メロディーハイム東船場 4階 2LDK
2LDK / 谷町四丁目駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格3160万円
-
【現地外観写真】
大阪メトロ谷町線/中央線「谷町四丁目」駅まで徒歩3分！地上11階建マンション、4階部分の住戸です。/2025年4月撮影 -
2LDK、価格3160万円、専有面積66.06m2、バルコニー面積8.66m2 。洋室2部屋が配置されています。全居室フローリング＋収納スペース付き。洋室①は独立、洋室②はLDKに隣接しています。バルコニーは東向き。居室2部屋に跨る広さです。 -
【現地外観写真】
商業地域内に位置しています。/2025年4月撮影 -
【LDK】
広さ約18.5帖！東側はバルコニーに面しています。(2023年12月 クロス・フローリング張替)/2025年4月撮影 -
【LDK】
物入が備わっており、日用品のストックなどを収納していただけます。(2023年12月 クロス・フローリング張替)/2025年4月撮影 -
【バルコニー】
LDKおよび洋室②の掃き出し窓より出入りいただけます。手すり壁は、一部格子タイプです。/2025年4月撮影 -
【キッチン】
壁付けタイプです。壁面にコンセントが設置されており、調理家電利用の際などにご使用いただけます。(2023年12月 システムキッチン新調)/2025年4月撮影 -
【キッチン】
上下に収納スペースがあり、調理器具などを収納可能です。(2023年12月 システムキッチン新調)/2025年4月撮影 -
【洗面室】
3面鏡仕様の洗面化粧台有。水栓は左右に180度回転可能、シャワー付きです。(2023年12月 洗面化粧台新調、クロス貼替)/2025年4月撮影 -
【浴室】
2段の収納ラック有。壁面に、アクセントパネルが施されています。(2023年12月 ユニットバス新調)/2025年4月撮影 -
【トイレ】
温水洗浄便座搭載。背面上部に、吊戸棚が設けられています。(2023年12月 トイレ新調、クロス貼替)/2025年4月撮影 -
【洋室①】
広さ約4.6帖の独立した居室です。寝室など、用途に合わせてご利用いただけます。(2023年12月 クロス・フローリング張替)/2025年4月撮影 -
【洋室②】
約6.4帖の広さ。南側に、クローゼットが備わっています。(2023年12月 クロス・フローリング張替)/2025年4月撮影 -
【ホール】
LDK・洋室①・トイレに繋がる、ホールの様子です。(2023年12月 クロス・フローリング張替)/2025年4月撮影 -
【玄関】
フロートタイプのシューズボックス有。下部に普段使いの靴を置いていただけます。/2025年4月撮影 -
【眺望写真】
スーパーが徒歩4分、2軒のコンビニが徒歩3分の距離に位置しています。/2025年4月撮影 -
【エントランス】
オートロック付きで、防犯面に配慮されています。/2025年4月撮影 -
【エントランス】
総戸数92戸のマンションです。/2025年4月撮影 -
【駐輪場】
防犯カメラが設置されています。/2025年4月撮影 -
【前面道路含む現地写真】
東側前面道路は、歩道付きです。/2025年4月撮影 -
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住まいのプロがご紹介！『メロディーハイム東船場』の知っておきたい魅力！●交通アクセス・大阪メトロ谷町線/中央線「谷町四丁目」駅まで徒歩3分・大阪メトロ谷町線/長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅まで徒歩8分●地上11階建マンション、4階部分の住戸です。●洋室2部屋が配置された「2LDK」。●洋室①は独立、洋室②はLDKに隣接しています。●バルコニーは東向き。居室2部屋に跨る広さです。●2023年12月リフォーム内容 新調：システムキッチン、洗面化粧台、ユニットバス、トイレ 張替：クロス(LDK・洗面室・トイレ・洋室①②・ホール)、フローリング(LDK・洋室①②・ホール)
-
価格返済シミュレーション 3160万円
-
管理費等1万1160円／月（委託(通勤)）
-
修繕
積立金10,090円 -
専有面積66.06m2（壁芯）
-
間取り2LDK
-
バルコニー面積8.66m2
-
築年数1979年3月
(築46年9ヶ月) -
方位東
-
駐車場空無
-
総戸数92戸
-
所在階
階数4階
11階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名メロディーハイム東船場
-
住所大阪府大阪市中央区農人橋１ 地図
-
交通地下鉄谷町線 谷町四丁目駅 徒歩3分
地下鉄中央線 谷町四丁目駅 徒歩3分
地下鉄谷町線 谷町六丁目駅 徒歩8分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | SRC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 相談 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z77472826] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、温水洗浄便座 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン |
| 収納 | 収納スペース |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ |
| 建物設備 | エレベーター |
| 特徴 | リフォーム |
リフォーム履歴
2023年12月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：洗面化粧台
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：洗面化粧台
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞メロディーハイム東船場／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年１２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：洗面化粧台）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【１１／４更新☆】全居室フローリング＋収納スペース付き！、２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：11160円／修繕積立金帯：10090円
続きを見る
販売戸数：1戸／管理費等帯：11160円／修繕積立金帯：10090円
特記事項
管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： 積水ハウス不動産(株)大阪南第一営業所
免許番号：国土交通大臣（13）第002343号
所在地：大阪府大阪市浪速区湊町1-2-3 マルイト難波ビル16階
TEL：0800-1001831
取引態様：一般媒介
管理コード：10007693 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（13）第002343号
所在地：大阪府大阪市浪速区湊町1-2-3 マルイト難波ビル16階
TEL：0800-1001831
取引態様：一般媒介
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この地域の暮らしデータ
大阪市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 1464615世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2757642人 |
| 転入者数 |
225000人 転入率（人口1000人当たり） 81.59人 |
| 転出者数 |
188180人 転出率（人口1000人当たり） 68.24人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 270839円／m2 商業地 1966607円／m2 |
大阪市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
53ヶ所 0歳児保育を実施 52ヶ所 |
| 私立保育所数 |
395ヶ所 0歳児保育を実施 385ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 2人 |
| 認定こども園数 | 117園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 52園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
大阪市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 大阪市2112円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 大阪市1276円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
553件 人口10000人当たり 2.01件 |
| 刑法犯認知件数 |
39408件 人口1000人当たり 14.32件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 170ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 3734ヶ所 |
| 小児科医師数 |
659人 小児人口10000人当たり 22.80人 |
| 産婦人科医師数 |
380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 9249円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) 容器包装プラスチック 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
大阪市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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