価格1295万円
向島ニュータウン第３街区Ｅ棟 10階 3LDK 中古マンション
3LDK / 向島駅-
近鉄京都線『向島駅』が徒歩5分以内で通勤・通学に便利な立地（＾◇＾）小中一貫校《向島秀蓮校》が徒歩3と親御様は安心でお子様にも嬉しい距離です。 -
3LDK、価格1295万円、専有面積64.5m2、バルコニー面積10.85m2 -
令和6年4月にリフォームしました（＾◇＾）間取を変更したりフローリングや壁クロスを張替え、建具も新調しています！ -
こちらのシステムキッチンは収納たっぷり！昇降式の棚もあり大変便利です。食器洗浄乾燥機も付いており助かります。 -
LDKは約15帖あり広々としています。こちらのスペースはDKと和室を間取変更して広いスペースにしています。 -
ワイドバルコニーは快適スペース。洗濯物を干す時もストレスを感じません。南向きの10階部分なので洗濯物がよく乾きます。 -
眺望良好で快適な暮らしヽ(^。^)ノこちらのマンションには緑が多くて日々の生活が癒されます。 -
建具を全て新調していますので、清潔感がある内装になっています。LDKのアクセントクロスも建具に合わせたカラーで落ち着いた室内です。 -
【洋室約6帖】こちらの洋室は南向きでバルコニーに出られます。和室を洋室へリフォームしています。 -
【洋室約6帖】フローリングや建具も全て同じカラーに統一していますので、どんな家具でも合いますね。 -
広々としたLDKは南向きで明るく風通しのよい室内です。ダイニングテーブルやリビングソファーが十分に置けます。 -
【洋室約4.5帖①】こちらのお部屋もLDK続き、扉は引き戸になっているので家具を置きやすいです。クローゼットもしっかり完備されています。 -
【洋室約4.5帖②】こちらのお部屋は玄関側の洋室で、寝室は全3部屋ございます。 -
【洋室約4.5帖②】実際にこちらの物件を内覧して、ご家族団らんの暮らしを想像してみませんか？ここをスタートに、お客様にとってベストなお家を探して下さい。 -
洗面化粧台は、シャンプーが出来るタイプのシャワー水栓で、お掃除するのもラクラクです。 -
お風呂は追炊き機能付きですので、ご家族の入浴時間がバラバラでもいつも温かい湯船に浸かれます。 -
トイレはウォシュレット機能付きですのでいつも清潔に保てます。 -
周辺環境が充実した便利なエリアでありながら、緑が多く暮らしやすいマンションです(*´▽｀*) -
現在、駐車場に空きがございます（駐車場等の《空き状況》や《料金》は変動する可能性あり随時確認要） -
すぐ側にあるマンション敷地内に、お子様の遊び場があります。保育機関も徒歩4分以内に点在しており子育て世代の方にもおすすめです。 -
向島秀蓮小中学校（小学校）まで200m こちらに記載されている内容は、変更している場合がございます。詳しくは【店舗・施設】へ直接お尋ね下さい。 こちらは物件情報の周辺施設紹介のページであり、各店舗・施設へのお問い合わせなどは、当社では対応で -
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【リフォーム内容】《間取》●DK・和室→LDK●和室→洋室《貼替》●フローリング●クロス《新調》●建具 他■複層ガラス採用「高い断熱性・結露しにくい・紫外線をカット」■人気の小中一貫《向島秀蓮校》が徒歩3分と親御様は安心■現在、駐車場に空有（空き状況は随時要確認）■敷地内に遊び場がありお子様がいらっしゃるご家庭は助かります■保育機関が近くに多数あり子育て世代の方にもおすすめ■24時間いつでもゴミ出し可能で忙しい朝は慌てる事なく支度が出来ます■エレベーターが2基あり順番待ちが緩和■生活便利でありながら緑が多く暮らしやすいマンション、実際にこちらの物件を内覧してみませんか？
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価格返済シミュレーション 1295万円
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管理費等6000円／月（自主管理(管理員なし)）
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修繕
積立金10,000円 -
専有面積64.5m2（19.51坪）（壁芯）
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間取り3LDK
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バルコニー面積10.85m2
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築年数1980年6月
(築44年1ヶ月) -
方位南
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駐車場敷地内（7350円／月）
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総戸数175戸
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所在階
階数10階
11階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名向島ニュータウン第３街区Ｅ棟
-
住所京都府京都市伏見区向島二ノ丸町 地図
-
交通近鉄京都線 向島駅 徒歩5分
京阪宇治線 観月橋駅 徒歩18分
ＪＲ奈良線 桃山駅 徒歩28分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | SRC |
| 管理形態 | - |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | １種住居 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 即時 |
地図
京都市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
14ヶ所 0歳児保育を実施 13ヶ所 |
| 私立保育所数 |
209ヶ所 0歳児保育を実施 199ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 66園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 15園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 84園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] 給食なし |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、温水洗浄便座 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、食器洗浄乾燥機 |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター、2面バルコニー、複層ガラス |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場、バイク置き場 |
| 特徴 | リフォーム |
リフォーム履歴
2024年4月完了
内装リフォーム：壁・床
その他：建具新調 間取変更
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
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内装リフォーム：壁・床
その他：建具新調 間取変更
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞向島ニュータウン第３街区Ｅ棟／＜駐車場＞敷地内／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年４月完了（内装リフォーム：壁・床、その他：建具新調 間取変更）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜その他制限事項＞られます）※ペットについて《犬 ｏｒ 猫１匹：体長５０センチ以内※但し、上下左右の住人へ許可必要》※マンション管理適正化診断《２０１８年Ｓ評価取得》／＜特徴＞◆リフォームしています（令和６年４月）内覧受付中（＾◇＾）◆近鉄『向島駅』徒歩５分！充実した周辺環境で便利な暮らし◆南向きの１０階部分、ワイドバルコニーで快適生活！、年内引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き
販売戸数：1戸／管理費等帯：6000円／修繕積立金帯：10000円
法令等制限：２０ｍ第二種高度地区・法２２条地域【その他】※共用組合費：１０００円／月※登記面積（内法）は６１．４５㎡です※管理組合役員は輪番制です（辞退者には忌避過料が課せ
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販売戸数：1戸／管理費等帯：6000円／修繕積立金帯：10000円
法令等制限：２０ｍ第二種高度地区・法２２条地域【その他】※共用組合費：１０００円／月※登記面積（内法）は６１．４５㎡です※管理組合役員は輪番制です（辞退者には忌避過料が課せ
特記事項
日当り良好・24時間ゴミ出し可
不動産会社情報
問合せ先
商号： (株)キズナホーム
免許番号：京都府知事（1）第014534号
所在地：京都府京都市伏見区向島二ノ丸町68-274
TEL：075-605-9010
取引態様：媒介
管理コード：SGHP///(43242) この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：京都府知事（1）第014534号
所在地：京都府京都市伏見区向島二ノ丸町68-274
TEL：075-605-9010
取引態様：媒介
管理コード：SGHP///(43242) この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
SUUMO [060Z74971287]
情報公開日
次回更新予定日
随時
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