アベニール和泉中央 8階 3LDK
3LDK / 和泉中央駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格3800万円
-
【アベニール和泉中央】
南海泉北線「和泉中央」駅まで徒歩6分！2016年2月築、(株)長谷工コーポレーション施工のRC造マンション。地上8階建の最上階、南西向きの住まいです。 -
3LDK、価格3800万円、専有面積94.07m2、バルコニー面積13.49m2 LDKは約22.3帖。広さにゆとりがあり、ゆったりとご家族団欒のひと時を過ごせます。LDKに隣接する和室の引き戸を開放して一体利用も可能です。WICや押入など随所に収納スペ… -
【LDK/約22.3帖】
南西向きの掃き出し窓から、明るい陽光がたっぷり差し込む、心地よい空間です。壁の一面にアクセントクロスが施されています。 -
【LDK/約22.3帖】
キッチンには、腰壁や立ち上がりがないため、空間が広く感じられ、開放的な印象です。対面式のため、ご家族との会話も弾みます。 -
【キッチン】
カウンターがフラットなため、複数人でも作業しやすいキッチンです。家事の時短に繋がるビルトイン食器洗乾燥機が設置されています。 -
【ガスコンロ】
グリル付き3口ガスコンロが採用されているため、同時調理が可能です。収納は、スライド式のため、奥にしまった鍋類などもスムーズに取り出せます。 -
【シンク】
大きめの鍋やフライパンも洗いやすい広さです。水栓はシャワーヘッドが引き出せ、シンクの隅まで洗えます。 -
【洗面化粧台】
洗面カウンターの幅が広いので、洗面ボウルを使用する間に髪を整えるなど、二人同時に身支度ができます。鏡裏やカウンター下に収納が備わっています。 -
【浴室】
大理石調のアクセントパネルが映えるスタイリッシュな浴室です。シャワーヘッドの高さを自由に調整できるスライドバーが設置されています。 -
【トイレ】
毎日快適に利用できる、温水洗浄便座付きのトイレです。手洗い一体型で、すぐに手が洗えて衛生的です。 -
【和室/約5.5帖】
LDKから目が届きやすく、お子様のプレイスペースやお昼寝スペースとしても。お布団や季節物の家電など、大きな荷物の収納ができる押入付きです。 -
【洋室/約8.0帖】
ウォークインクローゼットが設けられているため、スペースを気にせずベッドやサイドテーブルを配置できます。 -
【ウォークインクローゼット】
収納する物によって高さを変えられる可動棚やハンガーパイプが備わっており、効率的に収納できそうです。約8.0帖洋室と廊下からアクセスできます。 -
【廊下】
玄関側に、廊下から出入りできる洋室2部屋が配置された間取り。お子様が成長してもプライベートを確保しやすそうです。 -
【バルコニー】
バルコニーの腰壁には、すりガラス調のパネルが採用されています。採光を確保しつつ、プライバシー面にも配慮されています。物干し金物付きです。 -
【スロップシンク】
バルコニーには、スロップシンクが設置されています。汚れものを洗う際やバルコニーのお掃除の際にも、手軽にお水を使用することができます。 -
【バルコニーからの眺望】
8階部分、南西向きの住戸です。前面に視界を遮る高い建物は建っておらず、開放的な景色を楽しめます。 -
【ロビー】
共用部は整然としており、管理の良さが窺えます。ソファとテーブルが設置され、待ち合わせや打ち合わせなどに利用することができます。 -
【エントランス】
総戸数は135戸。共用部は(株)長谷工コミュニティにより日勤管理されています。ペット飼育可能(規約制限有)なため、ペットと一緒の生活を考えている方にもおすすめです。 -
【駐車場入口】
駐車場使用料は月額3000円～6000円、現況空無です(2025年7月24日現在)。最新の空き状況など、詳細はお問い合わせください。 -
ディオ和泉店まで450m 徒歩6分。24時間営業のディスカウントスーパーです。生鮮食料品のほか、酒類、ベーカリーの購入が可能です。平面駐車場があり、お車でのお買い物も快適です。 -
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■□━━「アベニール和泉中央」のオススメPOINT━━□■■南海泉北線「和泉中央」駅 徒歩6分・始発駅のため、座って快適に通勤・通学が可能。・駅周辺には、暮らしに役立つ施設が一通り揃っています。■(株)長谷工コーポレーション施工、2016年2月築のRC造マンション。■専有面積は94.07㎡。■LDKは広々約22.3帖。ご家族揃ってのびのびと過ごせます。■LDKに隣接する和室の引き戸を開放することで、一体利用も可能。■衣類や小物の整理整頓ができるWIC付き。■周辺環境・和泉市立いぶき野小学校 徒歩7分(約500m)・和泉市立北池田中学校 徒歩4分(約270m)・ディオ和泉店 徒歩6分(約450m)
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価格返済シミュレーション 3800万円
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管理費等1万250円／月（委託(通勤)）
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修繕
積立金17,870円 -
専有面積94.07m2（壁芯）
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間取り3LDK
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バルコニー面積13.49m2
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築年数2016年2月
(築9年10ヶ月) -
方位南西
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駐車場空無
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総戸数135戸
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所在階
階数8階
8階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名アベニール和泉中央
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住所大阪府和泉市いぶき野３ 地図
