ディアステージ伊丹宮ノ前 2階 3LDK
3LDK / 伊丹駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格4499万円
-
ディアステージ伊丹宮ノ前の外観（南西側から）通風良好な三方バルコニーの角部屋2025年8月にリフォーム実施浴室に窓あり現況は空き室［2階部分/11階建］ -
3LDK、価格4499万円、専有面積70.25m2、バルコニー面積31.57m2 3面が引き回しバルコニーに囲まれ、玄関前に門扉付きの専用ポーチが設けられた独立性の高いプラン。キッチンに勝手口・浴室に窓があるのもポイント。 -
～LDK～約15.4帖あります。窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます。［2025年9月9日撮影］ -
～LDK～約15.4帖あります。窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます。［2025年9月9日撮影］ -
～浴室～2025年8月ユニットバス新調済ですので、気持ちよくお使いいただけます！また、窓がついており、明るく換気もしっかりできるのがポイントです。［2025年9月9日撮影］ -
キッチン2025年8月キッチン新調済みカウンターキッチンから、広いリビングを見渡すことができますので、ご家族とコミュニケーションを取りながら、テレビを見ながら、お料理ができます！ -
～北東側洋室6.3帖～バルコニーに面した、大きな窓があり、開放感があり、明るく快適にお過ごしいただけます。また、バルコニーに出入りできる窓がある為、時には外気に触れ、気分をリフレッシュできます！ -
玄関大容量のシューズボックスがあるため、ご家族が多いご家庭や、靴が多い方でも玄関回りがすっきり片付きそうです！また、段差が少ないので、お子様や、お年寄りの方にも安心です -
洗面室2025年8月に洗面台新調済ですので、気持ちよくお使い頂けます。横には収納があるため、洗剤や掃除用具、タオルなどしまっていただけますので、便利になっております［2025年9月9日撮影］ -
2025年8月にトイレ新調済みですので、気持ちよくお使いいただけます。横にはちょっとした小物や、トイレットペーパーなどを置いておくスペースもあり、便利になっております。［2025年9月9日撮影］ -
エントランスはオートロック付きで、TVモニター付インターホンのため女性単身のお客様でも安心して暮らして頂けます。セキュリティ面でも安心です。 -
～宅配ボックスと共用ポスト～宅配ボックスがございますので、ご不在時も宅配ボックスで荷物を預かれるため、Amazonや楽天など、インターネットでお買い物をされる際に非常に便利です。 -
敷地内駐車場（屋外機械式） -
バルコニー三方向バルコニー付きの3LDKです！角部屋で眺望・日当たり良好です！お洗濯物もよく乾きそうです！スロップシンクも付いており、ガーデニングなども楽しめそうです！［2025年9月9日撮影］ -
ポピンズナーサリースクール伊丹[私立]まで480m ポピンズナーサリースクール伊丹[私立] -
～給湯リモコン～追い炊き機能がついているので、家族のお風呂の時間が違っても問題ありません。［2025年9月9日撮影］ -
キッチン2025年8月キッチン新調済みカウンターキッチンから、広いリビングを見渡すことができますので、ご家族とコミュニケーションを取りながら、テレビを見ながら、お料理ができます！ -
～南側洋室5帖～LDKと続き間になっており、広さを感じることができます。お子様のお昼寝のスペースや遊びのスペースとしても重宝しそうです。また、物入があり、洋服や、荷物が多い方でも安心です。 -
～自転車置場～屋根付きの駐輪場のため、大切な自転車が雨に濡れて傷ついたり錆びたりする心配が少ないですね。最新の空き情報に関しましては、お気軽にお問合せ下さい！ -
バルコニーからの眺め（南西方向）前面に高い建物がないため陽当たりも良好なお住まいです。お洗濯物もすぐ乾きそうですね！［2025年9月9日撮影］ -
わいわいランド阪急いたみ駅前園[私立]まで560m わいわいランド阪急いたみ駅前園[私立] -
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【リフォーム内容】・全室クロス張替え・フローリング張替え（廊下、LD、K、洋室6.3帖、洋室5帖、洋室4.8帖）・クッションフロア張替え（洗面室、トイレ）・フロアタイル張替え（玄関）・全室扉交換・全室収納扉交換・キッチン交換・洗面台交換・トイレ交換・ウォシュレット交換・洗濯機防水パン交換・ユニットバス交換・シーリングライト取付■専有面積70.25平米の3LDK！■北・西・東の三方角部屋につき風通し良好！■ワイドな引き回しバルコニー！■玄関は専用ポーチ付き！■トランクルームやウォークインクローゼットなど収納充実！■現在は空き部屋で気軽に室内見学可能です！
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価格返済シミュレーション 4499万円
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管理費等8800円／月（委託(通勤)）
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修繕
積立金21,100円 -
専有面積70.25m2（壁芯）
-
間取り3LDK
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バルコニー面積31.57m2
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築年数2002年11月
(築23年1ヶ月) -
方位西
-
駐車場-
-
総戸数30戸
-
所在階
階数2階
11階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名ディアステージ伊丹宮ノ前
-
住所兵庫県伊丹市宮ノ前３ 地図
-
交通阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩6分
ＪＲ福知山線 伊丹駅 徒歩11分
阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩17分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 相談 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z78011565] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ |
| 収納 | ウォークインクローゼット |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター、宅配ＢＯＸ、2面バルコニー |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場、バイク置き場 |
| 特徴 | リフォーム |
リフォーム履歴
2025年8月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：床
その他：シーリングライト取付
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：床
その他：シーリングライト取付
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞ディアステージ伊丹宮ノ前／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：床、その他：シーリングライト取付）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■オープンハウス開催中！１０月土日祝！２０２５年８月に室内リフォーム！、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：8800円／修繕積立金帯：21100円
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販売戸数：1戸／管理費等帯：8800円／修繕積立金帯：21100円
特記事項
閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： ウィル不動産販売 伊丹営業所(株)ウィル
免許番号：国土交通大臣（5）第006447号
所在地：兵庫県伊丹市宮ノ前1-4-91階
TEL：0120-552877
取引態様：媒介
管理コード：789735R この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（5）第006447号
所在地：兵庫県伊丹市宮ノ前1-4-91階
TEL：0120-552877
取引態様：媒介
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この地域の暮らしデータ
伊丹市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 82384世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 201383人 |
| 転入者数 |
7446人 転入率（人口1000人当たり） 36.97人 |
| 転出者数 |
7833人 転出率（人口1000人当たり） 38.90人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 182000円／m2 商業地 214667円／m2 |
伊丹市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)地域子育てバックアップ事業補助金(市内で子育て支援活動を行う団体の事業に補助。審査あり)。(2)子育てサークル支援補助金(就学前の児童を持つ保護者が自主的に活動する団体に、1サークルにつき年額2万円までの補助)。(3)交通遺児等学業援助資金。(4)障害者(児)位置情報通知サービス利用料及び初期登録料助成。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
5ヶ所 0歳児保育を実施 5ヶ所 |
| 私立保育所数 |
32ヶ所 0歳児保育を実施 32ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 8園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 6園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 5園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
伊丹市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 伊丹市2552円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 伊丹市1727円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
19件 人口10000人当たり 0.96件 |
| 刑法犯認知件数 |
1505件 人口1000人当たり 7.60件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 10ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 184ヶ所 |
| 小児科医師数 |
37人 小児人口10000人当たり 13.92人 |
| 産婦人科医師数 |
13人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.28人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 7200円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別11種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源ごみ(プラスチック製容器包装、古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、古着類、ペットボトル、空き缶、びん)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 20000円 上限比率 50.0％ |
伊丹市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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