アルス京都姉小路 6階 3LDK
3LDK / 烏丸御池駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格14990万円
-
平成１５年建築、総戸数３７戸のマンションです。地下鉄烏丸線、東西線の烏丸御池駅から徒歩６分、その他阪急線や地下鉄二条城前駅も利用可能な立地で、日々の通勤や通学に便利です。 -
3LDK、価格1億4990万円、専有面積106.03m2、バルコニー面積34.39m2 2面採光のゆったりとしたLDK約24.4帖、シューズインクロークからキッチンにアクセスできる便利な動線が魅力的です。ウォークインクローゼットにトランクルームもあり、収… -
6階部分の東・西・北の三方角住戸、二面採光のゆったりとしたＬＤＫは約24.4帖の広さがあり、家族がゆったりとくつろげる空間となっています。床暖房完備ですので、足元から温かく冬場も快適に過ごせます。 -
折り上げ天井で開放感に包まれたＬＤＫです。二面採光で、一日を通して優しい光が差込みます。どんな家具とも馴染みが良い内装ですので、インテリア選びも心が躍ります。 -
6階部分の東・西・北の三方角住戸につき、眺望・通風良好です。京都ならではの風情を感じられる立地で、古都の風情を感じる街並みと時間と共に変化する大きな空の眺めを感じられます。 -
インテリアの一部としての機能も果たす内装に馴染みながらも存在感を発揮するPanasonic製のシステムキッチンです。食器洗浄乾燥機を完備していますので、家事の時短にも役立ちます。 -
体をゆったりと包み込む浴槽が毎日の入浴時間を快適な時間に導いてくれます。広々とした1620サイズの浴室です。浴室換気乾燥機完備で梅雨時の衣類の乾燥など一年中快適にお使い頂けます。 -
スタイリッシュなタンクレストイレですので、スッキリとした空間を保てます。吊戸棚を設置していますので、清掃用品や小物類の収納にも便利です。手洗いカウンターがありますので、清潔に保てます。 -
高級感あふれる洗面台は、入浴後や朝のプライベートタイムを贅沢に過ごせます。広々としたカウンターに大きな三面鏡が備え付けられていますので、家族が並んで使用することができます。 -
洋室1（約6.8帖）は凹凸も少なく家具の配置がしやすいお部屋です。リビングから離れて静かに体や心を休めることができる空間は、主寝室におすすめです。 -
洋室2（約6.6帖）は大容量のウォークインクローゼットを備え付けました。シンプルな内装ですので、インテリアや小物でお好みの空間を演出して頂けます。 -
洋室2にはハンガーパイプに枕棚つきの、大容量のウォークインクローゼットを設置しました。お気に入りのお洋服からかさばりがちな季節もののアウターなどもたっぷりと収納できますので、お部屋を広く使って頂けます -
洋室3（約5.5帖）はリビングに隣接しており、扉を開放して拡張リビングとしてもお使い頂けます。家族構成やライフスタイルに合わせてフレキシブルにお使い頂ける機能的な間取りが魅力的です。 -
洋室3には機能的な収納棚が備え付けられた大容量のクローゼットがあります。小物から衣類まで収納しやすいクローゼットですので、物が整理しやすく、お部屋を広々お使い頂けます。 -
家の顔である玄関はゆったりとした開放的な空間で、家族やゲストを温かく迎え入れてくれます。ニッチを設置していますので、お気に入りの小物やアートなどでお好みの空間を演出して頂けます。 -
玄関には大容量のシューズインクローゼットが設置されています。高さ調整ができる収納棚で、家族の靴のサイズや種類に合わせてたくさん収納出来ます。また、アウトドア用品やゴルフバッグなどの収納にも便利です。 -
東西両面にバルコニーがあり、眺望・通風に恵まれたお部屋です。広々としたバルコニーにはお洗濯物もしっかりと干して頂けます。スロップシンクが備え付けられていますので、毎日のお掃除などにも便利です。 -
平面駐車場専用使用権付です。屋根付きですので大切なお車も傷みにくく、雨の日の乗り降りもしやすく便利です（サイズ制限あり）。エントランスアプローチにはホテルのような車寄せスペースもあります。 -
オートロックに宅配ボックス完備のエントランスホールです。防犯カメラも設置済みでセキュリティ面でも安心です。格子の装飾と石貼のエントランスが京都らしさを感じさせてくれます。 -
ペット飼育可（1住戸2匹まで）10階建て全37戸のマンションです。平成29年に大規模修繕工事実施済みで、管理体制も良好です。車寄せもありますので、小さなお子様やご年配の方のお車の乗り降りも安心です。 -
24時間いつでも荷物を受け取ることができるので、配達時間を気にせず過ごすことができます。対面での接触機会を最小限にでき、ウイルス対策の観点からも人気の設備です。 -
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～現地見学予約受付中！～【リノベーションならDaigasグループのグローバルベイスへ】・リノベーションマンション累計6000戸の供給実績・アフターサービス付きなので安心してご入居いただけます【物件特徴】■ ６階部分、三方角住戸□ 眺望・通風良好■ 3沿線利用可能な便利な立地□ 二面採光のLDK約24.4帖、床暖房完備■ ＷＩＣ、大型シューズインクローク トランクルームあり収納豊富□ 平面駐車場専用使用権付（サイズ制限あり）■ ペット飼育可（飼育細則有）※駐輪場等の空き状況は変化する場合がございます。
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価格返済シミュレーション 14990万円
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管理費等1万1800円／月（委託(通勤)）
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修繕
積立金15,900円 -
専有面積106.03m2（32.07坪）（壁芯）
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間取り3LDK
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バルコニー面積34.39m2
-
築年数2003年2月
(築22年9ヶ月) -
方位東
-
駐車場専用使用権付駐車場（2万7000円／月）
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総戸数37戸
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所在階
階数6階
10階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名アルス京都姉小路
-
住所京都府京都市中京区突抜町釜座通姉小路下る
-
交通地下鉄烏丸線 烏丸御池駅 徒歩6分
地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩6分
