価格3780万円
ライオンズマンション伏見 7階 3LDK 中古マンション
3LDK / 丹波橋駅-
【現地外観写真】
床暖房や温水洗浄便座、浴室暖房乾燥機など便利な設備付きの「3LDK」住戸。2024年5月27日ハウスクリーニング済で、室内清潔です。7階建ての最上階に位置しています。 -
3LDK、価格3780万円、専有面積63.9m2、バルコニー面積9m2 ご家族が集う約13.2帖のLDK。隣接する和室と一体利用すれば、約19.2帖の空間としてもご利用いただけます。キッチンは、調理しながらご家族やお客様との会話が弾む対面式。カウンター付… -
【現地外観写真】
エレベーターが2基備わっており、忙しい朝の時間帯も比較的スムーズに移動ができます。宅配ボックスが設置されている為、不在時も荷物の受け取りが可能です。 -
【LDK】
約13.2帖のLDK。隣接する和室との一体利用で19帖超のゆとりある空間に。キッチンは対面式なので、食事の配膳や片付けがしやすい仕様。ハウスクリーニング済で綺麗な室内です。 -
【洋室/約5帖】
振り分けタイプの洋室。プライベート時間を確保しやすいので、仕事部屋や趣味部屋としても使い勝手が良さそうです。 -
【洋室/約6帖】
約6帖の洋室。クローゼットが備わっています。収納を上手く活用し、住空間を広々使えそうです。シンプルな内装なので、お好みのインテリアをお楽しみいただけます。 -
【キッチン】
使い勝手の良いシステムキッチンです。3口ガスコンロとグリル搭載で、複数品の同時調理が可能。上下に収納があるので、調理器具や食品ストックなどをすっきりと収められます。 -
【洗面化粧台】
シャワー付きの洗面化粧台。洗面ボウル一体型カウンターで、お手入れしやすい仕様です。サイドの壁面と洗面ボウル下に収納があるので、歯ブラシなどの洗面用具を置くことができ便利です。 -
【浴室】
明るく清潔感のある浴室です。シャワーは、好きな位置に高さ調節が可能。立っても座っても、どの姿勢でも快適に使用できます。 -
【トイレ】
清潔感のあるトイレ。温水洗浄便座付きのため、毎日快適にご使用できます。上部には収納付き。トイレットペーパーなどの収納に便利です。 -
【バルコニー】
物干し金具付きのバルコニー。気持ちの良い朝日を浴びながら洗濯物を干すことができます。 -
万代丹波橋店まで220m 徒歩5分。新鮮な食材が揃うスーパーです。駐車場を備え、休日のまとめ買いにも◎。ファッションプラザpaseosが隣接し、お買い物ついでにお立ち寄りいただけます。/営業時間9:00～22:00。 -
【周辺環境】
コープ桃山まで徒歩6分(約450m)。HPにデジタルチラシが掲載されており、お得な商品を事前に確認することができます。152台分の駐車スペース有。/営業時間9:00～21：00。 -
デイリーカナートイズミヤ伏見店まで900m 徒歩14分。食料品や日用品の取り扱いがある店舗です。駐車場305台(内思いやり駐車場6台)有。小児科等のクリニックや薬局、ファーストフード店も併設されています。/営業時間9:00～21:00 -
セブンイレブン京都丹波橋駅西店まで280m 徒歩5分。ATMコーナーがあり、急な入用の際に便利です。その他、マルチコピー機、お酒、たばこなどの取り扱いがあります。/24時間営業 -
ダックス伏見丹波橋店まで260m 徒歩5分。調剤薬局も兼ねたドラッグストア。各種スマートフォン決済やクレジットカードにも対応しています。/営業時間9:00～23:00、薬局調剤 平日9:00～19:00、土9:00～18:00、日・祝休業日。 -
【玄関】
玄関には、ご家族の靴がすっきりと収められる収納が備わっています。花や写真など、お好みの小物を飾れるスペースもあります。姿見付きのため、お出かけ前の身だしなみチェックなどに重宝しそうです。 -
【住戸からの眺望写真】
晴れた日には青空を望める、すっきりとした眺望です。家事やテレワークの合間に、バルコニーに出てリフレッシュできそうです。 -
京都市立伏見板橋小学校まで323m 徒歩5分。登下校の負担が少なく、行事に参加する保護者様も行き来しやすい距離にあります。学校HPでは、授業風景や生活の様子が写真付きで紹介されています。 -
京都市立伏見中学校まで581m 徒歩8分。HPにて、学校生活の様子、行事、部活動の活動報告をご覧いただけます。定期テスト前学習会や、教育相談・個別相談が開催されています。 -
京阪本線「丹波橋」駅まで320m 徒歩4分。各種特急停車駅です。出町柳方面や淀屋橋・中之島方面へのアクセスもスムーズ。駐輪場やコインロッカーが設置されています。 -
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〇●-ライオンズマンション伏見のおススメPOINT-●〇▽通勤・通学に便利な立地・京阪本線「丹波橋」駅徒歩4分・近鉄京都線「近鉄丹波橋」駅徒歩5分▽約13.2帖のLDK。隣接する和室と一体利用すれば、約19.2帖の空間に。▽キッチンは、家事をしながらリビングの様子が見守れる対面式。▽床暖房や浴室暖房乾燥機、宅配ボックスなど生活に便利な設備が揃っています。▽周辺環境・セブンイレブン京都丹波橋駅西店：徒歩5分・万代丹波橋店：徒歩5分・京都市立伏見板橋小学校：徒歩5分
