ラ・ビスタ宝塚エスティオ二番館 11階 3LDK
3LDK / -
- 情報提供元
- SUUMO
価格1290万円
-
平成7年5月建築のマンションです。
阪急バス「すみれガ丘東」下車徒歩約1分です。
現地（令和7年6月）撮影 -
3LDK、価格1290万円、専有面積72.57m2、バルコニー面積12.42m2 ３LDK、価格1290万円、専有面積72.57m2、バルコニー面積12.42m2、ご夫婦でも、お子様のいらっしゃるご家庭でも使い… -
緑豊かなラ・ビスタ宝塚敷地内の高台にあり、目の前には阪急宝塚駅行き阪急バス「すみれガ丘東」のバス停があります。始発駅のため、宝塚駅まで座ってご乗車いただけます。
現地（令和7年3月）撮影 -
約15.4帖のLDKです。
南向きのお部屋のため、リビング、ダイニングの二面から明るい日差しが差し込みます。
室内（令和7年6月）撮影 -
約15.4帖のLDKです。
広々とした空間のため、ご家族でお料理や会話を楽しんでいただけます。
室内（令和7年6月）撮影 -
茶色を基調とした温かみのあるキッチンです。セミオープンタイプのキッチンなので、収納力がありつつ、ご家族の表情も見ることができます。
室内（令和7年6月）撮影 -
温かい雰囲気の浴室です。鏡とお風呂用品を置くことのできる棚がついており、便利です。
室内（令和7年6月）撮影 -
12.42m2のバルコニーです。
広々としており、陽当たりも良いため気持ちよくお洗濯ができます。
室内（令和7年6月）撮影 -
バルコニーからはすみれガ丘北公園や緑豊かな自然をご覧いただけます。
現地からの眺望（2025年6月）撮影 -
白を基調としたシンプルなお手洗いです。
室内（令和7年6月）撮影 -
約4.5帖の和室です。
多用途に使用できる広さの和室なため、寝室や来客スペース、お子様の遊び場としてもお使いいただけます。
室内（令和7年6月）撮影 -
約6.4帖の洋室です。広々としており、エアコンの風が全体に行きわたりやすいお部屋です。
室内（令和7年6月）撮影 -
約5.1帖の洋室です。ドアのすぐ向かいには収納があるため、すぐにお洋服など収納することができます。
室内（令和7年6月）撮影 -
キッチンの後ろには洗面台、浴室が続いています。料理や洗濯などの家事動線が良く、お風呂で遊ぶお子様にも目が届きやすい間取りです。
室内（令和7年6月）撮影 -
約5.1帖の洋室です。北側に窓があり、風通しも良く心地よい空間です。
室内（令和7年6月）撮影 -
約6.4帖の洋室の南側にあるウォークインクローゼットです。
一度リフォームをされており、ゆったりと広いスペースになっています。
室内（令和7年6月）撮影 -
キッチンには、使い勝手の良い三口コンロとグリルがついています。
室内（令和7年3月）撮影 -
廊下にある収納スペースです。
たっぷり物が入ります。扉を開けても通路の邪魔にならず、使いやすい収納スペースです。
室内（令和7年3月）撮影 -
玄関先のシューズボックスです。
長靴やブーツも安心の収納力です。
室内（令和7年3月）撮影 -
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■72.57㎡の3LDKの間取りです！ ご家族でゆったりお過ごしいただける間取りです！■ラ・ビスタ宝塚敷地内にショッピングモール、幼稚園、小学校のあるニュータウンです！■全居室にたっぷり収納スペースがあります！■広々お使いいただけるウォークインクローゼットがあります！■お洗濯物を十分干すことのできる12.42㎡のバルコニー！南からの陽光が、リビングを照らし、気持ちの良い朝を迎えられそうです！～周辺施設のご案内～●すみれガ丘小学校…約１040ｍ（徒歩約13分）●御殿山中学校…約１600ｍ（徒歩約20分）●コープミニ すみれガ丘…約560ｍ（徒歩約7分）
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価格返済シミュレーション 1290万円
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管理費等7980円／月（委託(巡回)）
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修繕
積立金9,230円 -
専有面積72.57m2（壁芯）
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間取り3LDK
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バルコニー面積12.42m2
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築年数1995年5月
(築30年7ヶ月) -
方位南
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駐車場敷地内（7500円～1万円／月）
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総戸数-
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所在階
階数11階
15階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名ラ・ビスタ宝塚エスティオ二番館
-
住所兵庫県宝塚市すみれガ丘３ 地図
-
交通バス/「すみれガ丘東」バス停 停歩1分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | SRC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 即時 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z77081200] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| キッチン | 対面Ｋ |
|---|---|
| 収納 | 収納スペース、ウォークインクローゼット、シューズインクローク |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター、宅配ＢＯＸ |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場 |
備考
＜物件名＞ラ・ビスタ宝塚エスティオ二番館／＜駐車場＞敷地内／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞１１階部分南向き！日当たり・通風良好！阪急バス「すみれガ丘東」徒歩１分！、即引渡可・山が見える・スーパー 徒歩１０分以内・南向き・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：7980円／修繕積立金帯：9230円
続きを見る
販売戸数：1戸／管理費等帯：7980円／修繕積立金帯：9230円
特記事項
ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人巡回
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： 近鉄不動産(株)西宮営業所
免許番号：国土交通大臣（11）第003123号
所在地：兵庫県西宮市甲風園1-8-11 エビータの森1階
TEL：0120-135769
取引態様：専任媒介 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（11）第003123号
所在地：兵庫県西宮市甲風園1-8-11 エビータの森1階
TEL：0120-135769
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この地域の暮らしデータ
宝塚市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 95366世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 228934人 |
| 転入者数 |
8266人 転入率（人口1000人当たり） 36.11人 |
| 転出者数 |
8704人 転出率（人口1000人当たり） 38.02人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 172863円／m2 商業地 329500円／m2 |
宝塚市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | 地域の子育て支援の拠点及び地域の子どもたちの居場所として、市内7つのブロック毎に地域児童館を整備。また、それぞれの児童館を核としてブロック内の小学校区へ出前児童館事業を実施し、きめ細やかな支援を展開。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
7ヶ所 0歳児保育を実施 7ヶ所 |
| 私立保育所数 |
22ヶ所 0歳児保育を実施 22ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 4園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 6園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 11園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
宝塚市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 宝塚市2898円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 宝塚市1848円 |
| 下水道普及率 | 98.9％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
14件 人口10000人当たり 0.62件 |
| 刑法犯認知件数 |
901件 人口1000人当たり 3.98件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 7ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 225ヶ所 |
| 小児科医師数 |
37人 小児人口10000人当たり 13.21人 |
| 産婦人科医師数 |
14人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.22人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6342円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別9種〔燃やすごみ プラスチック類 紙(新聞、ダンボール、雑紙[雑誌・チラシ・包装紙等]) 布 かん・びん ペットボトル 小型不燃ごみ〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【きずな収集】ごみ出しが困難な高齢者や障碍[がい]のある人を対象に、玄関先までごみ収集に伺う) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
宝塚市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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