伊丹パークホームズ 3階 3LDK
3LDK / 伊丹駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格2398万円
-
伊丹パークホームズの外観（南西側から）・生活施設が近隣に揃う便利な立地の3LDK！・リフォーム実施！・『関西スーパー』徒歩5分！［3階部分/8階建］ -
3LDK、価格2398万円、専有面積71.22m2、バルコニー面積14.3m2 間取りは専有面積71.22平米の3LDK。バルコニー面積は14.30平米です。 -
エントランス外観 -
～LDK～約10.3あります。窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます。 -
～LDK～約10.3あります。窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます。 -
2022年6月にユニットバス新調済み。一日の疲れを癒やしてくれるバスルームです。のんびりとリラックスタイムをお過ごしください！シャンプー等のちょっとした小物を置くスペースがありますので、便利です。 -
～キッチン～2022年6月にシステムキッチン新調済みです。上下に収納があり、調理器具の出し入れがスムーズですので、お料理がお好きな方も喜ばれます。 -
～西側和室約6帖～LDKとつながっているため広さを感じることができます！お子様のお昼寝のスペースやお遊びスペース、客間としても重宝しそうです。押入もございますので、お布団等の収納も可能です！ -
～玄関～シューズボックスがあり、すっきりとした印象です。ボックス上部に小物などを飾れるスペースがありますので、家族写真などを飾るのもいいですね！ -
～洗面室～2025年7月に洗面化粧台三面鏡ユニット取付。三面鏡、引き出し、収納が豊富です。コンセントがあり、身支度に便利です。キッチンにもすぐにアクセス可能ですので家事動線にすぐれています。 -
～トイレ～2025年7月にトイレ新調済みですので、気持ちよくお使いいただけます。トイレットペーパーホルダーも2つ付いておりますので、安心です。 -
～03_エントランスアプローチ～緑が多く、自然豊かな住環境です。また、閑静な場所に位置しており、都会の喧騒から離れてゆったりと暮らしていただけます。 -
敷地内駐車場（屋内平面式・屋外平面式） -
～バルコニー～広々としたバルコニーになっておりますので、お洗濯物を干すだけでなく、家庭菜園やガーデニングなども楽しめそうです！西向きのバルコニーは日が当たっている時間が長く洗濯物がよく乾きます。 -
伊丹クレセール保育園[私立]まで480m 伊丹クレセール保育園[私立] -
～キッチン～2022年6月にシステムキッチン新調済みです。上下に収納があり、調理器具の出し入れがスムーズですので、お料理がお好きな方も喜ばれます。 -
～南東側洋室約6.9帖～クロ-ゼットがあるので、洋服や趣味の荷物が多い方でも安心です。寝室としても子供部屋としても十分な広さです。また、採光が取れており、明るそうです。 -
エントランスホール -
～バルコニーからの眺め（西方向）～前面に高い建物がないため陽当たりも良好なお住まいで、洗濯物もよく乾きそうです。西向きのバルコニーは日が当たっている時間が長く洗濯物がよく乾きます。 -
やわらぎ保育園[私立]まで480m やわらぎ保育園[私立] -
～北東側洋室4.1帖～子供部屋やワークスペース・書斎などとしてお使いいただける広さとなっています。クローゼットもございますので収納も安心です。窓も付いており、明るいお部屋でお過ごしいただけます。 -
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【リフォーム内容】～2025年7月～・室内全面カーペットからフローリング張替え・トイレ新調・洗面化粧台三面鏡ユニット取付～2022年6月～・全室クロス張替え・システムキッチン新調・ユニットバス新調・シューズボックス新調・洗面化粧台新調など。■県道13号線、県道99号線が近いため車移動しやすい立地！■専有面積71.22平米！■3LDK！■玄関から室内へ続く廊下がクランク状！部屋の中が見えにくい造り！■玄関に専用ポーチ付き！■2面バルコニー！■敷地内に屋内プレイロットや小さな公園あり！■独立性の高いキッチン！■現在は空き部屋のため気軽に室内見学可能です！
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価格返済シミュレーション 2398万円
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管理費等9900円／月（委託(通勤)）
-
修繕
積立金10,690円 -
専有面積71.22m2（壁芯）
-
間取り3LDK
-
バルコニー面積14.3m2
-
築年数1986年11月
(築39年1ヶ月) -
方位西
-
駐車場空無
-
総戸数119戸
-
所在階
階数3階
8階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名伊丹パークホームズ
-
住所兵庫県伊丹市北本町１ 地図
-
交通ＪＲ福知山線 伊丹駅 徒歩7分
阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩10分
阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩23分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | その他費用（月額）1,400円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 即時 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z77853792] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| キッチン | システムキッチン |
|---|---|
| セキュリティ | 管理人日勤 |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター、2面バルコニー |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場 |
| 特徴 | リフォーム |
リフォーム履歴
2025年7月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：床
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
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水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：床
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞伊丹パークホームズ／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■ウィル不動産販売■本日対応可！・２０２５年７月にリフォーム実施！、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：9900円／修繕積立金帯：10690円
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販売戸数：1戸／管理費等帯：9900円／修繕積立金帯：10690円
特記事項
管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： ウィル不動産販売 伊丹営業所(株)ウィル
免許番号：国土交通大臣（5）第006447号
所在地：兵庫県伊丹市宮ノ前1-4-91階
TEL：0120-552877
取引態様：媒介
管理コード：784287R この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（5）第006447号
所在地：兵庫県伊丹市宮ノ前1-4-91階
TEL：0120-552877
取引態様：媒介
管理コード：784287R この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
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この地域の暮らしデータ
伊丹市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 82384世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 201383人 |
| 転入者数 |
7446人 転入率（人口1000人当たり） 36.97人 |
| 転出者数 |
7833人 転出率（人口1000人当たり） 38.90人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 182000円／m2 商業地 214667円／m2 |
伊丹市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)地域子育てバックアップ事業補助金(市内で子育て支援活動を行う団体の事業に補助。審査あり)。(2)子育てサークル支援補助金(就学前の児童を持つ保護者が自主的に活動する団体に、1サークルにつき年額2万円までの補助)。(3)交通遺児等学業援助資金。(4)障害者(児)位置情報通知サービス利用料及び初期登録料助成。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
5ヶ所 0歳児保育を実施 5ヶ所 |
| 私立保育所数 |
32ヶ所 0歳児保育を実施 32ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 8園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 6園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 5園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
伊丹市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 伊丹市2552円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 伊丹市1727円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
19件 人口10000人当たり 0.96件 |
| 刑法犯認知件数 |
1505件 人口1000人当たり 7.60件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 10ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 184ヶ所 |
| 小児科医師数 |
37人 小児人口10000人当たり 13.92人 |
| 産婦人科医師数 |
13人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.28人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 7200円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別11種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源ごみ(プラスチック製容器包装、古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、古着類、ペットボトル、空き缶、びん)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 20000円 上限比率 50.0％ |
伊丹市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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