ベル・アーバニティ住吉 1階 2LDK
2LDK / 沢ノ町駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格2450万円
-
南海高野線「沢ノ町」駅まで徒歩８分！
毎日の通勤・通学に便利ですね♪忙しい朝や遅い帰宅時にも安心です！ -
2LDK、価格2450万円、専有面積52.92m2、バルコニー面積11.87m2 【南向き日当り良好】
たっぷりの陽光に包まれる明るい住まいに気持ちも明るくなりますよ♪ -
令和７年８月リフォーム済！
キレイなお家ですぐに新生活スタートできますね！
資料請求だけでもお問い合わせ下さい！ -
【キッチン新調】
キレイなキッチンで毎日のお料理も気持ち良くできますよ♪
料理に集中しやすく、配膳がしやすい壁付けキッチンです！ -
浴槽新調しますよ♪
キレイなお風呂で一日の疲れをゆっくり癒やしてくださいね♪ -
【ＬＤＫ約１５帖】
南向きの大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。
居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです♪ -
【洗面台新調】
身だしなみを整えるのに重宝するシャワー付きの洗面台です♪ -
【トイレ新調】
新しいトイレで清潔感があり気持ちがいいですね♪ -
全室窓あります！２面採光のお部屋もございます♪
明るく風通しの良い快適な室内に気分も自然と明るくなりますね！ -
クロス・フローリング張替え済！綺麗な壁や床で室内が明るくなりますね！
爽やかな気分でお過ごしいただけますよ♪ -
【ペット飼育可能】
大切なペットと暮らし癒しの住まいになりますね♪ -
２ＬＤＫの暮らしやすいお住まい！お子様のお部屋や趣味のお部屋もご用意いただけます♪ -
【南面バルコニーです】
開放感のあるバルコニーです♪お洗濯も楽々快適に干せますよ♪ -
【即日見学予約可能】
ネット予約も受け付けております！
直前でネット予約締切に間に合わない場合は、お気軽にお電話ください♪ -
ゆとりの玄関ですよ！
シューズボックスございますので、散らかりがちな玄関も片付きますね♪ -
万代まで徒歩４分！
サンディまで徒歩７分！
ナショナルまで徒歩８分！
毎日のお買い物に便利♪その日の特売日などでスーパーを選べますね♪ -
オリオノ病院まで徒歩６分！突然の怪我や体調不良の時にも安心ですね♪ -
ローソンまで徒歩４分！
ツルハドラッグまで徒歩５分！
ジョーシンまで徒歩７分！
お買い物に便利な立地ですよ♪ -
オートロックですので、セキュリティ面も安心ですよ！ -
こぐま保育園まで徒歩５分！
遠里小野保育園まで徒歩５分！
小さなお子様のいるご家庭も安心ですね♪ -
万代住吉沢之町店まで253m -
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≪～物件おすすめポイント～≫令和７年８月リフォーム済！キレイなお家ですぐに新生活スタートできますね！南向き日当り良好！たっぷりの陽光に包まれる明るい住まい♪ペット飼育可能♪大切なペットと暮らす癒しの住まいになりますね！南海高野線「沢ノ町」駅まで徒歩８分！毎日の通勤や通学に便利です！≪～利便性良い周辺環境～≫◆小学校…南住吉小学校まで徒歩８分◆中学校…三稜中学校まで徒歩１２分◆スーパー…万代住吉沢之町店まで徒歩４分◆日用品…ツルハドラッグ大阪南住吉店まで徒歩５分◆コンビニ…ローソン住吉沢之町一丁目店まで徒歩４分
-
価格返済シミュレーション 2450万円
-
管理費等1万600円／月（委託(通勤)）
-
修繕
積立金16,200円 -
専有面積52.92m2（16.00坪）（壁芯）
-
間取り2LDK
-
バルコニー面積11.87m2
-
築年数1994年2月
(築31年10ヶ月) -
方位南
-
駐車場無
-
総戸数25戸
-
所在階
階数1階
5階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名ベル・アーバニティ住吉
-
住所大阪府大阪市住吉区沢之町１ 地図
-
交通南海高野線 沢ノ町駅 徒歩8分
南海高野線 我孫子前駅 徒歩9分
ＪＲ阪和線 我孫子町駅 徒歩11分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | ２種中高 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 即時 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z77915970] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、温水洗浄便座 |
|---|---|
| セキュリティ | 管理人日勤 |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター、2面バルコニー |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場、バイク置き場 |
| 特徴 | リフォーム |
リフォーム履歴
2025年8月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：洗面台新調等
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：洗面台新調等
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞ベル・アーバニティ住吉／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：洗面台新調等）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【即日見学予約可能】直前で予約締切に間に合わない場合はお電話ください♪、年内引渡可・即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い
販売戸数：1戸／管理費等帯：10600円／修繕積立金帯：16200円
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販売戸数：1戸／管理費等帯：10600円／修繕積立金帯：16200円
特記事項
ペット相談可・日当り良好・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： (株)イエストア
免許番号：大阪府知事（2）第060989号
所在地：大阪府堺市中区毛穴町113-1
TEL：072-260-1115
取引態様：媒介 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：大阪府知事（2）第060989号
所在地：大阪府堺市中区毛穴町113-1
TEL：072-260-1115
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この地域の暮らしデータ
大阪市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 1464615世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2757642人 |
| 転入者数 |
225000人 転入率（人口1000人当たり） 81.59人 |
| 転出者数 |
188180人 転出率（人口1000人当たり） 68.24人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 270839円／m2 商業地 1966607円／m2 |
大阪市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
53ヶ所 0歳児保育を実施 52ヶ所 |
| 私立保育所数 |
395ヶ所 0歳児保育を実施 385ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 2人 |
| 認定こども園数 | 117園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 52園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
大阪市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 大阪市2112円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 大阪市1276円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
553件 人口10000人当たり 2.01件 |
| 刑法犯認知件数 |
39408件 人口1000人当たり 14.32件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 170ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 3734ヶ所 |
| 小児科医師数 |
659人 小児人口10000人当たり 22.80人 |
| 産婦人科医師数 |
380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 9249円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) 容器包装プラスチック 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
大阪市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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