価格11800万円
ビオール大阪大手前タワー 38階 2LDK 中古マンション
2LDK / 谷町四丁目駅-
\2024年5月末フルリノベ完成予定/
40階建免震タワーのメゾネット住戸 38階・39階部分
3駅4路線利用可!最寄駅まで徒歩3分のオール電化タワーマンション
是非お気軽にお問い合わせください。 -
2LDK、価格1億1800万円、専有面積94.41m2、バルコニー面積20.12m2 戸建のように居住空間を分けられるメゾネット。
39階洋室(約5.2帖)は吹抜側にも窓が有り、実質二面採光なので開放的に、 洋室(約7.0帖)は独立性が高いので落ち… -
都心ライフを満喫できる充実の共用設備が揃っております。
ホテルライクなコンシェルジュサービス、ICカード認証等3重4重ロックで安心のセキュリティ等、詳細はお問合せ下さい。 -
窓が大きく十分な採光を得られます◎
39階洋室(約5.2帖)は吹抜側にも窓が有り、実質二面採光なので開放的に、 洋室(約7.0帖)は独立性が高いので落ち着いた雰囲気に。
※リフォーム前の写真になります -
窓が大きく十分な採光を得られます◎
39階洋室(約5.2帖)は吹抜側にも窓が有り、実質二面採光なので開放的に、 洋室(約7.0帖)は独立性が高いので落ち着いた雰囲気に。
※リフォーム前の写真になります -
<新調>システムキッチン ※ペニンシュラタイプ
(IH3口・ディスポーザー・食洗機・タッチレス水栓付)
※設備画像はカタログイメージとなります。実際の施工内容・カラーは変更となる場合がございます。 -
<新調>洗面化粧台
※設備画像はカタログイメージとなります。実際の施工内容・カラーは変更となる場合がございます。 -
<新調>システムバス ※アクアタワー機能他
(浴室暖房乾燥機付)
※設備画像はカタログイメージとなります。実際の施工内容・カラーは変更となる場合がございます。 -
<新調>システムバス ※アクアタワー機能他
(浴室暖房乾燥機付)
※設備画像はカタログイメージとなります。実際の施工内容・カラーは変更となる場合がございます。 -
<新調>トイレ(温水洗浄便座付)
※設備画像はカタログイメージとなります。実際の施工内容・カラーは変更となる場合がございます。 -
1F:宅配ボックス。
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1F:コンシェルジュカウンター。
24時間有人管理。内線でのお問合せもできます。 -
2F:ジムスタジオ。
6:00~24:00(予約不要・利用料無料) -
<共用設備>40F:スカイサルーン(ラウンジ、キッチン)(予約要・有料)
天神祭・淀川花火大会も楽しめますよ!(※開催日は抽選で5組まで利用可) -
38F:内廊下仕様(玄関前)。
ホテルのような落ち着いた共用部です。 -
38階:ゴミステーション。
各階設置のゴミステーション、24hいつでもゴミ捨てができます。 -
大阪城を望むお部屋からの眺望は壮観です。
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<新調>システムキッチン ※ペニンシュラタイプ
(IH3口・ディスポーザー・食洗機・タッチレス水栓付)
※設備画像はカタログイメージとなります。実際の施工内容・カラーは変更となる場合がございます。 -
<新調>システムキッチン ※ペニンシュラタイプ
(IH3口・ディスポーザー・食洗機・タッチレス水栓付)
※設備画像はカタログイメージとなります。実際の施工内容・カラーは変更となる場合がございます。 -
<新調>トイレ(温水洗浄便座付)
※設備画像はカタログイメージとなります。実際の施工内容・カラーは変更となる場合がございます。 -
<共用設備>1F:コンシェルジュカウンター。
24時間有人管理。内線でのお問合せもできます。 -
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<最寄り駅まで徒歩3分、交通至便!>◇大阪メトロ谷町線・中央線「谷町四丁目駅」徒歩3分◇京阪本線・中之島線「天満橋駅」徒歩6分■4沿線2駅利用可<2024年5月末リフォーム完成予定>間取変更/システムキッチン(IH・ディスポーザ・食洗機・浄水器付)・浴室(浴乾付)・洗面化粧台・洗濯パン・トイレ・下足入・建具新調/全室クロス・フローリング・CF(トイレ・洗面所)張替等-イチオシPOINT-■安心のセキュリティシステム・24時間有人管理■フィットネスジム、ゲストルーム他、充実の共用施設有■最上階にスカイガーデン、スカイコリドール有-周辺環境-コーヨー内本町店…徒歩約6分
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価格返済シミュレーション 11800万円
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管理費等1万7580円/月(委託(通勤))
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修繕
積立金28,320円 -
専有面積94.41m2(壁芯)
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間取り2LDK
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バルコニー面積20.12m2
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築年数2007年1月
(築17年5ヶ月) -
方位北
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駐車場敷地内(3万2000円~4万円/月)
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総戸数306戸
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所在階
