価格5299万円
鴨川アーバンライフ 3階 2SLDK 中古マンション
2SLDK / 清水五条駅-
2024年6月に室内リノベーション済のお部屋です。阪急「京都河原町」徒歩8分と利便性に恵まれ、緑の多い環境で快適にお住まいいただけるお部屋です -
2LDK+S、価格5299万円、専有面積61.19m2、バルコニー面積8.4m2 間取り図 -
【LDK（約13.5帖）】
バルコニーから高瀬川の緑を望むことのできる眺望良好なLDK。自然を身近に感じることのできる癒しのリビングです -
【バルコニーからの眺望】
リビング前は桜並木のため、春にはお花見を愉しめる贅沢なロケーションです -
【システムバス】
浴室暖房乾燥機を搭載したシステムバス。リノベーションで新調した美しいお風呂です -
【バルコニー】
西向き3階部分のバルコニーです。道路を歩く人からは距離があるので、外からの視線を気にすることなくお洗濯が干せます -
【リビング】
洋室扉を閉めた状態のリビング。仕切り扉を開放すると合わせて計約18.1帖のリビングとして使用することができます -
【キッチン】
開放的な対面式のオープンキッチンです。食洗器、浄水器を搭載した快適キッチンを設置しております -
【洋室①（約4.6帖）】
LDKと隣接する洋室です。クローゼットがついており、リビング収納としても活用できます -
【洋室②（約5.9帖）】
東側の約5.9帖のお部屋です。出窓とクローゼットがついております -
【納戸（約2.9帖）】
ウォークインクローゼット等の収納として使用したり、在宅ワークなどに活用できるマルチスペースです -
【洗面所】
ゆとりの広さがある洗面所。洗濯機置場に吊戸棚がついており、洗剤やハンガーを収納できるので便利です -
【玄関】
天井まであるシューズクローゼットのついた玄関。靴だけでなくお出掛けグッズなども入る大容量の収納スペースです -
【オートロックパネル】
人の出入りを管理できるオートロックパネル。暗証番号やインターホンでのモニター確認がないと解錠されないため安心です -
【宅配ボックス】
ネットで購入した商品も再配達なしで受け取れる宅配ボックス。荷物の到着を気にすることなくお出掛けができます -
【ロビー】
緑の潤いを感じられる坪庭つきのロビー。オートロックマンションのため安心してお住まいいただけます -
【応接室】
落ち着いた応接室がございます。ソファスペースがあるので急なお客様もこちらで対応することができます -
【駐輪場】
ゆとりの広さがある自転車置場。街中のマンションのため自転車での移動がスムーズです -
【バイク置場】
バイク置場がございます。（500円/月。2024年5月時点） -
【駐車場】
現在駐車場に空きがございます。お気軽にお問合せ下さいませ。（2万5千円/月。2024年5月時点） -
フレスコ寺町店まで440m （徒歩6分） -
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■リノベーションにて食洗器、浄水器、浴室乾燥機を設置！■LDKと洋室をつなげると約18.1帖のリビングとして使用可能■全室収納と約2.9帖納戸つきのため収納豊富■宅配BOX、オートロック搭載マンション■駐車場に空がございます（2024年5月時点）【2024年6月リノベーション内容】「キッチン、バス、洗面台、トイレ」新調「建具、下足入、照明器具」新調「洗面・トイレ・玄関フロアタイル」貼替「フローリング」新規施工「全室クロス」貼替【2アクセス可】 京阪「清水五条」駅 徒歩6分 阪急「京都河原町」駅 徒歩8分【周辺施設】「フレスコ寺町店」徒歩6分「デイリーヤマザキ河原町松原店」徒歩2分
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価格返済シミュレーション 5299万円
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管理費等1万2240円／月（委託(通勤)）
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修繕
積立金8,880円 -
専有面積61.19m2（壁芯）
-
間取り2SLDK
-
バルコニー面積8.4m2
-
築年数1996年12月
(築27年7ヶ月) -
方位西
-
駐車場敷地内（2万5000円／月）
-
総戸数39戸
-
所在階
階数3階
地上7階地下1階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名鴨川アーバンライフ
-
住所京都府京都市下京区材木町木屋町通松原下る
-
交通京阪本線 清水五条駅 徒歩6分
京阪本線 祇園四条駅 徒歩8分
阪急京都線 京都河原町駅 徒歩8分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | 自治会町内会費（月額）300円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 即時 |
京都市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
14ヶ所 0歳児保育を実施 13ヶ所 |
| 私立保育所数 |
209ヶ所 0歳児保育を実施 199ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 66園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 15園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 84園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] 給食なし |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、浄水器、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | エレベーター、宅配ＢＯＸ |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場、バイク置き場 |
| 特徴 | リノベーション、リフォーム |
リフォーム履歴
2024年2月完了
その他：システムキッチン・ユ
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その他：システムキッチン・ユ
備考
＜物件名＞鴨川アーバンライフ／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年２月完了（その他：システムキッチン・ユ）／＜その他制限事項＞令和６年６月より修繕積立金１２，２４０円に改定予定／＜特徴＞【価格変更！】◆桜並木の高瀬川を望むお部屋◆２０２４年６月リノベーションにて設備一新♪◆京阪・阪急の２アクセス可！利便性に恵まれた立地◆ペット飼育可（飼育規約有）、年内引渡可・駐車２台可・即引渡可・２沿線以上利用可・年度内引渡可
販売戸数：1戸／管理費等帯：12240円／修繕積立金帯：8880円
法令等制限：Ｓ＝納戸、ペット飼育可（規約細則有）、令和６年６月より修繕積立金１２，２４０円に改定予定ペット飼育可（規約細則有）
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販売戸数：1戸／管理費等帯：12240円／修繕積立金帯：8880円
法令等制限：Ｓ＝納戸、ペット飼育可（規約細則有）、令和６年６月より修繕積立金１２，２４０円に改定予定ペット飼育可（規約細則有）
特記事項
ペット相談可・駐車場2台分・管理人日勤
不動産会社情報
問合せ先
商号： 三井住友トラスト不動産(株)京都センター
免許番号：国土交通大臣（10）第003397号
所在地：京都府京都市下京区烏丸通四条下る水銀屋町612 四条烏丸ビル5階
TEL：0120-111305
取引態様：媒介
管理コード：Sky240126 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（10）第003397号
所在地：京都府京都市下京区烏丸通四条下る水銀屋町612 四条烏丸ビル5階
TEL：0120-111305
取引態様：媒介
管理コード：Sky240126 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
SUUMO [060Z74937510]
情報公開日
次回更新予定日
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