府中団地４号棟 5階 2LDK
2LDK / 和泉府中駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格1640万円
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外観 -
2LDK、価格1640万円、専有面積64.38m2、バルコニー面積9.21m2 LDK21.8帖を中心に各居室を効率よく配置し収納豊富で水回りも集約された機能的かつデザイン性の高い間取りです明るく開放的な2面バルコニー付きで風通しも良好な暮らしやすさを追… -
開放的なリビング・ダイニングです。特徴的な木目調の勾配天井が個性を際立たせ、大きな窓からは豊かな採光と広がる街並みが楽しめます。洗練された家具が配され、機能的でモダンな空間です。 -
femのオリジナルキッチンです。洗練されたダークカラーのアイランドキッチンが主役。木の温もりと調和し、上質な空間を演出します。 -
リビング、ダイニング、キッチンが一体となった開放的なLDK。シンプルモダンな家具が空間に調和し、大きな窓からの光が室内を明るく照らします。機能性とデザイン性を兼ね備えた快適な住空間です。 -
開放的で機能的なアイランドキッチンです。奥のリビング・ダイニングと繋がり、家族やゲストとのコミュニケーションを楽しみながら料理ができます。収納も豊富で、すっきりとしたモダンな空間です。 -
大きな窓から豊かな光が差し込む明るい居室は、開放感に満ちています。壁一面の収納が備わり、空間を広々と活用できるため、家具の配置も自由に楽しめます。 -
シンプルで多目的に使える和室空間です。琉球畳がおしゃれでモダンな印象を与え、収納棚も備わっています。客間や書斎など、様々な用途に対応できるフレキシブルな設計です。 -
洗練されたデザインの洗面台です。スクエアなシンクと落ち着いたグレーのカウンターがモダンな印象。三面鏡の裏は収納になっており、機能性も抜群です。上部の球体照明が空間にアクセントを与えています。 -
明るく清潔感のあるトイレです。小窓があり自然光が差し込み、換気も良好。手洗いカウンター付きで機能性も高く、木目調の天井が温かみを加えています。 -
清潔感あふれる白いバスルームは、毎日の疲れを癒すのに最適。広々とした浴槽でゆったりとくつろげ、快適なバスタイムを過ごせます。窓から光が差し込み、明るい空間なのも魅力です。 -
明るい木目調の床と天井が温かい印象を与えるウォークインクローゼットです。ハンガーパイプと上棚があり、収納力も十分。整理整頓しやすく、機能的な空間です。 -
開放的でモダンなリビング空間です。特徴的な木目調の勾配天井と、外の景色を取り込む大きな窓が魅力。シンプルながらもデザイン性の高い家具が配置され、くつろぎと機能性を両立しています。 -
玄関とキッチンを仕切る、障子をイメージした和モダンの建具です。木目とワーロン紙の優しい風合いが、落ち着いた空間を演出します。 -
玄関の明るく開放的な空間です。木目調の床と白い壁が清潔感を演出し、住む人の動線を考慮した、すっきりとした印象の玄関です。 -
開放感のあるバルコニーです。曲線を描く手すりがおしゃれで、周囲の建物との距離も適度にあり、空が広く見えます。洗濯物干しもあり、実用性も兼ね備えています。 -
開放的で機能的なLDK空間です。奥にはキッチンが見え、手前にはダイニングセットと長いカウンターが配置され、多様な過ごし方が可能。木目調の天井が暖かみを添え、洗練された雰囲気を演出しています。 -
大容量のクローゼットが備わった居室です。落ち着いた色調の壁とフローリングがモダンな雰囲気を演出し、大きな窓からは十分な光が差し込みます。収納力と快適性を兼ね備えた空間です。 -
開放感あふれるリビング・ダイニングです。特徴的な木目調の勾配天井が温かみを演出し、大きな窓からは豊かな採光と眺望が楽しめます。おしゃれな照明と家具で、洗練された空間が広がっています。 -
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建築家が考えたリノベーション物件が誕生しました。東西の窓から光が優しく広がり、最上階の勾配天井が生む開放感が魅力です。木目調の天井やフローリング、そして半じょう畳が配された和室が、光と音を柔らかく包み込み、五感で「和のやすらぎ」を感じる空間を演出します。広々としたLDKは、スタイリッシュなアイランドキッチンを中心に、家族やゲストとのコミュニケーションが自然と生まれる設計。大容量の収納が各所に備わり、生活感を抑えつつ機能的な暮らしをサポートします。清潔感あふれる水回りは、快適な毎日を提供。バルコニーからは開放的な眺望が楽しめる、上質で安らぎに満ちた住まいです。
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価格返済シミュレーション 1640万円
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管理費等4660円／月（一部委託(通勤)）
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修繕
積立金4,050円 -
専有面積64.38m2（19.47坪）（登記）
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間取り2LDK
-
バルコニー面積9.21m2
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築年数1979年2月
(築46年10ヶ月) -
方位南東
-
駐車場敷地内（5000円／月）
-
総戸数240戸
-
所在階
階数5階
5階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名府中団地４号棟
-
住所大阪府和泉市府中町４ 地図
-
交通ＪＲ阪和線 和泉府中駅 徒歩14分
ＪＲ阪和線 信太山駅 徒歩33分
ＪＲ阪和線 久米田駅 徒歩37分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | - |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | １種中高 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 2025年9月 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z77797901] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、ＩＨクッキングヒータ、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | ウォークインクローゼット |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、2面バルコニー |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場 |
| 特徴 | リノベーション、リフォーム |
リフォーム履歴
2025年6月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
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水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞府中団地４号棟／＜駐車場＞敷地内／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞気持ちのいい風、鳥の鳴き声までもが私の耳元を通りぬけていく。私の住まい。、駐車２台可・ＬＤＫ２０畳以上・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：4660円／修繕積立金帯：4050円
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販売戸数：1戸／管理費等帯：4660円／修繕積立金帯：4050円
特記事項
日当り良好・駐車場2台分・最上階・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： (株)アソシエイト創
免許番号：大阪府知事（3）第052113号
所在地：大阪府大阪狭山市西山台6-1-14
TEL：072-368-7801
取引態様：一般媒介 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
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この地域の暮らしデータ
和泉市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 73587世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 182841人 |
| 転入者数 |
6226人 転入率（人口1000人当たり） 34.05人 |
| 転出者数 |
6141人 転出率（人口1000人当たり） 33.59人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 80214円／m2 商業地 126000円／m2 |
和泉市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | 和泉市子育てサークル活動支援補助金(登録・承認を得たサークルを対象に算定基準表により事業費の補助を行う)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
9ヶ所 0歳児保育を実施 8ヶ所 |
| 私立保育所数 |
2ヶ所 0歳児保育を実施 2ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 2人 |
| 認定こども園数 | 24園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 0園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
和泉市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 和泉市2574円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 和泉市2530円 |
| 下水道普及率 | 89.2％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
22件 人口10000人当たり 1.19件 |
| 刑法犯認知件数 |
1250件 人口1000人当たり 6.78件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 10ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 128ヶ所 |
| 小児科医師数 |
105人 小児人口10000人当たり 44.74人 |
| 産婦人科医師数 |
24人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.76人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6543円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 8分別〔日常(可燃)ごみ 缶・ビン等 スプレー缶等 せともの・ガラス類 ペットボトル プラスチックボトル等 古着 紙類等〕 拠点回収：使用済小型家電 コンタクトレンズの空ケース インクカートリッジ |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 40000円 上限比率 66.7％ |
和泉市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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