階数38階
地上40階地下2階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名ビオール大阪大手前タワー
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住所大阪府大阪市中央区糸屋町1 地図
-
交通地下鉄谷町線 谷町四丁目駅 徒歩3分
地下鉄中央線 谷町四丁目駅 徒歩3分
京阪本線 天満橋駅 徒歩6分
借地期間・地代 | - |
---|---|
建物構造 | RC |
管理形態 | 委託管理 |
維持費等 | - |
土地権利 | 所有権 |
用途地域 | 商業地域 |
現況 | - |
引渡可能年月 | 相談 |
地図
大阪市の結婚・育児の助成金
出産・子育て | |
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子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
出産祝い |
なし
|
公立保育所数 |
84ヶ所 0歳児保育を実施 78ヶ所 |
私立保育所数 |
394ヶ所 0歳児保育を実施 389ヶ所 |
保育所入所待機児童数 | 4人 |
認定こども園数 | 110園 |
預かり保育実施園数-公立 | 52園 |
預かり保育実施園数-私立 | - |
学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
公立中学校の学校選択制 | 実施 |
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備など
設備
バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂、トイレ2ヶ所 |
---|---|
キッチン | システムキッチン、対面K、IHクッキングヒータ、浄水器、食器洗浄乾燥機 |
収納 | 収納スペース、ウォークインクローゼット |
セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ、衣類乾燥機 |
建物設備 | バルコニー、エレベーター、宅配BOX、2面バルコニー |
駐車場・駐輪場 | 駐輪場、バイク置き場 |
特徴 | リノベーション、リフォーム |
リフォーム履歴
2024年5月完了予定
水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム:壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
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水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム:壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
<物件名>ビオール大阪大手前タワー/<駐車場>敷地内/委託(日勤)/<土地権利>所有権の共有/<間取り>2LDK/<リフォーム>●リフォーム:2024年5月完了予定(水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム:壁・床・全室)※年月は一番古いリフォーム箇所を表します/<その他制限事項>ビオールラウンジ・多目的ホール・コンシェルジュカウンター・宅配ボックス・メールコーナー・グルーミングルーム・ペット用足洗い場、ジムスタジオ・ゲストルーム・和室 (お茶室)、各階ゴミステーション、スカイガーデン(屋上庭園)・スカイコリドール(空と緑の散歩道)・スカイサルーン(ラウンジ、キッチン)※利用料金等発生する設備もございます。/駐車場:月額32000円~40000円/台、自転車置場:年額2400~3600円、バイク置場:月額2000~2500円、ミニバイク月額1200円※駐車場・駐輪場等の空き状況は要確認/※設備画像はカタログイメージとなります。現在リフォーム工事中につき、実際の施工内容・カラーは変更となる場合がございます。/<特徴>【決算セール実施中】成約特典100万サービス!眺望良好!40階建免震タワー38階・39階部分メゾネット住戸です■2024年5月末リノベーション完成予定■オール電化、瑕疵保険(国交省指定)保証利用可・年内引渡可・2沿線以上利用可・LDK18畳以上・スーパー 徒歩10分以内
販売戸数:1戸/管理費等帯:17580円/修繕積立金帯:28320円
法令等制限:<共用設備>カーオーナーズエントランス・車寄せ
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販売戸数:1戸/管理費等帯:17580円/修繕積立金帯:28320円
法令等制限:<共用設備>カーオーナーズエントランス・車寄せ
特記事項
ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・オール電化・浴室1坪以上・24時間ゴミ出し可・瑕疵保険(国交省指定法人)
不動産会社情報
問合せ先
商号: (株)フル・ステージ
免許番号:大阪府知事(6)第046503号
所在地:大阪府大阪市中央区道修町2-6-6 塩野日生ビル3階
TEL:0120-862864
取引態様:売主 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号:大阪府知事(6)第046503号
所在地:大阪府大阪市中央区道修町2-6-6 塩野日生ビル3階
TEL:0120-862864
取引態様:売主 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
SUUMO [060Z74847409]
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