甲子園住宅 2階 2LDK
2LDK / 甲子園駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格2280万円
-
阪神「甲子園駅」まで約320ｍ、ららぽーと甲子園まで約520ｍで生活至便な立地。 1974年（昭和49年）9月築、鉄筋コンクリート造6階建、総戸数60戸のマンションです。 -
2LDK、価格2280万円、専有面積63.25m2、バルコニー面積6.7m2 -
令和7年9月室内全面リフォーム済みです。 バリ島をイメージしたリゾート系の内装に仕上げました。 -
LDKは約15.1帖ございます。 南東向きの角住戸につき、陽当たり良好なお部屋です。 -
リビングには大胆なデザインのアクセントクロスを採用しております。 まるで南国にいるかのような雰囲気をお楽しみいただけます。 -
キッチンの天井にはダウンライトを新設しました。 お洒落で開放感のあるキッチンです。 -
キッチンには豊富な収納と、食器洗浄乾燥機も付いています。 耐久性に優れた人工大理石のワークトップを採用しています。 -
洗面化粧台はＬＩＸＩＬ製「ピアラ」を採用しています。 清潔感のあるホワイトカラー、洗面化粧台の横には収納スペース（リネン庫）がございます。 -
浴室はＰａｎａｓｏｎｉｃ製「ＭＲ Ｊシリーズ」を採用しています。 お使いいただきやすく、お手入れが簡単な仕様の浴室です。 -
ＴＯＴＯ製のウォシュレット一体型のトイレです。 節水型で、汚れがつきにくく、お掃除がラクなトイレです。 -
約6.4帖の洋室にはクローゼットを新設しました。 南東向きにつき、陽当たり良好なお部屋です。 -
統一感のあるブラウンカラーの建具を採用しています。 先行配管工事実施済みにつき、全居室にエアコンが設置可能です。 -
約6.2帖の洋室にも大容量のクローゼットを新設しました。 お洋服や、お荷物が多い方でも安心です。 -
玄関横には大容量のシューズボックスを新設しています。 天井のアクセントクロスがリゾートホテルの雰囲気を演出しています。 -
北東側に窓、洋室約6.4帖の引き戸はすりガラスのため、2面採光の明るいリビングです。 洋室引き戸を開放して、大きなLDKとしてもご使用いただけます。 -
キッチンはＬＩＸＩＬ製「シエラＳ」を採用しています。 機能性に優れたこだわりのシステムキッチンです。 -
キッチン横には大容量の収納スペースを新設しました。 食品庫や食器棚としてご活用ください。 -
ひろびろボウル、くるくる水栓が備わっている機能性に優れた洗面化粧台です。 収納力の高いミラーキャビネットも必見です。 -
縦型スリムミラーのスタイリッシュな浴室です。 浴槽横には窓があり換気もスムーズです。 -
バルコニーの前面には大きな建物がなく、たっぷりと陽の光が差し込んできます。 角部屋につき開放感がございます。 -
三井ショッピングパーク ららぽーと甲子園まで520m -
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■令和7年9月室内全面リフォーム済み 3LDK→2LDKへ間取り変更、 システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・洗濯パン入替、 ドア等の建具新調、全室フローリング・クロス・ＣＦ張替など・・・■ららぽーと甲子園まで約520ｍなど生活至便な立地
-
価格返済シミュレーション 2280万円
-
管理費等9000円／月（委託(巡回)）
-
修繕
積立金20,000円 -
専有面積63.25m2（19.13坪）（壁芯）
-
間取り2LDK
-
バルコニー面積6.7m2
-
築年数1974年9月
(築51年3ヶ月) -
方位南東
-
駐車場敷地内（1万3000円／月）
-
総戸数60戸
-
所在階
階数2階
6階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名甲子園住宅
-
住所兵庫県西宮市甲子園七番町 地図
-
交通阪神本線 甲子園駅 徒歩4分
阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩8分
阪神本線 久寿川駅 徒歩17分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | １種住居 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 即時 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z77886695] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ |
| 建物設備 | エレベーター |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場、バイク置き場 |
| 特徴 | リフォーム |
リフォーム履歴
2025年9月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞甲子園住宅／＜駐車場＞敷地内／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年９月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■２階部分、南東向き角住戸■バリ島をイメージしたリゾート系の内装、即引渡可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：9000円／修繕積立金帯：20000円
続きを見る
販売戸数：1戸／管理費等帯：9000円／修繕積立金帯：20000円
特記事項
日当り良好・角部屋・管理人巡回
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： (株)日住サービス西宮店
免許番号：国土交通大臣（13）第002287号
所在地：兵庫県西宮市甲風園1-10-11
TEL：0798-64-1701
取引態様：一般媒介
管理コード：74940 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（13）第002287号
所在地：兵庫県西宮市甲風園1-10-11
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取引態様：一般媒介
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この地域の暮らしデータ
西宮市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 215454世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 482594人 |
| 転入者数 |
21367人 転入率（人口1000人当たり） 44.28人 |
| 転出者数 |
20159人 転出率（人口1000人当たり） 41.77人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 267031円／m2 商業地 529100円／m2 |
西宮市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)赤ちゃんへの手紙(市内小学生から西宮に生まれた赤ちゃんに手紙を贈る事業)。(2)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
23ヶ所 0歳児保育を実施 21ヶ所 |
| 私立保育所数 |
30ヶ所 0歳児保育を実施 29ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 121人 |
| 認定こども園数 | 38園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 3園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 31園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(通学区域特認校制度を実施) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
西宮市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 西宮市2909円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 西宮市1777円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
51件 人口10000人当たり 1.05件 |
| 刑法犯認知件数 |
3110件 人口1000人当たり 6.40件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 23ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 553ヶ所 |
| 小児科医師数 |
128人 小児人口10000人当たり 20.58人 |
| 産婦人科医師数 |
58人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.77人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6400円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 6分別12種〔もやすごみ もやさないごみ 資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着) 資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱) ペットボトル その他プラ〕 拠点回収：使用済小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
西宮市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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