価格5280万円
パークタワーあべのグランエア 20階 3LDK 物件詳細
3LDK / 阿倍野駅-
リフォーム施工済みなのでクロスや床がピカピカです。ＬＤＫにはワイドサッシから十分な採光が入り、くつろぎと爽やぎを感じられる空間です。 -
3LDK、価格5280万円、専有面積69.18m2、バルコニー面積12.57m2 、高層免震マンション、20階部分のお部屋です。高層階ならではの南向きバルコニーよりの眺望を現地にてご体感下さい。嬉しいリフォーム施工物件です。 -
奥行のある洗面室にはリネン庫が2箇所完備しており、タオルやストックスペースにはもう困りません。洗面台はワイドタイプのスクエアボール一体型カウンターはお手入れも簡単です。
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リフォーム済みの真っ新なバスルームです。広々1418サイズとなります。
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システムキッチンは食洗機と水栓一体型浄水器以外にディスポーザー（生ゴミ粉砕処理機）まで備わっております。
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洋室6.4帖です。リフォーム済みでとても綺麗です。
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嬉しい手摺り付きのお手洗いです。上部に収納が備わっております。
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2層吹抜けのロビー内。窓の外に広がる「グリーンギャラリー」を映しだす大きなガラスウォールが印象的。明るく、開放感にも優れた特別な空間です。
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自然と融和した美しいエントランスアプローチです。雨よけ庇付きの車寄せが設けられており車から雨に濡れずに風除室に入れます。
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南面バルコニーは出幅約2ｍととても広々です。スロップシンクや外部コンセントが備わっております。
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関西スーパーあべのベルタ店まで260m
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南向きワイドバルコニーからの眺望です。さえぎる建物が無くどこまでも突き抜けており地平線まで臨めます。日当たり通風が良いのははもちろん、夜には夜景を楽しむこともできますね。
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白を基調とした低層・中層部には、落ち着いたアースカラーのタイルが使用されています。エントランス前には水の潤いをもたらす広場「アクアプラザ」が設けられ、周りには木々によって安らぎの空間となっています。
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キッチン背面には収納上手なパントリーが備わっております。
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和室4.5帖です。あると落ち着く空間ですね。
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エントランス内の風除室内より、第一のオートロック。エレベーターホール入り口にも第二のオートロック採用し、住戸ゾーンへの侵入を防ぐ2重のセキュリティラインとなります。
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あべのキューズモールまで440m
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南向きワイドバルコニーからの眺望(夜景)です。昼間の表情と違い、静寂な夜の空に街の光が淡く色とりどりに灯される、あなただけのラグジュアリーな眺望ですね。
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エレベーターホール前には第二のオートロック。なお、本マンションは「大阪府防犯モデルマンション」へ登録されており犯罪に遭いにくい構造、設備の基準を満たしていると認められたマンションとなります。
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ファミリーマートあべのポンテ店まで290m
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コンシェルジュカウンターでは、宅配便やクリーニングの取次はもちろんのこと、共用施設の予約など、住まう方の暮らしをサポートしていただけます。
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ー物件情報ー▼玄関エントランス及びEVホール共にオートロックの2重セキュリティ▽「大阪府防犯モデル」認定タワーマンション▼コンシェルジュサービス付き▽24時間セキュリティシステム完備▼大切なペットと暮らせる住戸▽ガス床暖房付き・浴室ミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機▼キッチンにはディスポーザー付きで生ゴミ処理楽々▽便利な専用トランクルーム付きー共用施設ー※一部有償▼コンシェルジュカウンターを始め、オーナーズラウンジ・ゲストルーム・パーティールーム・ミーティングルーム等。ー周辺環境ー▽「あべのキューズモール、MIO、あべのハルカス、近鉄百貨店」などが徒歩圏内に点在。
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価格返済シミュレーション 5280万円
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管理費等1万5630円／月（委託(通勤)）
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修繕
積立金16,850円 -
専有面積69.18m2（壁芯）
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間取り3LDK
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バルコニー面積12.57m2
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築年数2013年2月
(築11年4ヶ月) -
方位南
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駐車場敷地内（1万7000円／月）
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総戸数194戸
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所在階
階数20階
地上27階地下1階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名パークタワーあべのグランエア
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住所大阪府大阪市阿倍野区旭町３ 地図
-
交通地下鉄谷町線 阿倍野駅 徒歩5分
地下鉄御堂筋線 天王寺駅 徒歩9分
近鉄南大阪線 大阪阿部野橋駅 徒歩9分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 相談 |
地図
大阪市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
84ヶ所 0歳児保育を実施 78ヶ所 |
| 私立保育所数 |
394ヶ所 0歳児保育を実施 389ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 4人 |
| 認定こども園数 | 110園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 52園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、温水洗浄便座、風呂、サウナ |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター、宅配ＢＯＸ、複層ガラス |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場、バイク置き場 |
| 特徴 | リフォーム |
| テレビ・通信 | 高速ネット対応 |
リフォーム履歴
2023年5月完了
水回り設備交換：浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
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水回り設備交換：浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞パークタワーあべのグランエア／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年５月完了（水回り設備交換：浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■５駅７路線利用可、免震構造のタワーマンション。高層２０階部分南向きのお部屋です。■専有面積６９．１８ｍ２、室内リフォーム施工完成しました！（令和５年５月２０日）、設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書（新築時）・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・南向き
販売戸数：1戸／管理費等帯：15630円／修繕積立金帯：16850円
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販売戸数：1戸／管理費等帯：15630円／修繕積立金帯：16850円
特記事項
ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・設計住宅性能評価取得・24時間ゴミ出し可
不動産会社情報
問合せ先
商号： センチュリー21(株)ハウスマイスター摂津店
免許番号：大阪府知事（2）第060082号
所在地：大阪府摂津市正雀本町1-19-8
TEL：06-6836-8990
取引態様：一般媒介
管理コード：167302-1774 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：大阪府知事（2）第060082号
所在地：大阪府摂津市正雀本町1-19-8
TEL：06-6836-8990
取引態様：一般媒介
管理コード：167302-1774 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
SUUMO [060Z74689966]
情報公開日
次回更新予定日
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