価格11800万円

ビオール大阪大手前タワー 38階 2LDK 中古マンション

2LDK / 谷町四丁目駅
  • \2024年5月末フルリノベ完成予定/
    40階建免震タワーのメゾネット住戸 38階・39階部分
    3駅4路線利用可!最寄駅まで徒歩3分のオール電化タワーマンション
    是非お気軽にお問い合わせください。
  • 2LDK、価格1億1800万円、専有面積94.41m2、バルコニー面積20.12m2 戸建のように居住空間を分けられるメゾネット。
    39階洋室(約5.2帖)は吹抜側にも窓が有り、実質二面採光なので開放的に、 洋室(約7.0帖)は独立性が高いので落ち…
  • 都心ライフを満喫できる充実の共用設備が揃っております。
    ホテルライクなコンシェルジュサービス、ICカード認証等3重4重ロックで安心のセキュリティ等、詳細はお問合せ下さい。
  • 窓が大きく十分な採光を得られます◎
    39階洋室(約5.2帖)は吹抜側にも窓が有り、実質二面採光なので開放的に、 洋室(約7.0帖)は独立性が高いので落ち着いた雰囲気に。
    ※リフォーム前の写真になります
  • 窓が大きく十分な採光を得られます◎
    39階洋室(約5.2帖)は吹抜側にも窓が有り、実質二面採光なので開放的に、 洋室(約7.0帖)は独立性が高いので落ち着いた雰囲気に。
    ※リフォーム前の写真になります
  • <新調>システムキッチン ※ペニンシュラタイプ
    (IH3口・ディスポーザー・食洗機・タッチレス水栓付)
    ※設備画像はカタログイメージとなります。実際の施工内容・カラーは変更となる場合がございます。
  • <新調>洗面化粧台
    ※設備画像はカタログイメージとなります。実際の施工内容・カラーは変更となる場合がございます。
  • <新調>システムバス ※アクアタワー機能他
    (浴室暖房乾燥機付)
    ※設備画像はカタログイメージとなります。実際の施工内容・カラーは変更となる場合がございます。
  • <新調>システムバス ※アクアタワー機能他
    (浴室暖房乾燥機付)
    ※設備画像はカタログイメージとなります。実際の施工内容・カラーは変更となる場合がございます。
  • <新調>トイレ(温水洗浄便座付)
    ※設備画像はカタログイメージとなります。実際の施工内容・カラーは変更となる場合がございます。
  • 1F:宅配ボックス。
  • 1F:コンシェルジュカウンター。
    24時間有人管理。内線でのお問合せもできます。
  • 2F:ジムスタジオ。
    6:00~24:00(予約不要・利用料無料)
  • <共用設備>40F:スカイサルーン(ラウンジ、キッチン)(予約要・有料)
    天神祭・淀川花火大会も楽しめますよ!(※開催日は抽選で5組まで利用可)
  • 38F:内廊下仕様(玄関前)。
    ホテルのような落ち着いた共用部です。
  • 38階:ゴミステーション。
    各階設置のゴミステーション、24hいつでもゴミ捨てができます。
  • 大阪城を望むお部屋からの眺望は壮観です。
  • <新調>システムキッチン ※ペニンシュラタイプ
    (IH3口・ディスポーザー・食洗機・タッチレス水栓付)
    ※設備画像はカタログイメージとなります。実際の施工内容・カラーは変更となる場合がございます。
  • <新調>システムキッチン ※ペニンシュラタイプ
    (IH3口・ディスポーザー・食洗機・タッチレス水栓付)
    ※設備画像はカタログイメージとなります。実際の施工内容・カラーは変更となる場合がございます。
  • <新調>トイレ(温水洗浄便座付)
    ※設備画像はカタログイメージとなります。実際の施工内容・カラーは変更となる場合がございます。
  • <共用設備>1F:コンシェルジュカウンター。
    24時間有人管理。内線でのお問合せもできます。
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<最寄り駅まで徒歩3分、交通至便!>◇大阪メトロ谷町線・中央線「谷町四丁目駅」徒歩3分◇京阪本線・中之島線「天満橋駅」徒歩6分■4沿線2駅利用可<2024年5月末リフォーム完成予定>間取変更/システムキッチン(IH・ディスポーザ・食洗機・浄水器付)・浴室(浴乾付)・洗面化粧台・洗濯パン・トイレ・下足入・建具新調/全室クロス・フローリング・CF(トイレ・洗面所)張替等-イチオシPOINT-■安心のセキュリティシステム・24時間有人管理■フィットネスジム、ゲストルーム他、充実の共用施設有■最上階にスカイガーデン、スカイコリドール有-周辺環境-コーヨー内本町店…徒歩約6分
  • 価格
  • 管理費等
    1万7580円/月(委託(通勤))
  • 修繕
    積立金
    28,320円
  • 専有面積
    94.41m2(壁芯)
  • 間取り
    2LDK 
  • バルコニー面積
    20.12m2
  • 築年数
    2007年1月
    (築17年5ヶ月)
  • 方位
  • 駐車場
    敷地内(3万2000円~4万円/月)
  • 総戸数
    306戸
  • 所在階
    階数
    38階
    地上40階地下2階建
  • 物件
    タイプ
    中古マンション
  • マンション名
    ビオール大阪大手前タワー
  • 住所
    大阪府大阪市中央区糸屋町1 地図
  • 交通
    地下鉄谷町線 谷町四丁目駅 徒歩3分
    地下鉄中央線 谷町四丁目駅 徒歩3分
    京阪本線 天満橋駅 徒歩6分
借地期間・地代 -
建物構造 RC
管理形態 委託管理
維持費等 -
土地権利 所有権
用途地域 商業地域
現況 -
引渡可能年月 相談