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価格返済シミュレーション 3780万円
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管理費等7300円／月（委託(通勤)）
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修繕
積立金6,390円 -
専有面積63.9m2（壁芯）
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間取り3LDK
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バルコニー面積9m2
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築年数2000年1月
(築24年6ヶ月) -
方位西
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駐車場空無
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総戸数142戸
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所在階
階数7階
7階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名ライオンズマンション伏見
-
住所京都府京都市伏見区新町１１ 地図
-
交通京阪本線 丹波橋駅 徒歩4分
近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩5分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 相談 |
地図
京都市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
14ヶ所 0歳児保育を実施 13ヶ所 |
| 私立保育所数 |
209ヶ所 0歳児保育を実施 199ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 66園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 15園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 84園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] 給食なし |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ、床暖房、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | エレベーター、宅配ＢＯＸ |
備考
＜物件名＞ライオンズマンション伏見／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞◆６／１４更新◆２沿線利用可能！京阪本線「丹波橋」駅徒歩４分。徒歩５分圏内に買い物施設が揃う、利便性の良い住環境。２０２４年５月２７日ハウスクリーニング済。、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機・和室
販売戸数：1戸／管理費等帯：7300円／修繕積立金帯：6390円
法令等制限：※駐車場１３０００～１６０００円／月（現況空無）
続きを見る
販売戸数：1戸／管理費等帯：7300円／修繕積立金帯：6390円
法令等制限：※駐車場１３０００～１６０００円／月（現況空無）
特記事項
管理人日勤・最上階
不動産会社情報
問合せ先
商号： センチュリー21(株)京都ハウス西京極店
免許番号：京都府知事（4）第012332号
所在地：京都府京都市右京区西京極西川町14-8
TEL：0120-002005
取引態様：専任媒介
管理コード：097903-23031 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：京都府知事（4）第012332号
所在地：京都府京都市右京区西京極西川町14-8
TEL：0120-002005
取引態様：専任媒介
管理コード：097903-23031 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
SUUMO [060Z74926915]
情報公開日
次回更新予定日
随時
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間取り 3LDK 63.9m2 階数 5階 / 7階建 東向き 築年月 2000年1月(築24年6ヶ月) 住所 京都府京都市伏見区新町１１丁目 交通 京阪電気鉄道京阪線 丹波橋駅 徒歩6分
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