コスモ鶴見緑地２番館 3階 3LDK
3LDK / 新森古市駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格3280万円
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2025年6月リフォーム完成♪鉄骨鉄筋コンクリート造の3LDK！！ -
3LDK、価格3280万円、専有面積70.66m2、バルコニー面積7.59m2 -
約15帖のLDK！！モニター付きインターホン完備！リビングに居ながら来訪者を確認でき便利。防犯に役立ちます。 -
洋室約6帖
南側には出窓があり、東向きバルコニーと二面採光で明るいお部屋です♪ -
東向きバルコニーからの眺望
近隣に高層ビル等が無いため、眺望が抜けています♪ -
東向きバルコニーに面したLDK！！朝日が差し込むお部屋です。 -
東向きバルコニー
LDKと洋室のどちらからも出入りできます。 -
対面式カウンターキッチン！リビングのご家族とコミュニケーションを取りながらお料理できますね。 -
3口コンロ＋グリル搭載のシステムキッチン！食洗機完備で、忙しい毎日の家事の時短を叶えます。 -
食器洗いを食洗機に任せることで、家事の負担を減らすことができます。 -
洋室約6帖
収納完備！リビングと隣接しており、引き戸を開けるとフルフラットでつながり、より広々とお過ごしいただけます。 -
浴室
2025年6月リフォームにて新調されました！ワイドミラーが室内をより広く感じさせてくれ、ゆったりとおくつろぎいただけます。 -
洗面所
2025年6月リフォームにて洗面台が新調されました♪新しい設備で、毎朝の身支度も楽しくなりそうですね♪ -
温水洗浄便座トイレ
2025年6月リフォームにて新しく生まれ変わりました♪白基調で清潔感がありますね。 -
洋室約7帖
収納完備！南向き窓があるお部屋です。
寝室としても使いやすそうなお部屋です。 -
洋室約5.3帖
収納完備！南向き窓があるお部屋です。
子供部屋などとしても使いやすそうですね。 -
玄関にはシューズボックス完備！
上下に収納が分かれており、中央のスペースは写真やお花を飾るディスプレイコーナーとしてもお使いいただけます♪ -
【共用部】エントランス
オートロック完備！！宅配ボックスがございますので、外出時にもお荷物を受け取れて便利です。 -
【共用部】駐車場
空きあり（2025年6月30日確認）！！お気軽にお問合せください♪
バイク置場もございます。 -
【共用部】自転車置場
屋根付きなので、雨の日も安心ですね。 -
【共用部】プレイロット
敷地内に子供たちの遊び場があり、ご活用いただけます。 -
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☆東向きバルコニー☆全居室収納有☆専有面積（壁芯）：70.66平米☆スーパー・ドラッグストア徒歩5分圏内♪◆リフォーム内容◆全室フローリング/クロス張替新規交換：システムキッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・洗濯パン・建具・巾木【アクセス】大阪市今里筋線 新森古市駅 徒歩8分大阪市今里筋線 清水駅 徒歩15分大阪市長堀鶴見緑地 今福鶴見駅 徒歩17分【周辺施設】スーパー「サンディ鶴見緑店」まで280m 徒歩4分コンビニ「ローソン内環緑1丁目店」まで440m 徒歩6分小学校「大阪市立みどり小学校」まで460m 徒歩6分
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価格返済シミュレーション 3280万円
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管理費等1万250円／月（委託(通勤)）
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修繕
積立金23,000円 -
専有面積70.66m2（壁芯）
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間取り3LDK
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バルコニー面積7.59m2
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築年数1994年12月
(築31年) -
方位東
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駐車場敷地内（1万7000円～1万8000円／月）
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総戸数64戸
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所在階
階数3階
14階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名コスモ鶴見緑地２番館
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住所大阪府大阪市鶴見区緑１ 地図
-
交通地下鉄今里筋線 新森古市駅 徒歩8分
地下鉄今里筋線 清水駅 徒歩15分
地下鉄長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩17分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | SRC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | 町会費（月額）300円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | １種住居 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 即時 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z77927467] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース、シューズインクローク |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | エレベーター、宅配ＢＯＸ |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場、バイク置き場 |
| 特徴 | リフォーム |
リフォーム履歴
2025年6月完了
その他：■全室クロス張替■全
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その他：■全室クロス張替■全
備考
＜物件名＞コスモ鶴見緑地２番館／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（その他：■全室クロス張替■全）／＜特徴＞＼２０２５年６月リフォーム完成！／☆二線利用可能で便利！角部屋３ＬＤＫ♪、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：10250円／修繕積立金帯：23000円
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販売戸数：1戸／管理費等帯：10250円／修繕積立金帯：23000円
特記事項
角部屋・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： 三井住友トラスト不動産(株)大阪マンションプレイス
免許番号：国土交通大臣（10）第003397号
所在地：大阪府大阪市北区角田町8-1 大阪梅田ツインタワーズ・ノース24階
TEL：0120-866551
取引態様：一般媒介
管理コード：Boi250224 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（10）第003397号
所在地：大阪府大阪市北区角田町8-1 大阪梅田ツインタワーズ・ノース24階
TEL：0120-866551
取引態様：一般媒介
管理コード：Boi250224 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
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この地域の暮らしデータ
大阪市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 1464615世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2757642人 |
| 転入者数 |
225000人 転入率（人口1000人当たり） 81.59人 |
| 転出者数 |
188180人 転出率（人口1000人当たり） 68.24人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 270839円／m2 商業地 1966607円／m2 |
大阪市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
53ヶ所 0歳児保育を実施 52ヶ所 |
| 私立保育所数 |
395ヶ所 0歳児保育を実施 385ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 2人 |
| 認定こども園数 | 117園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 52園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
大阪市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 大阪市2112円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 大阪市1276円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
553件 人口10000人当たり 2.01件 |
| 刑法犯認知件数 |
39408件 人口1000人当たり 14.32件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 170ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 3734ヶ所 |
| 小児科医師数 |
659人 小児人口10000人当たり 22.80人 |
| 産婦人科医師数 |
380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 9249円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) 容器包装プラスチック 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
大阪市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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