東急ドエル・アルス鶴見緑地公園 ３，１９０万円 3階 3LDK
3LDK / 新森古市駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格3190万円
-
総戸数２７戸、９階建ての鉄筋コンクリート造です。住民以外の人が入りづらいオートロック仕様で、防犯面に配慮されています。 -
3LDK、価格3190万円、専有面積65.84m2、バルコニー面積9m2 南向きにつき陽当り良好。暖かく明るい約１４帖の広々LDK。対面式キッチンを採用しています。洋室にあるCLや廊下収納等、収納が豊富で、片づけやすい住まいです。 -
テーブルやソファなどを置いても余裕があり、ゆったりと過ごせます。ご家族で寛ぐことはもちろん、友人や祖父母を招いてパーティーを楽しむこともできそうです。（家具はCGによるイメージとなります。） -
家族の一体感を感じられるスペース！家族と過ごす時間を大切にする方にぴったりのゆとりの住空間です♪ -
リビングには大きな引き違い窓があり、陽光が注ぎます。窓からバルコニーへと出入りでき、天気の良い日は、洗濯物などが干せたり、小さなお子様の遊び場にしたりと多用途に活用できます。 -
身支度の際に重宝する三面鏡タイプの洗面台です。三面鏡裏・ボウル下に収納スペースがあり、洗面用具や日用品ストックなどの保管に便利です -
新規交換済みのトイレは住む人の安らぎの空間であるとともに、あたたかい気持ちにもさせてくれる場所ですよ♪年間を通して快適に使用できる温水洗浄便座付きトイレです。 -
キッチンは対面式のカウンターキッチンが採用されています。調理中にリビングやダイニングにいる家族と会話が弾みます。また、カウンターは配膳や片付けの際に便利です。 -
椅子を置くことで、食事も楽しめるキッチンカウンター。朝食をさっと済ませたい時や晩酌等に便利です。 -
一面をライトブラウンにすることで落ち着きのある癒しの空間に仕上げた浴室です！ユニットバスなので、寒い冬もお湯が冷めにくいです！床も滑りにくい仕様なので、ご家族皆様安心ですね♪ -
２０２５年３月内装リフォーム完了！水回り設備の新調やクロス貼替、フローリング張替等が実施されています。新生活をサポートしてくれる設備が充実した住まいを、是非ご検討ください。 -
優しい光が入り、心地良い風の通り抜けるお部屋で気持ち良く爽快感のある空間！お好みの家具を置いて、どのようなお部屋にするか想像が膨らみそうです！ -
クローゼットがあるので、収納家具を最低限に住空間をすっきりとご使用いただけます。 -
腰高窓が採用されており、家具の配置がしやすくなっています。オリジナルのお部屋作りをしやすいです◎ -
「おかえり」「ただいま」の暖かい挨拶が響き合う玄関です。白を基調とした明るい空間です。 -
玄関にはシューズボックスが設置されています。高さがあるためご家族が多くても助かる収納力です。 -
各居室収納を備えているため、ご家族それぞれの荷物を各お部屋に収納することができて、お部屋を有効に使えます！ -
屋根付きですので突然の雨にも慌てずお洗濯物を取り込むことが出来ます！ゆったりとしたバルコニーを採用しておりますので、お布団を干すスペースが確保できます。 -
浴室の換気をしっかり行い、カビ抑制に効果的な浴室乾燥機付き。梅雨や花粉の季節に洗濯物を乾かすときにも役立ちます。 -
不在時でも受け取れる便利な宅配ボックス付きです。
対面なしで荷物が受け取れるので、再配達の手間も省けます。 -
大阪市立すみれ小学校まで149m -
この物件が気になりましたか？ 物件や周辺施設などの詳しい情報は
問合せをすることで確認できます
この物件にお問い合わせする
お気に入りに追加する
◆物件のおすすめポイント◆○令和７年３月リフォーム完成済リフォーム内容↓↓・システムキッチン新調 ・ユニットバス新調 ・洗面化粧台新調・トイレ新調 ・全室クロス貼替 ・フローリング貼替・建具交換 ・CF張替 ・下足入れ交換 ・・洗濯水栓器具交換 ・防水パン交換 ・スイッチパネル設置・ダウンライト設置 ・照明器具設置 ・玄関人感センサー設置○オートロックや防犯カメラ等セキュリティ面◎◆会社の特徴◆ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です！不動産購入や住宅ローンについては、ハウスフリーダムにお任せ下さい♪（ご来店の際は、店舗に駐車場を完備しております）
-
価格返済シミュレーション 3190万円
-
管理費等1万2500円／月（委託(通勤)）
-
修繕
積立金21,070円 -
専有面積65.84m2
-
間取り3LDK
-
バルコニー面積9m2
-
築年数1998年3月
(築27年8ヶ月) -
方位南
-
駐車場敷地内（1万7000円～2万3000円／月）
-
総戸数27戸
-
所在階
階数3階
9階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名東急ドエル・アルス鶴見緑地公園 ３，１９０万円
-
住所大阪府大阪市城東区古市２ 地図
-
交通地下鉄今里筋線 新森古市駅 徒歩8分
地下鉄長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩13分
京阪本線 関目駅 徒歩18分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 相談 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z78191292] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、浄水器 |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター、宅配ＢＯＸ |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場、バイク置き場 |
| 特徴 | リノベーション、リフォーム |
リフォーム履歴