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交通南海泉北線 和泉中央駅 徒歩6分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | ミニバイク置場使用料（月額）1,000円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | １種中高 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 即時 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z78089400] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、温水洗浄便座 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | ウォークインクローゼット |
| セキュリティ | 管理人日勤 |
| 建物設備 | エレベーター |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場、バイク置き場 |
備考
＜物件名＞アベニール和泉中央／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜その他制限事項＞在）。駐輪場使用料：（上段）１００円／月、（下段）２００円／月（２０２５年７月２４日現在）。／＜特徴＞《最上階×南西向き》ＬＤＫは約２２．３帖の広さ◎ペット飼育可（規約制限有）、即引渡可・ＬＤＫ２０畳以上・スーパー 徒歩１０分以内・システムキッチン・和室
販売戸数：1戸／管理費等帯：10250円／修繕積立金帯：17870円
法令等制限：写真撮影年月：２０２５年７月。駐車場使用料：３０００円～６０００円／月（２０２５年７月２４日現在）。車両制限有。ミニバイク置場１２台空有（２０２５年７月２４日現
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販売戸数：1戸／管理費等帯：10250円／修繕積立金帯：17870円
法令等制限：写真撮影年月：２０２５年７月。駐車場使用料：３０００円～６０００円／月（２０２５年７月２４日現在）。車両制限有。ミニバイク置場１２台空有（２０２５年７月２４日現
特記事項
ペット相談可・管理人日勤・最上階
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)大阪南営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣（12）第002608号 |
| 所在地 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2-5 Primoなかもず1階 |
| TEL | 0120-223097 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 管理コード | 98147 |
| 所属協会など | - |
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この地域の暮らしデータ
和泉市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 73587世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 182841人 |
| 転入者数 |
6226人 転入率（人口1000人当たり） 34.05人 |
| 転出者数 |
6141人 転出率（人口1000人当たり） 33.59人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 80214円／m2 商業地 126000円／m2 |
和泉市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | 和泉市子育てサークル活動支援補助金(登録・承認を得たサークルを対象に算定基準表により事業費の補助を行う)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
9ヶ所 0歳児保育を実施 8ヶ所 |
| 私立保育所数 |
2ヶ所 0歳児保育を実施 2ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 2人 |
| 認定こども園数 | 24園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 0園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
和泉市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 和泉市2574円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 和泉市2530円 |
| 下水道普及率 | 89.2％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
22件 人口10000人当たり 1.19件 |
| 刑法犯認知件数 |
1250件 人口1000人当たり 6.78件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 10ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 128ヶ所 |
| 小児科医師数 |
105人 小児人口10000人当たり 44.74人 |
| 産婦人科医師数 |
24人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.76人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6543円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 8分別〔日常(可燃)ごみ 缶・ビン等 スプレー缶等 せともの・ガラス類 ペットボトル プラスチックボトル等 古着 紙類等〕 拠点回収：使用済小型家電 コンタクトレンズの空ケース インクカートリッジ |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 40000円 上限比率 66.7％ |
和泉市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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