地図

大阪市の住宅購入の助成金

大阪市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 84ヶ所
0歳児保育を実施 78ヶ所
私立保育所数 394ヶ所
0歳児保育を実施 389ヶ所
保育所入所待機児童数 4人
認定こども園数 110園
預かり保育実施園数-公立 52園
預かり保育実施園数-私立 -
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

設備など

設備

バス・トイレ トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂、トイレ2ヶ所
キッチン システムキッチン、対面K、IHクッキングヒータ、浄水器、食器洗浄乾燥機
収納 収納スペース、ウォークインクローゼット
セキュリティ 管理人日勤、モニタ付インターホン
室内設備 洗面所、シャンプードレッサ、衣類乾燥機
建物設備 バルコニー、エレベーター、宅配BOX、2面バルコニー
駐車場・駐輪場 駐輪場、バイク置き場
特徴 リノベーション、リフォーム

リフォーム履歴

2024年5月完了予定
 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
 内装リフォーム:壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る

備考

<物件名>ビオール大阪大手前タワー/<駐車場>敷地内/委託(日勤)/<土地権利>所有権の共有/<間取り>2LDK/<リフォーム>●リフォーム:2024年5月完了予定(水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム:壁・床・全室)※年月は一番古いリフォーム箇所を表します/<その他制限事項>ビオールラウンジ・多目的ホール・コンシェルジュカウンター・宅配ボックス・メールコーナー・グルーミングルーム・ペット用足洗い場、ジムスタジオ・ゲストルーム・和室 (お茶室)、各階ゴミステーション、スカイガーデン(屋上庭園)・スカイコリドール(空と緑の散歩道)・スカイサルーン(ラウンジ、キッチン)※利用料金等発生する設備もございます。/駐車場:月額32000円~40000円/台、自転車置場:年額2400~3600円、バイク置場:月額2000~2500円、ミニバイク月額1200円※駐車場・駐輪場等の空き状況は要確認/※設備画像はカタログイメージとなります。現在リフォーム工事中につき、実際の施工内容・カラーは変更となる場合がございます。/<特徴>【決算セール実施中】成約特典100万サービス!眺望良好!40階建免震タワー38階・39階部分メゾネット住戸です■2024年5月末リノベーション完成予定■オール電化、瑕疵保険(国交省指定)保証利用可・年内引渡可・2沿線以上利用可・LDK18畳以上・スーパー 徒歩10分以内
販売戸数:1戸/管理費等帯:17580円/修繕積立金帯:28320円
法令等制限:<共用設備>カーオーナーズエントランス・車寄せ
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特記事項

ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・オール電化・浴室1坪以上・24時間ゴミ出し可・瑕疵保険(国交省指定法人)  

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不動産会社情報

問合せ先

商号: (株)フル・ステージ
免許番号:大阪府知事(6)第046503号
所在地:大阪府大阪市中央区道修町2-6-6 塩野日生ビル3階
TEL:0120-862864
取引態様:売主 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい

情報提供元

SUUMO [060Z74847409]

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    築年月 2007年1月(築17年5ヶ月)
    住所 大阪府大阪市中央区糸屋町1
    交通 地下鉄中央線 谷町四丁目駅 徒歩3分

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