千里中央パークヒルズＦ棟 9階 2SLDK
2SLDK / 千里中央駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格3280万円
-
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2LDK+S（納戸）、価格3280万円、専有面積80.19m2、バルコニー面積8.28m2 専有面積：80.19m2
バルコニー面積：8.28m2（南西向き）
間取り：2SLDK
築年月：19… -
◇豊中市上新田1丁目 中古マンション◇
◇千里中央パーク・ヒルズF棟◇ -
◇調理にも集中しやすい壁付けタイプのシステムキッチン！リビング側から見えにくく、ご友人を招いた際にもキッチン周りを覗かれるのを軽減出来ます♪◇ -
◇淡いグレーのポイントクロスがおしゃれなリビングは広さ18.5帖。キッチンとリビングの間の壁に穴があるため、閉塞感が少なく、調理中でもたまにリビングの様子を覗くことが出来ます。 -
浴室です。浴槽の横の壁には手すりもついていて、ご家族に年配の方がいらっしゃる家庭にもあんしん便利♪鏡もついており、すすぎ残しもしっかり確認出来ます♪ -
◇システムキッチンのコンロはIH式♪ガスコンロのような凹凸がなく、調理後のお手入れもスムーズに行うことが出来ます♪◇ -
◇令和7年7月のリフォームで洋室から和室に変更されています、リビングからも目が行き届きやすく、小さなお子様の遊び場や洗濯物を畳む家事スペースにもおすすめです。 -
居室の扉を閉めて置けば、来訪者があった際にも室内の様子を覗かれにくく、室内のプライバシーも確保しやすくあんしん♪ -
令和7年7月リフォーム完了！三面鏡の採用された洗面台♪鏡の裏は収納スペースになっており、目立たない形で洗面台の周りを片付けることが出来ます♪ -
◇衣替え用の洋服等を収納する大型の衣装ケース等もらくらくしまうことが出来る押し入れ♪座椅子やクッションもすんなりと収納できますよ♪ -
令和7年7月水回りリフォーム済み！トイレ等の水回りがリフォームされていると、中古住宅でも気持ちよく新生活を迎えることが出来そうですね♪ -
共用部 -
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現地からの眺望（2025年7月）撮影 -
全室に収納スペースのついた間取り♪
仕切りのついた物入がついており、種類ごとに分類して収納することが出来ますね♪ -
シューズボックスのついた玄関。コの字型の収納スペースで中央部分の空間には、花瓶や絵画を飾ってインテリアを楽しんでいただけます。 -
共用部 -
共用廊下側の居室にも窓のついた間取りで、リビング以外のお部屋にも通風や採光が確保しやすくなっています。 -
窓がついているので、湿気が多い梅雨や冬場でもしっかり換気をすることが出来ます♪さわやかなイエローカラーのクロスがおしゃれな洋室♪子供部屋にもおすすめ！ -
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◇周辺環境◇◇北大阪急行電鉄・大阪モノレール南北線 千里中央駅まで徒歩15分（1200ｍ）◇新田小学校まで徒歩11分（880ｍ）◇第九中学校まで徒歩14分（1120ｍ）◇マルヤス東豊中店まで車で9分（1.8ｋｍ）◇イオンタウン豊中緑丘まで車で11分（4.3ｋｍ）◇コーナン豊中夕日丘店まで車で11分（4.3ｋｍ）
-
価格返済シミュレーション 3280万円
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管理費等9760円／月（委託(常駐)）
-
修繕
積立金11,610円 -
専有面積80.19m2（壁芯）
-
間取り2SLDK
-
バルコニー面積8.28m2
-
築年数1982年3月
(築43年8ヶ月) -
方位南西
-
駐車場空無
-
総戸数78戸
-
所在階
階数9階
15階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名千里中央パークヒルズＦ棟
-
住所大阪府豊中市上新田１ 地図
-
交通大阪モノレール本線 千里中央駅 徒歩13分
北大阪急行 千里中央駅 徒歩16分
北大阪急行 桃山台駅 徒歩17分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | SRC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | １種中高 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 相談 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z77916708] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、温水洗浄便座 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース |
| セキュリティ | 管理人常駐 |
| 建物設備 | エレベーター |
| 特徴 | リフォーム |
リフォーム履歴
2025年7月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
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水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞千里中央パークヒルズＦ棟／＜駐車場＞空無／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◇南西向きバルコニーの高層階！令和７年７月フルリノベーション済み！◇、ＬＤＫ１８畳以上・内装リフォーム・システムキッチン・陽当り良好・全居室収納
販売戸数：1戸／管理費等帯：9760円／修繕積立金帯：11610円
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販売戸数：1戸／管理費等帯：9760円／修繕積立金帯：11610円
特記事項
日当り良好・管理人常駐
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： (株)コーヨー不動産販売
免許番号：大阪府知事（7）第044101号
所在地：大阪府堺市西区鳳北町1-4-3
TEL：0120-612722
取引態様：一般媒介 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：大阪府知事（7）第044101号
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この地域の暮らしデータ
豊中市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 176759世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 406836人 |
| 転入者数 |
20207人 転入率（人口1000人当たり） 49.67人 |
| 転出者数 |
19359人 転出率（人口1000人当たり） 47.58人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 242750円／m2 商業地 358500円／m2 |
豊中市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て情報をまとめた「子育て応援BOOK『みんなで』」を配布。(2)こんにちは赤ちゃん事業(乳児家庭全戸訪問事業)。(3)保護者支援プログラムの実施(「安心感の輪」子育てプログラム)。 (4)多胎児家庭育児支援事業の実施。(5)とよなか子育て応援団(子育て家庭に配慮した取組みをする事業者を登録・周知)。(6)子育ち・子育て応援アプリ 「とよふぁみ」(成長記録や予防接種のスケジュール管理と、行政サービスやイベント等の情報発信)。(7)午前7時から登校時間(午前8時)まで、通学する小学校及び義務教育学校の体育館等での児童の見守り。(8)第二子以降の保育料無料。(9)豊中市立学校における学校教育活動徴収金無償化。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
0ヶ所 0歳児保育を実施 - |
| 私立保育所数 |
48ヶ所 0歳児保育を実施 46ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 28人 |
| 認定こども園数 | 59園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 14園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
豊中市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 豊中市2497円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 豊中市1421円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
63件 人口10000人当たり 1.57件 |
| 刑法犯認知件数 |
2040件 人口1000人当たり 5.08件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 17ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 430ヶ所 |
| 小児科医師数 |
71人 小児人口10000人当たり 13.09人 |
| 産婦人科医師数 |
33人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.00人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6998円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 8分別〔可燃ごみ 不燃ごみ 空き缶・危険ごみ 充電式電池内蔵の小型家電・電池類 プラスチック製容器包装 ペットボトル ビン 紙・布〕 拠点回収：使用済小型家電 水銀使用廃製品 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】対象要件を満たした高齢者及び障害者に実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
豊中市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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