パレス住之江公園 2階 2SLDK
2SLDK / 住之江公園駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格1790万円
-
パレス住之江公園は1979年分譲された総戸数83戸の分譲マンションです。グンゼ不動産が分譲し、長谷川工務店が施工しました。管理会社はカシワバラ・デイズです。 -
2LDK+S（納戸）、価格1790万円、専有面積55m2、バルコニー面積6.18m2 -
メトロ四つ橋線「住之江公園」駅徒歩11分。難波・本町・梅田へ直通アクセスで通勤やお出掛けに大変便利な立地です。 -
玄関は調湿機能や消臭機能があるエコカラットタイル貼りでキレイな空気を保ちます。全身鏡もついており、お出掛け前に身だしなみチェックをして頂くことが可能です。 -
LED三面鏡洗面化粧台新調。スタイリッシュなデザインが魅力的です。タオルや着替え等が収納できるリネン庫付き。扉カラーのカブルグレージュが女性に好評です。 -
キッチンの近くにパントリーを設置します。お米などの食品がストックできるので大変便利です。可動式の棚になっていますので高さの変更が可能です。 -
書斎にはパソコン等ができるワークカウンター付き。コンセントもしっかりあります。カウンターの背面には備付の本棚が設置されています -
お問い合わせは
纏(まとい)エステート
【06-6753-9967】 -
LIXIL製ユニットバス新調。ダブル保温構造でお湯が冷めにくい人造大理石浴槽。足元が冷ャッとしないキレイサーモ床、空気を含んだ大粒の水滴が心地よい超節水シャワー。肌や髪にやさしいウルツヤ浄水付 -
リビングに隣接した洋室です。スクリーンウォールは3枚引戸になっており、開放するリビングと一体で広く利用できます。 -
周辺には、スーパーライフ徒歩5分、ローソン徒歩2分、ツルハドラッグ徒歩2分、食品館アプロ徒歩9分、住之江公園徒歩3分等が徒歩圏にあります。 -
システムキッチン新調。食器洗浄乾燥機付。人造大理石の天板・シンクはお手入れが簡単。収納物にあわせて使いわけられる便利なスライドキャビネット。デザイン性に優れた快適なキッチンです. -
お問い合わせは
纏(まとい)エステート
【06-6753-9967】 -
収納の多さにこだわったお部屋です。ウォークインクローゼットにはハンガーパイプの他にも可動棚があります。その他、洗面収納、廊下収納、パントリー、カップボード等があります。 -
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纏(まとい)エステート
【06-6753-9967】 -
暖房、衣類乾燥、換気、涼風の４つの機能がある浴室換気暖房乾燥機。あらかじめ浴室を温めて、冬場のヒヤッと感を解消で、赤ちゃんやお年配の方がいらしても安心です。雨の日は浴室が乾燥室に早変わり。 -
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纏(まとい)エステート
【06-6753-9967】 -
内装ドアやクローゼットなどの建具も新調済。パナソニックのインテリア建材「ベリティス」の建具。Panasonicの高い技術力で、傷や汚れに強く美しい住まいを長く保ちます。 -
INAX製ウォシュレット付トイレ新調。凹凸のないフチレス形状、お掃除するたびにガンコな水アカが落とせる「落ちるンですアクアセラミック」陶器を使用。可動棚も設置されています -
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11/1(土)2(日)14時～17時予約不要！オープンハウス直接207号室へお越し下さい【専属販売】纏エステート06-6753-99671千万円台で驚きのクオリティ収納の多さにこだわりました●玄関はエコカラットタイル貼り姿見付きでお出掛け前に身だしなみチェック●女性に好評！カップボード＆パントリー付き●お料理が楽しくなる浄水器付きタッチレス水栓●スクリーンウォール開放で広々リビング空間●ガラスオイルガードが開放的な対面キッチン●収納たっぷり！洗面収納＆廊下収納＆WIC●新調している設備は取扱説明書付●100%ローン月々4万円台（生命保険付）
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価格返済シミュレーション 1790万円
-
管理費等8800円／月（一部委託(通勤)）
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修繕
積立金4,730円 -
専有面積55m2（壁芯）
-
間取り2SLDK
-
バルコニー面積6.18m2
-
築年数1979年4月
(築46年8ヶ月) -
方位南
-
駐車場-
-
総戸数83戸
-
所在階
階数2階
8階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名パレス住之江公園
-
住所大阪府大阪市住之江区西加賀屋４ 地図
-
交通地下鉄四つ橋線 住之江公園駅 徒歩11分
南海本線 住吉大社駅 徒歩20分
地下鉄御堂筋線 長居駅 徒歩4.2km
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | SRC |
| 管理形態 | - |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | １種住居 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 相談 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z77385383] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、浄水器、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース、ウォークインクローゼット |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター |
| 特徴 | リノベーション、リフォーム |
リフォーム履歴
2025年7月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：建具ほか
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：建具ほか
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞パレス住之江公園／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：建具ほか）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞予約不要オープンハウス開催【大幅価格ダウン】【デザインリノベ】、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・南向き・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：8800円／修繕積立金帯：4730円
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販売戸数：1戸／管理費等帯：8800円／修繕積立金帯：4730円
特記事項
日当り良好・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： (株)纏エステート
免許番号：大阪府知事（2）第061752号
所在地：大阪府大阪市旭区大宮1-8-10
TEL：06-6753-9967
取引態様：専任媒介 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：大阪府知事（2）第061752号
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この地域の暮らしデータ
大阪市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 1464615世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2757642人 |
| 転入者数 |
225000人 転入率（人口1000人当たり） 81.59人 |
| 転出者数 |
188180人 転出率（人口1000人当たり） 68.24人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 270839円／m2 商業地 1966607円／m2 |
大阪市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
53ヶ所 0歳児保育を実施 52ヶ所 |
| 私立保育所数 |
395ヶ所 0歳児保育を実施 385ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 2人 |
| 認定こども園数 | 117園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 52園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
大阪市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 大阪市2112円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 大阪市1276円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
553件 人口10000人当たり 2.01件 |
| 刑法犯認知件数 |
39408件 人口1000人当たり 14.32件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 170ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 3734ヶ所 |
| 小児科医師数 |
659人 小児人口10000人当たり 22.80人 |
| 産婦人科医師数 |
380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 9249円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) 容器包装プラスチック 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
大阪市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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