2025年4月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞東急ドエル・アルス鶴見緑地公園 ３，１９０万円／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年４月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞１種住居あり／＜特徴＞本日内覧可能☆「新森古市」駅徒歩８分☆令和７年３月リフォーム完成♪、瑕疵保険（国交省指定）保証利用可・瑕疵保険（国交省指定）保証付・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い
販売戸数：1戸／管理費等帯：12500円／修繕積立金帯：21070円
続きを見る
販売戸数：1戸／管理費等帯：12500円／修繕積立金帯：21070円
特記事項
管理人日勤・瑕疵保険（国交省指定法人）
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： (株)ハウスフリーダム東大阪店
免許番号：国土交通大臣（5）第007017号
所在地：大阪府東大阪市若江西新町4-7-30
TEL：0120-231066
取引態様：媒介 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（5）第007017号
所在地：大阪府東大阪市若江西新町4-7-30
TEL：0120-231066
取引態様：媒介 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
この情報を誰かに知らせる / 自分に送る
この地域の暮らしデータ
大阪市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 1464615世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2757642人 |
| 転入者数 |
225000人 転入率（人口1000人当たり） 81.59人 |
| 転出者数 |
188180人 転出率（人口1000人当たり） 68.24人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 270839円／m2 商業地 1966607円／m2 |
大阪市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
53ヶ所 0歳児保育を実施 52ヶ所 |
| 私立保育所数 |
395ヶ所 0歳児保育を実施 385ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 2人 |
| 認定こども園数 | 117園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 52園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
大阪市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 大阪市2112円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 大阪市1276円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
553件 人口10000人当たり 2.01件 |
| 刑法犯認知件数 |
39408件 人口1000人当たり 14.32件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 170ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 3734ヶ所 |
| 小児科医師数 |
659人 小児人口10000人当たり 22.80人 |
| 産婦人科医師数 |
380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 9249円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) 容器包装プラスチック 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
大阪市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
この物件を見た人はこんな物件も
見ています
-
東急ドエル・アルス鶴見緑地公園
価 格 3180万円
間取り 3LDK 68.56m2 階数 5階 / 9階建 南向き 築年月 1998年3月(築27年8ヶ月) 住所 大阪府大阪市城東区古市２ 交通 地下鉄今里筋線 新森古市駅 徒歩10分 -
東急ドエル・アルス鶴見緑地公園
価 格 3190万円
間取り 3LDK 65.84m2 階数 3階 / 9階建 南向き 築年月 1998年3月(築27年8ヶ月) 住所 大阪府大阪市城東区古市２ 交通 地下鉄今里筋線 新森古市駅 徒歩8分 -
プロムナーデ関目２３号棟
価 格 3380万円
間取り 3LDK 74.82m2 階数 8階 / 8階建 南向き 築年月 1992年8月(築33年3ヶ月) 住所 大阪府大阪市城東区古市３ 交通 地下鉄今里筋線 新森古市駅 徒歩4分 -
プロムナーデ関目２２号棟
価 格 3280万円
間取り 2LDK 67.04m2 階数 3階 / 8階建 南向き 築年月 1992年8月(築33年3ヶ月) 住所 大阪府大阪市城東区古市３ 交通 地下鉄今里筋線 新森古市駅 徒歩4分 -
シャレール関目 ２６号棟
価 格 3998万円
間取り 3LDK 77.05m2 階数 9階 / 11階建 南西向き 築年月 1995年5月(築30年6ヶ月) 住所 大阪府大阪市城東区古市３ 交通 地下鉄今里筋線 新森古市駅 徒歩2分
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。
住宅ローンをお考えの方へ
最もおトクであなたにぴったりな
住宅ローンをみてみよう！
お気に入りの物件を見逃さない！
プッシュ通知で最新の物件情報が届く
goo住宅・不動産
アプリ
