新大阪第一ダイヤモンドマンション 3階 3LDK
3LDK / 新大阪駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格2168万円
-
こちらは現地外観お写真です。
マンション1階が店舗になっています♪
角地にあるマンションなので風通し良好です( ^ω^ )
2沿線利用可能な好立地物件です！！！ -
3LDK、価格2168万円、専有面積79.56m2、バルコニー面積7.04m2 ＼＼☆即日 案内OK☆／／
2沿線利用可能な3LDK物件です♪
スーパーやコンビニ、小中学校と近くにあったら嬉しい施設が周辺にございますので生活がしやすいです◎<… -
＼＼☆即日 案内OK☆／／
アクセントクロスが可愛らしい雰囲気のリビングです。
南向きバルコニーに面していて陽当たり良好なので室内も明るく、開放感もあります！
ゆとりのある広さで寛いでください＾＾ -
壁付のL字型システムキッチンです☆
おしゃれで憧れる方も多く、調理スペースが広くてお料理もしやすいです( ´ ▽ ` )
対面式なのでお料理を運ぶ際もとても便利にお使い頂けます♪ -
ゆったりした空間のリビングです！！
大きなソファやテーブル、テレビなどを置いてもご家族でゆったり過ごせる空間です☆
窓も大きくて開放感があるのも嬉しいですね♪( ´θ｀) -
他の浴槽サイズと比べて掃除がしやすいです♪
常に清潔なお風呂を心がけたいのでしたら、あえて小さめのサイズを選ぶのもオススメですね＾＾
洗い場は1人で使う分には問題ないサイズ感です◎ -
広々とした洋室です。南向きのバルコニーにも面しているので室内採光良好です！！
デスクなども置きやすい床なのでお子様のお部屋にも最適ですね♪( ´θ｀) -
大容量のシューズボックスが付いております。
これだけあればご家族分の靴を置いておけますね♪
換気もしやすそうです！
シューズボックスには大きな姿見も設置され、お出かけ前の身だしなみをチェックできます◎ -
きれいな洗面化粧台で朝の支度も楽しくなります♪
３面鏡の鏡裏は全て収納スペースで、小物からストック品までたっぷり入ります◎
袖鏡を手元に引き出せるので、コンタクトレンズの装着やお化粧の時に便利ですね☆ -
室内にクローゼットがあることでお部屋もスッキリ片付きますし、趣味の物も入れて置けるので収納スペースは大事ですよね・・♪
お洋服も沢山収納できるので、コーディネートの幅も広がり楽しくなりそうですね☆ -
タンク式トイレは貯水タンクに約1回分の水量を保管できるので、万が一の際も1回使用できます◎
断水や停電は数時間で回復することが多いため、1回分流せると考えるだけでも心理的負担は軽くなりますね＾＾ -
実はこのマンション・・
エレベーターが2基ございます！！
朝夕の混雑する時間帯も比較的スムーズに上下階の移動ができるので楽チンですね♪
特に心身ともに疲れている時にエレベーターがあると助かりますね♪ -
こちらはマンション敷地内にある駐輪場です。
平面なので自転車の出し入れもしやすいのが嬉しいですね☆
屋根もついておりますので、雨の日も安心して保管していただけます( ´∀｀) -
マンション敷地内にある駐車場です。
地下ということもあり雨風がほとんど当たらないので、大切なお車もキレイな状態で駐車しておけます♪
空き状況は変動するのでお気軽にお尋ねください(*^ω^*) -
南向きのバルコニーです。
１日を通してお布団やお洗濯もカラッと干していただけますよ☆
バルコニーに面しているのでお部屋も日中は照明なしでお過ごしいただけます( ´∀｀) -
ランドリースペースです♪
リビングにあるので家事もしやすいですね( ^ω^ )
来客時は扉を閉めて生活感 -
シンプルな形で家具も配置しやすいお部屋です。
お洋服をハンガー収納しておけるクローゼットつきです( ^ω^ )制服やスーツをシワにせずに収納できます◎個人のお部屋としても使い勝手が良いです♪ -
壁一面が収納となっております！！
大型収納はご家族分の収納も可能ですし、多趣味の方も嬉しいスペースですね☆
大きな収納があることで、災害に備えたストックも可能になります◎ -
クローゼット収納もついている洋室です♪( ´▽｀)
タンスなど大きな家具を置く必要がないので、お部屋を広く使えます。
寝室にされるのも良いですね◎採光もありますので、気持ちの良い朝を迎えられそうです♪ -
クローゼットです。
出し入れが簡単ですし、シワにもなりにくいです◎
奥行きが浅く、ハンガーを一列に並べてかけるので、どこに何があるのか一目でわかり、探しているものを見つけやすいのも嬉しいポイント♪ -
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＼＼☆即日 案内OK☆／／年中無休で営業中（年末年始を除く）♪本日21時までご案内♪電話予約OK♪【周辺】・ライフ 徒歩11分・セブン 徒歩1分・啓発小学校 徒歩7分・中島中学校 徒歩8分【リフォーム】☆2025年5月☆○ガスコンロ交換●レンジフード交換○洗面台交換●ウォシュレット交換○TVインターホン交換●クロス張替○バスナフローレ施工●シャワー交換○ハウスクリーニング など◆住宅ローンの不安な方(年収・転職歴・年齢・他の借入など)◆ローンアドバイザーとFPによる資金計画アドバイスも実施中☆◆未掲載物件を含む複数物件まとめて案内OK♪
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価格返済シミュレーション 2168万円
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管理費等1万3700円／月（委託(通勤)）
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修繕
積立金11,340円 -
専有面積79.56m2（24.06坪）（壁芯）
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間取り3LDK
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バルコニー面積7.04m2
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築年数1974年6月
(築51年5ヶ月) -
方位南
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駐車場空無