阪急京都線 烏丸駅 徒歩12分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | 町内会費700円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 即時 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z77814716] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、浄水器、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース、ウォークインクローゼット、シューズインクローク |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 床暖房、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター、宅配ＢＯＸ、2面バルコニー |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場、バイク置き場 |
| 特徴 | リフォーム |
リフォーム履歴
2025年6月完了
内装リフォーム：壁・床
その他：エアコン一基新規設置
2017年1月完了
その他リフォーム：大規模修繕工事
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る
内装リフォーム：壁・床
その他：エアコン一基新規設置
2017年1月完了
その他リフォーム：大規模修繕工事
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞アルス京都姉小路／＜駐車場＞専用使用権付駐車場／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（内装リフォーム：壁・床、その他：エアコン一基新規設置）、２０１７年１月完了（その他リフォーム：大規模修繕工事）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆当社売主◆６階部分三方角住戸で眺望・通風良好！平面駐車場専用使用権付！、修繕・点検の記録・即引渡可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・ＬＤＫ１８畳以上
販売戸数：1戸／管理費等帯：11800円／修繕積立金帯：15900円
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販売戸数：1戸／管理費等帯：11800円／修繕積立金帯：15900円
特記事項
ペット相談可・角部屋・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： グローバルベイス(株)
免許番号：国土交通大臣（1）第009863号
所在地：東京都渋谷区桜丘町3-2 渋谷サクラステージ SAKURAタワー6階
TEL：0120-965517
取引態様：売主
管理コード：B00277-001821 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（1）第009863号
所在地：東京都渋谷区桜丘町3-2 渋谷サクラステージ SAKURAタワー6階
TEL：0120-965517
取引態様：売主
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この地域の暮らしデータ
京都市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 728744世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1379529人 |
| 転入者数 |
85315人 転入率（人口1000人当たり） 61.84人 |
| 転出者数 |
80567人 転出率（人口1000人当たり） 58.40人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 220880円／m2 商業地 1290411円／m2 |
京都市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
14ヶ所 0歳児保育を実施 13ヶ所 |
| 私立保育所数 |
196ヶ所 0歳児保育を実施 188ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 83園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 15園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 81園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] 給食なし |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
京都市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 京都市3014円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 京都市2013円 |
| 下水道普及率 | 99.5％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
158件 人口10000人当たり 1.08件 |
| 刑法犯認知件数 |
8104件 人口1000人当たり 5.54件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 89ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 1622ヶ所 |
| 小児科医師数 |
397人 小児人口10000人当たり 27.26人 |
| 産婦人科医師数 |
201人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.16人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 7160円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別8種〔燃やすごみ 缶・びん・ペットボトル プラスチック類 小型金属類・スプレー缶 雑がみ〕 拠点回収：移動式拠点回収)：古紙(新聞・ダンボール) 雑がみ 紙パック 使用済てんぷら油 古着類 乾電池 ボタン電池 充電式電池 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計 小型家電 磁気テープ類 インクカートリッジ リユースびん 刃物類 使い捨てライター 陶磁器製の食器 せん定枝木の枝 石油類 医薬品・農薬 化学薬品・塗料・ワックス・絵の具 洗浄剤 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
京都市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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