クラッシィタワー淀屋橋 18階 2LDK
2LDK / 淀屋橋駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格7900万円
-
淀屋橋駅から徒歩4分。2015年12月竣工、地上35階建て・総戸数216戸の鉄筋コンクリート造タワーマンション。対象住戸は18階部分に位置します。 -
2LDK、価格7900万円、専有面積55.26m2、バルコニー面積6.75m2 南向きの2LDK。約11.2帖のLDKを中心に、キッチンや1418サイズの浴室、WIC・パントリーなど機能的な間取りです。 -
リビング・ダイニングを直線上に配置した縦長型のLDKは、家具配置がしやすく空間を有効活用。床暖房により足元から室内を暖め、快適な居住環境を保ちます。 -
LDKと各居室が分離されたレイアウトで、来客時にも生活空間が見えにくい設計。プライバシーと共有空間のゾーニングが明確です。 -
1418サイズのバスルームを採用。
広めの浴槽と洗い場でゆとりを確保し、浴室乾燥機能を備えることで天候に左右されず洗濯物を乾燥可能です。 -
LDK横に独立型キッチンを配置。調理時のにおいや音の拡散を抑制し、リビングとの空間分離を実現。快適な生活環境を保ちます。 -
LDK横に約4.5帖の洋室を配置。
ウォークインクローゼットを備え、収納力を確保することで室内の整理整頓や生活空間の有効活用が可能です。 -
玄関からクランク状の動線を採用し、直接LDKが見えにくい間取りです。室内のプライバシー保持と居住空間の落ち着きを図っています。 -
洗面台横に洗濯機置き場を設け、その上部には収納棚を配置しています。
洗剤やタオルなどの収納に適し、家事の効率化を支えます。 -
トイレには手洗いカウンターを設置し、衛生管理をサポート。背面上部の収納棚は掃除用品や日用品の整理に役立ち、使い勝手を向上させています。 -
来訪者の顔が確認できるTVモニター付きインターホン。通話もスムーズで、防犯性と安心感を両立します。 -
バルコニーの面積は6.75m2を確保。
机や椅子を配置でき、屋外での休憩や読書、軽食など多目的に利用できるスペースです。 -
フレスコミニ御堂筋本町店まで224m ■惣菜や弁当、生鮮食品を中心に取り扱う小型スーパーです。営業時間は、平日が7時30分から21時45分まで、土曜は20時まで、祝日は9時から20時までの営業で、日曜は定休日です。 -
バルコニーからは、都心のビル群や川沿いの景色が一望できます。昼間は開放感あるパノラマビュー、夜間は煌めく夜景が広がり、時間帯ごとに異なる表情を楽しめます。 -
バルコニー側の大きな開口部から風が抜ける構造で、LDK内に心地よい通風が生まれます。空気がこもりにくく、室内環境の快適性にも配慮された設計です。 -
キッチン横にパントリーを設け、収納スペースを十分に確保。日用品や食品を整理しやすく、キッチン周りの作業効率を高める設計です。 -
扉を開けるとLDKと連続した空間となり、約4.5帖の洋室を拡張利用可能。間仕切りの開閉によって、生活シーンに応じた柔軟な空間使いが実現します。 -
天井まで高さを持たせた玄関収納は、靴のみならず傘や掃除道具の収納にも対応。
出入りの動線を妨げず空間効率を高めます。 -
光沢扉と御影石調カウンターが調和する洗面台。三面鏡裏収納や間接照明を備え、機能性と意匠性を両立したホテルライクな空間です。 -
3口コンロと魚焼きグリルを備え、複数の調理が同時にできる機能的なキッチンです。 -
ファミリーマート淡路町三丁目店まで145m ■最寄りのコンビニです。公共料金をはじめとするお支払いやチケットの発券、ATMやマルチコピー機の利用にも。24時間営業。 -
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【物件のおすすめポイント】■御堂筋線 「淀屋橋」駅まで徒歩4分！■コンシェルジュサービス完備で、日常の様々なニーズに対応可能。（1階：オーナーズラウンジ、宅配・メールボックス、24階：スカイラウンジ、ゲストルーム）■陽光あふれる南向きバルコニー！■使い勝手を考慮した全居室収納完備の実用的な住空間！【周辺環境のおすすめポイント】徒歩5分圏内に買い物施設が充実！■ファミリーマート 淡路町三丁目店まで徒歩2分■スーパーフレスコ ミニ御堂筋本町店まで徒歩3分■ドラッグアカカベ 淡路町店まで徒歩3分お気軽にお問い合わせください！
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価格返済シミュレーション 7900万円
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管理費等1万2700円／月（委託(常駐)）
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修繕
積立金9,800円 -
専有面積55.26m2（16.71坪）（壁芯）
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間取り2LDK
-
バルコニー面積6.75m2
-
築年数2015年12月
(築10年) -
方位南
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駐車場-
-
総戸数216戸
-
所在階
階数18階
35階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名クラッシィタワー淀屋橋
-
住所大阪府大阪市中央区淡路町３ 地図
-
交通地下鉄御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分
地下鉄御堂筋線 本町駅 徒歩4分
地下鉄堺筋線 北浜駅 徒歩10分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 相談 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z77930606] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン |
| 収納 | 収納スペース |
| セキュリティ | 管理人常駐、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 床暖房、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター、宅配ＢＯＸ |
| 駐車場・駐輪場 | バイク置き場 |
備考
＜物件名＞クラッシィタワー淀屋橋／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞免震×制振構造の３５階建てタワーの１８階住戸。眺望・陽当り・通風良好！、スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・南向き・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：12700円／修繕積立金帯：9800円
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販売戸数：1戸／管理費等帯：12700円／修繕積立金帯：9800円
特記事項
日当り良好・管理人常駐
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： 住商レジデンシャル(株)大阪支社
免許番号：国土交通大臣（14）第001894号
所在地：大阪府大阪市中央区北浜4-7-28 住友ビル2号館1階
TEL：0120-863110
取引態様：一般媒介 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（14）第001894号
所在地：大阪府大阪市中央区北浜4-7-28 住友ビル2号館1階
TEL：0120-863110
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この地域の暮らしデータ
大阪市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 1464615世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2757642人 |
| 転入者数 |
225000人 転入率（人口1000人当たり） 81.59人 |
| 転出者数 |
188180人 転出率（人口1000人当たり） 68.24人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 270839円／m2 商業地 1966607円／m2 |
大阪市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
53ヶ所 0歳児保育を実施 52ヶ所 |
| 私立保育所数 |
395ヶ所 0歳児保育を実施 385ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 2人 |
| 認定こども園数 | 117園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 52園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
大阪市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 大阪市2112円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 大阪市1276円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
553件 人口10000人当たり 2.01件 |
| 刑法犯認知件数 |
39408件 人口1000人当たり 14.32件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 170ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 3734ヶ所 |
| 小児科医師数 |
659人 小児人口10000人当たり 22.80人 |
| 産婦人科医師数 |
380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 9249円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) 容器包装プラスチック 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
大阪市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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