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総戸数251戸
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所在階
階数3階
11階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名新大阪第一ダイヤモンドマンション
-
住所大阪府大阪市東淀川区東中島１ 地図
-
交通ＪＲ東海道本線 新大阪駅 徒歩5分
地下鉄御堂筋線 新大阪駅 徒歩7分
阪急京都線 崇禅寺駅 徒歩10分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | SRC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 即時 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z77665115] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、温水洗浄便座 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ |
| 収納 | 収納スペース |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場 |
| 特徴 | リフォーム |
リフォーム履歴
2025年5月完了
水回り設備交換：キッチン・トイレ
内装リフォーム：壁・全室
その他：洗面台など
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る
水回り設備交換：キッチン・トイレ
内装リフォーム：壁・全室
その他：洗面台など
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞新大阪第一ダイヤモンドマンション／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（水回り設備交換：キッチン・トイレ、内装リフォーム：壁・全室、その他：洗面台など）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■２線利用可能な好立地◎□南向きバルコニー！■リフォーム済み♪即入居可、即引渡可・２沿線以上利用可・市街地が近い・内装リフォーム・南向き
販売戸数：1戸／管理費等帯：13700円／修繕積立金帯：11340円
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販売戸数：1戸／管理費等帯：13700円／修繕積立金帯：11340円
特記事項
日当り良好・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： リノベ不動産 (株)茉莉花ステラホーム
免許番号：大阪府知事（1）第061970号
所在地：大阪府大阪市東淀川区南江口2-7-19
TEL：06-6195-5955
取引態様：媒介 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：大阪府知事（1）第061970号
所在地：大阪府大阪市東淀川区南江口2-7-19
TEL：06-6195-5955
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この地域の暮らしデータ
大阪市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 1464615世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2757642人 |
| 転入者数 |
225000人 転入率（人口1000人当たり） 81.59人 |
| 転出者数 |
188180人 転出率（人口1000人当たり） 68.24人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 270839円／m2 商業地 1966607円／m2 |
大阪市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
53ヶ所 0歳児保育を実施 52ヶ所 |
| 私立保育所数 |
395ヶ所 0歳児保育を実施 385ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 2人 |
| 認定こども園数 | 117園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 52園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
大阪市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 大阪市2112円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 大阪市1276円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
553件 人口10000人当たり 2.01件 |
| 刑法犯認知件数 |
39408件 人口1000人当たり 14.32件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 170ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 3734ヶ所 |
| 小児科医師数 |
659人 小児人口10000人当たり 22.80人 |
| 産婦人科医師数 |
380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 9249円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) 容器包装プラスチック 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
大阪市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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