エバーグリーン第２住吉 ☆売主×中古リノベ☆ 1階 2LDK
2LDK / 北加賀屋駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格2250万円
-
南海本線「堺駅」より徒歩6分の好アクセス。SRC11階建て、総戸数126戸の大型マンションです。 -
2LDK、価格2250万円、専有面積62.44m2、バルコニー面積7.44m2 2LDK、価格2250万円、専有面積62.44m2広々とした間取りです。 -
白を基調とした明るく温かい空間のリビングです。 -
キッチンからリビングの様子を見ることが出来る間取りとなっています。 -
リビングにも収納スペースがあり、物が多くなりがちなリビングもスッキリ片づけることができます。 -
リビング側から見たキッチンは目隠しされているので、キッチン周りをお客様にから見えにくくなっています。 -
白基調で開放感抜群のシンプルモダンな空間。大きな窓から陽光が差し込む明るいリビング。 -
レンガ調（またはタイル調）の壁が、おしゃれで温かみのあるアクセントになっています。 -
キッチンカウンター付きのキッチン。食器洗乾燥機付きで、毎日のお料理や片づけの時間も快適。 -
カウンター下やコンロ下に引き出し式の収納が豊富！ -
大容量の食器洗乾燥機で毎日のお片付けもラクラク。 -
キッチンカウンターにはダストボックス収納スペースや収納棚がありキッチン周りをスッキリ収納できます。 -
追い炊き機能付きの浴室。収納棚はマグネットタイプなので、移動やお掃除も楽ちん。（2025年4月撮影） -
家族分のスキンケアグッズをスッキリ収納できます。 -
温水洗浄で汚れが蓄積しづらいトイレです。節水型で水道代の節約も。（2025年4月）撮影 -
6帖のリビング繋がりの洋室です。 -
玄関には大容量のシューズボックスが設置してあり、玄関周りをスッキリみせてくれます。 -
アクセントのクロスでお洒落な洋室。 -
クローゼット収納で衣服もスッキリ収納。 -
モニター付きインターホンで安心安全。 -
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【リフォーム内容】◇床、クロス、建具新調、照明新調◇システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ◇給湯器新調【周辺施設】加賀屋東小学校 徒歩4分加賀屋中学校 徒歩10分コンビニ 徒歩2分スーパー 徒歩分郵便局 徒歩9分中加賀屋公園 徒歩5分～～～～～～～～～～～～☆立地のオススメポイント・大阪メトロ四ツ橋線「北加賀屋駅」より徒歩６分と近く 周辺にはスーパーやコンビニなどの買い物施設も多数あり 便利な立地環境です！◆頭金0円から購入可！長期低金利35年ローン！◆提携銀行多数、住宅ローンご相談下さい!
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価格返済シミュレーション 2250万円
-
管理費等9360円／月（委託(通勤)）
-
修繕
積立金6,450円 -
専有面積62.44m2（壁芯）
-
間取り2LDK
-
バルコニー面積7.44m2
-
築年数1978年7月
(築47年5ヶ月) -
方位南
-
駐車場空無
-
総戸数126戸
-
所在階
階数1階
11階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名エバーグリーン第２住吉 ☆売主×中古リノベ☆
-
住所大阪府大阪市住之江区東加賀屋１ 地図
-
交通地下鉄四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩6分
地下鉄四つ橋線 玉出駅 徒歩11分
南海本線 粉浜駅 徒歩12分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | SRC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | 専用庭面積 使用料600円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 相談 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z77903828] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、温水洗浄便座 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | ウォークインクローゼット |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ |
| 建物設備 | エレベーター、庭、専用庭 |
| 特徴 | リノベーション、リフォーム |
リフォーム履歴
2025年8月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
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水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞エバーグリーン第２住吉 ☆売主×中古リノベ☆／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜その他制限事項＞ 大型バイク：年額１８０００円／１台（※空き状況はご確認下さい。）／＜特徴＞大阪メトロ四ツ橋線「北加賀屋駅」徒歩６分フルリノベーション済広々２ＬＤＫ、スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・南向き・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：9360円／修繕積立金帯：6450円
法令等制限：自転車：（屋根付き）年額２４００円／１台、（屋根無し）年額１５００円／１台、小型バイク：年額７２００円／１台、中型バイク：年額１２０００円／１台
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販売戸数：1戸／管理費等帯：9360円／修繕積立金帯：6450円
法令等制限：自転車：（屋根付き）年額２４００円／１台、（屋根無し）年額１５００円／１台、小型バイク：年額７２００円／１台、中型バイク：年額１２０００円／１台
特記事項
日当り良好・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： (株)ヤマユウ
免許番号：大阪府知事（1）第065076号
所在地：大阪府泉大津市豊中町2-5-5
TEL：080-4094-0749
取引態様：売主 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：大阪府知事（1）第065076号
所在地：大阪府泉大津市豊中町2-5-5
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この地域の暮らしデータ
大阪市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 1464615世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2757642人 |
| 転入者数 |
225000人 転入率（人口1000人当たり） 81.59人 |
| 転出者数 |
188180人 転出率（人口1000人当たり） 68.24人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 270839円／m2 商業地 1966607円／m2 |
大阪市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
53ヶ所 0歳児保育を実施 52ヶ所 |
| 私立保育所数 |
395ヶ所 0歳児保育を実施 385ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 2人 |
| 認定こども園数 | 117園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 52園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
大阪市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 大阪市2112円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 大阪市1276円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
553件 人口10000人当たり 2.01件 |
| 刑法犯認知件数 |
39408件 人口1000人当たり 14.32件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 170ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 3734ヶ所 |
| 小児科医師数 |
659人 小児人口10000人当たり 22.80人 |
| 産婦人科医師数 |
380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 9249円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) 容器包装プラスチック 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
大阪市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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