レーベン千里青山台ＧＲＡＮ ＨＩＧＨ 2階 3LDK
3LDK / 北千里駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格4490万円
-
【外観写真】
2022年1月建築！株式会社タカラレーベン既分譲、株式会社長谷工コーポレーション施工のマンションになります。こちらのマンションは大切なペットと暮らすことができます(規約による定め有り)。 -
3LDK、価格4490万円、専有面積66.67m2、バルコニー面積10.92m2 ご家族が集うLDKは、約13.5帖の広さになっています。隣接する洋室は約5.0帖になっています。間の引き戸を開放することで、一体利用も可能になります。シーンに合わせて、フレ… -
【リビングダイニング(約9.8帖)】
リビング・ダイニングの2面に床暖房が備わっているため、寒い季節も足元から暖かく快適に過ごすことができます。二重床・二重天井構造のため、遮音性にも配慮されています。 -
【リビングダイニング(約9.8帖)】
室内は新築時にオプションにて、ハウスコーティングが施されています(※詳細は弊社までお問い合わせください)。全居室、お手入れのしやすいフローリング仕様となっています。 -
【キッチン(約3.7帖)】
対面式のL型キッチンのため、料理中もご家族とお顔を見ながら、会話することができます。キッチン背面から洗面室へは、ダイレクトアクセス可能！家事動線が考慮された間取り設計です。 -
【キッチン(約3.7帖)】
タカラスタンダード製の、システムキッチンになります。複数品を同時に調理可能な、グリル付きの3口ガスコンロや、後片付けの時短にも役立つ、食器洗乾燥機が搭載されています！！ -
【洋室(約5.0帖)】
洋室約5.0帖は、リビングダイニング横に配置されている、お部屋になっています。間の引き戸を開放することで、一体利用も可能になります。広々とした空間として、お使いいただけます。 -
【洋室(約4.5帖)】
キッチン横に配置されている、約4.5帖の洋室になります。お子様のお部屋や、ワークスペース、寝室などとして、家族構成やライフスタイルに合わせて、多用途にご活用いただけるようになってます -
【洋室(約4.5帖)】
洋室約4.5帖と洋室約5.0帖の間には、ウォークスルークローゼットが備わっており、動線がスムーズとなっています。衣類のほか、スーツケースや、季節家電などの家具も収納できそうです。 -
【洋室(約6.0帖)】
主寝室にもおすすめの、約6.0帖の洋室になっています。窓には角度が付いており、共用廊下側からの視線が気になりません。クローゼットが設けられており、室内の整理整頓もできそうです。 -
【洗面室】
落ち着いた色調のクロスが施されている、ホテルライクな雰囲気の洗面室です。洗面化粧台は、3面鏡+チャイルドミラー付きになっています。洗面化粧台の収納スペースのほか、リネン庫も備わっています。 -
【浴室】
浴室には、ミラブルシャワーやミラバスが採用されており、マイクロバブルによる洗浄効果も期待できます。浴室乾燥機や浴室TVなども備わっており、疲れを癒せる快適なバスタイムをお過ごしいただけます。 -
【トイレ】
快適にご使用いただける、温水洗浄便座付きのトイレになります。背面に吊戸棚が備わっており、収納力があります。トイレットペーパーのストックや、掃除道具なども、すっきりと整理整頓できそうです。 -
【バルコニー】
東向きのバルコニーのため、バルコニーから近くの意公園や緑が望められます。また、開放感もございます。スロップシンクが備わっているため、バルコニーのお手入れなどには有効活用できそうです。 -
【バルコニーからの眺望】
バルコニーからは周辺の緑や近くの公園などを、眺めることができます。夏には、万博記念公園の花火を望むことも可能になってます。※眺望は、将来にわたって保証されるものではありません -
【エントランス】
総戸数109戸のマンションです。エントランスはオートロック、防犯カメラも設置されており、防犯面も◎小・中学校や公園が徒歩8分圏内に揃う、子育てファミリーにもおすすめの住環境になってます。 -
【浴室乾燥機リモコン】
浴室乾燥機が備わっています。天候や時間帯に関わらず、浴室内で洗濯物を乾かすことができます。暖房機能も備わっており、冬場のヒートショック対策としても活用可能です。 -
【浴室TV】
浴室にTVが備わっています。お好きな番組やスポーツ観戦など、湯船に浸かりながらゆっくり鑑賞できます。より充実したバスタイムを過ごすことができそうです。 -
【キッチンスタジオ】
マンションの共有部には、洗練された空間で、パーティーなどを楽しむことができます。IHクッキングヒーターが搭載されたキッチンが設けられています。利用料など、詳細はお問合せください。 -
【シェアオフィス】
マンションの共有部にある机には、充電コンセントが設置されており、パソコンでのデスクワークも可能になります。打ち合わせなどにも、活用できそうです。利用料など、詳細はお問合せください。 -
【駐車場】
マンション敷地内には駐車場がございます。EV車用の充電設備も、備わっています。駐車場の月額使用料は5500円～16000円。最新の空き状況や金額など、詳細は是非弊社にお問合せください！！ -
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■□━━「レーベン千里青山台GRAN HIGH」のオススメPOINT━━□■■交通・阪急千里線「北千里」駅 徒歩12分・阪急バス「青山台二丁目」停 徒歩5分 北大阪急行「千里中央」駅までバスでのアクセスが可能です。■床暖房(リビングダイニング)や食器洗乾燥機、浴室乾燥機など、設備充実。■キッチンはタカラスタンダード製の対面式L型。キッチンパネルは便利なマグネットタイプです。■ウォークスルークローゼットや廊下収納・リネン庫など収納豊富！■バルコニーは東向き。万博記念公園の花火が望めます。 ※2024年10月8日時点。眺望は、将来にわたって保証されるものではありません。
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価格返済シミュレーション 4490万円
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管理費等9600円／月（委託(通勤)）
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修繕
積立金5,400円 -
専有面積66.67m2（壁芯）
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間取り3LDK
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バルコニー面積10.92m2
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築年数2022年1月
(築3年11ヶ月) -
方位東
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駐車場敷地内（5500円～1万6000円／月）
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総戸数109戸
