千船ビューハイツ 3階 3LDK
3LDK / 千船駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格2290万円
-
■小学校徒歩１０分圏内で通学も安心！
■総戸数230戸のビックコミュニティ
■スーパー・コンビニも徒歩圏内 -
3LDK、価格2290万円、専有面積65.55m2、バルコニー面積12.13m2 ■専有面積65.55平米
■所在階３階３LDK
■ファミリークローゼットなど収納豊富
■ペット飼育可(規定あり) -
約11.7帖リビングです。
ダイニングテーブルやソファを置いてもゆとりある空間です。南東向きの窓から明るい日差しが差し込み、家族団らんの憩いの場に◎ -
別角度からのリビング写真です。
隣接した洋室の間仕切りドアを開けて、より広々とした空間にも可能です！ -
ファミリークローゼットです。
可動式の棚やハンガーパイプが付いており、掃除機などの高さのある家電も収納いただけます。季節の衣類や日用品の収納場所にも◎ -
浴室です。
浴室ユニットバス新調！ピカピカのお風呂で一日の疲れをお癒し下さいませ！半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらします。 -
玄関です。
天井高さまである大容量のシューズボックスは床から浮いたフロータイプなので、よく利用する靴やサンダルを下のスペースに収納いただけます。 -
キッチンスペースです。
壁向きに設置されたキッチンは料理に集中しやすく、リビングダイニングのスペースを有効活用することができます！ナチュラルウッド風の新調されたばかりのピカピカキッチンで調理ができます -
キッチンです。
焼いたり煮たりと一度にたくさんのお料理を作ることが出来る便利な３口コンロが付いたシステムキッチンは、豊富な収納つき！ -
洗面所です。
白や淡いグレーを基調とした清潔感のある空間です。洗濯機置き場の上や横に収納棚があるのが嬉しいポイントです！リネン類や洗剤類の置き場所に困りません。 -
洗面化粧台です。
タテ型に配置された2本の照明が特徴のツインラインLED照明は、正面からしっかり照らすので顔に影ができにくく、背の高さに関係なく快適に使えます。シンクの両サイドに物を置けるスペースも◎ -
トイレです。
温水洗浄機能付き便座のトイレが新調されています。便座が冷え切ることなく、利用可能です。また、トイレの上部に収納棚がございます！ -
約5.5帖洋室です。
リビング隣接の洋室は可動式間仕切りを開けて、お子様の遊ぶ様子がリビングかみえるようにも可能です！大きな窓から明るい日差しが差し込むお部屋です。 -
約5.2帖洋室です。
採光つきで、ワークスペースとして利用の際手元が明るく、寝室として利用の際には日が差し込み気持ちよく朝を迎えられます！こちらのお部屋からコンパクトサイズのバルコニーに出入り可能です -
約4帖の洋室です。
まう方自身でカスタマイズして頂けるように「シンプル」にデザインされた室内。腰窓なので、窓の前に家具を配置できるのでレイアウトの幅が広がります。 -
5.5帖洋室の収納です。
ご夫婦でご利用いただけるくらいの大容量のクローゼットです！可動式の棚もあるので、お好きな高さに調節いただけます。 -
洋室収納です。
造り付けの収納は地震の揺れで倒れる心配がないので、防災面でも安心です！ -
洋室収納です。
クローゼットには棚やハンガーパイプが付いており、スーツや上着などがスッキリ収納可能です。 -
南東向きのバルコニーです。
暖かい陽ざしが差込むバルコニーは、晴れた日には洗濯物が良く乾きます。 -
目の前にはさえぎる建物がないので、眺望が良好です。 -
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～～センチュリー21ニーズのおすすめポイント♪～～・令和7年7月にフルリノベーション済みの綺麗なお部屋・ペットと一緒に新生活をスタート！(規定あり)・2面バルコニー◇小学校が近くて安心◇●佃西小学校まで徒歩4分○佃中学校まで徒歩8分◇2沿線以上利用可能◇●阪神本線「千船」まで徒歩5分○阪神電鉄阪神なんば「出来島」まで徒歩18分◇便利な周辺環境◇○ファミリーマートまで徒歩4分●イオンフードスタイルまで徒歩4分○ココカラファインまで徒歩7分●田井内科クリニックまで徒歩2分○小児科まで車で７分●総合病院まで車で９分
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価格返済シミュレーション 2290万円
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管理費等5410円／月（委託(通勤)）
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修繕
積立金12,630円 -
専有面積65.55m2（19.82坪）（壁芯）
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間取り3LDK
-
バルコニー面積12.13m2
-
築年数1980年11月
(築45年) -
方位南東
-
駐車場敷地内（9000円～1万2000円／月）
-
総戸数230戸
-
所在階
階数3階
12階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名千船ビューハイツ
-
住所大阪府大阪市西淀川区佃３ 地図
-
交通阪神本線 千船駅 徒歩5分
阪神電鉄阪神なんば線 出来島駅 徒歩18分
ＪＲ東西線 御幣島駅 徒歩23分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 即時 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z78072779] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ |
| 収納 | 収納スペース |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター、2面バルコニー |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場、バイク置き場 |
| 特徴 | リノベーション、リフォーム |
リフォーム履歴
2025年7月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：洗面所、建具
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：洗面所、建具
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞千船ビューハイツ／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面所、建具）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◇即日案内可能！◇・ファミリークローゼット付き・浴室乾燥機、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：5410円／修繕積立金帯：12630円
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販売戸数：1戸／管理費等帯：5410円／修繕積立金帯：12630円
特記事項
ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： センチュリー21(株)ニーズ
免許番号：大阪府知事（2）第060677号
所在地：大阪府大阪市東淀川区西淡路1-18-8-102
TEL：06-6320-1919
取引態様：媒介 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：大阪府知事（2）第060677号
所在地：大阪府大阪市東淀川区西淡路1-18-8-102
TEL：06-6320-1919
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この地域の暮らしデータ
大阪市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 1464615世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2757642人 |
| 転入者数 |
225000人 転入率（人口1000人当たり） 81.59人 |
| 転出者数 |
188180人 転出率（人口1000人当たり） 68.24人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 270839円／m2 商業地 1966607円／m2 |
大阪市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
53ヶ所 0歳児保育を実施 52ヶ所 |
| 私立保育所数 |
395ヶ所 0歳児保育を実施 385ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 2人 |
| 認定こども園数 | 117園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 52園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
大阪市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 大阪市2112円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 大阪市1276円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
553件 人口10000人当たり 2.01件 |
| 刑法犯認知件数 |
39408件 人口1000人当たり 14.32件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 170ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 3734ヶ所 |
| 小児科医師数 |
659人 小児人口10000人当たり 22.80人 |
| 産婦人科医師数 |
380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 9249円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) 容器包装プラスチック 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
大阪市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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