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所在階
階数2階
地上8階地下1階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名レーベン千里青山台ＧＲＡＮ ＨＩＧＨ
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住所大阪府吹田市青山台２ 地図
-
交通阪急千里線 北千里駅 徒歩12分
北大阪急行 千里中央駅 徒歩22分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | １種中高 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 相談 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z76012550] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、浄水器、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | ウォークインクローゼット |
| セキュリティ | 管理人日勤 |
| 室内設備 | 床暖房、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | エレベーター、宅配ＢＯＸ、複層ガラス、省エネ給湯器 |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場、バイク置き場 |
備考
＜物件名＞レーベン千里青山台ＧＲＡＮ ＨＩＧＨ／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜その他制限事項＞バイク置場使用料：８００～１０００円／月。※家具・調度品等は販売対象に含まれません。※ペットの飼育履歴はございません。※喫煙の履歴はございません。／＜特徴＞□１０／２９更新□２０２２年１月築！機能性と快適さが兼ね備えられた３ＬＤＫ、２沿線以上利用可・省エネ給湯器・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：9600円／修繕積立金帯：5400円
法令等制限：法２２条区域、２５ｍ第三種高度地区、千里ニュータウン地区計画。駐輪場使用料：１００～２００円／月
続きを見る
販売戸数：1戸／管理費等帯：9600円／修繕積立金帯：5400円
法令等制限：法２２条区域、２５ｍ第三種高度地区、千里ニュータウン地区計画。駐輪場使用料：１００～２００円／月
特記事項
ペット相談可・閑静な住宅街・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： 大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)千里中央営業所
免許番号：国土交通大臣（12）第002608号
所在地：大阪府豊中市新千里東町1-2-4 信用保証ビル地下1階
TEL：0120-236835
取引態様：専任媒介
管理コード：96350 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（12）第002608号
所在地：大阪府豊中市新千里東町1-2-4 信用保証ビル地下1階
TEL：0120-236835
取引態様：専任媒介
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この地域の暮らしデータ
吹田市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 179962世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 382681人 |
| 転入者数 |
22853人 転入率（人口1000人当たり） 59.72人 |
| 転出者数 |
20873人 転出率（人口1000人当たり） 54.54人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 229857円／m2 商業地 959000円／m2 |
吹田市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | 子どもの習い事費用助成事業(対象は、市内在住の生活保護又は児童扶養手当を受給している者のうち、小学校5年生から中学校3年生までの児童・生徒の保護者。対象となる児童・生徒のスポーツ・芸術、学習等の習い事に要する費用に利用できるクーポンを、一人につき毎月10,000円分交付)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
12ヶ所 0歳児保育を実施 12ヶ所 |
| 私立保育所数 |
36ヶ所 0歳児保育を実施 36ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 4人 |
| 認定こども園数 | 24園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 5園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 16園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
吹田市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 吹田市2805円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 吹田市1609円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
25件 人口10000人当たり 0.65件 |
| 刑法犯認知件数 |
1774件 人口1000人当たり 4.60件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 14ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 373ヶ所 |
| 小児科医師数 |
154人 小児人口10000人当たり 29.65人 |
| 産婦人科医師数 |
98人 15～49歳女性人口1万人当たり 11.97人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6280円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別10種〔燃焼ごみ 資源ごみ(かん、びん、新聞、雑誌類、段ボール、古布類、牛乳パック) 小型複雑ごみ 有害危険ごみ〕 拠点回収：ペットボトル 廃食用油 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
吹田市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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