価格9990万円
藤和河原町二条ホームズ 8階 2LDK 中古マンション
2LDK / 京都市役所前駅-
2024年1月にリノベーションが完成した、河原町通沿いのマンションです。リビングからの眺望が開けており、街中にありながら開放的に過ごせるお部屋です。ご都合に合わせて内覧できますので、是非お問合せ下さい！ -
2LDK、価格9990万円、専有面積76.77m2 -
【キッチン】
ご家族やお客様と会話の弾む対面式のオープンキッチン。リビング雑貨や書類などを片付けられるビング収納が設置されております -
【バルコニーからの眺望】
8階東向きの眺望良好なお部屋です。五山の送火「大文字」をリビングから眺められる贅沢なロケーションです（2023年10月撮影） -
【リビングダイニング】
ホワイトカラーで統一された約17帖の広々リビング。温かみのある間接照明が、タイル貼のアクセントウォールを優しく照らします -
【LDK（約17帖）】
バルコニーに面した明るいLDK。陽当たり・眺望良好なリビングでゆったりとお過ごし頂けます -
【キッチンフロント収納】
リノベーションで新調されたキッチンは、フロントからも使用できる便利な両サイド収納となっております -
【キッチンパントリー】
キッチン奥に設けられたパントリー。コの字型の収納棚が設置されており、食品ストックや調理家電など大量のキッチン用品を収納可能です -
【食器洗い乾燥機】
食器の出し入れがしやすい引出タイプの食器洗浄機。家事の時間が減る事でご家族とくつろぐ時間を増やせます -
【バルコニー】
リビングとつながる東向きのバルコニーです。爽やかな朝日が入り、気持ちよくお洗濯物を干すことができます -
【洗面所】
三面鏡LEDライトで明るく見やすい洗面化粧台を新調。リネン収納庫がついており、タオルや洗剤ストックなどをスッキリと片付ける事ができます -
【浴室暖房乾燥機】
衣類乾燥、暖房、涼風、24時間換気機能を搭載。時間や天候を気にせずに洗濯物を乾かすことができます -
【システムバス】
浴室暖房乾燥機を搭載したシステムバスです。リノベーションにて新調しており、気持よくご利用いただけます -
【洋室（約5.7帖）】
リビング前の約5.7帖のお部屋です。西窓に面しております -
【洋室（約7.8帖）】
約7.8帖のゆとりあるお部屋です。大きなクローゼットが設置されており、主寝室などに使用できます -
【トイレ】
おしゃれなタイル貼のトイレ。前面に収納棚と手洗いカウンターが設置されております -
【廊下収納】
可動棚で高さ調整のできる物入。掃除道具や生活雑貨を廊下側に収納できるためとても便利です -
【玄関】
高級感のあるフロアタイルの玄関。廊下は間接照明によって洗練された空間になっております -
【モニター付インターホン】
来客者を確認できるＴＶモニター付きのインターホン。お子様のお留守番も安心です -
【宅配ボックス】
ネットで購入した商品も再配達なしで受け取れる宅配ボックス。荷物の到着を気にすることなくお出掛けができます -
無印良品ゼスト御池まで331m -
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◇五山の送火「大文字」を望む眺望良好なLDK（2024年2月時点）◇リノベーションにて設備を新調！クロス・フローリング張替予定◇パントリー、リビング・廊下物入設置の収納豊富な間取り◇いつでもお洗濯が干せる浴室暖房乾燥機を搭載↓リンクより室内パノラマ画像をご覧頂けます↓【2024年1月リノベーション内容】「キッチン、バス、トイレ、洗面台」新調「3LDK→2LDK」間取り変更「全室壁、天井クロス」貼替「フローリング」張替【アクセス】 地下鉄「京都市役所前」駅 徒歩4分 京阪「三条」駅 徒歩8分【周辺施設】「ファミリーマート河原町竹屋町店」徒歩3分「フレスコ川端店」まで徒歩7分
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価格返済シミュレーション 9990万円
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管理費等1万700円／月（委託(通勤)）
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修繕
積立金12,400円 -
専有面積76.77m2（壁芯）
-
間取り2LDK
-
バルコニー面積-
-
築年数2000年3月
(築24年4ヶ月) -
方位東
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駐車場敷地内（2万8000円～3万3000円／月）
-
総戸数77戸
-
所在階
階数8階
11階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名藤和河原町二条ホームズ
-
住所京都府京都市中京区清水町河原町通二条上る
-
交通地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩4分
京阪鴨東線 神宮丸太町駅 徒歩9分
京阪本線 三条駅 徒歩8分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 即時 |
京都市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
14ヶ所 0歳児保育を実施 13ヶ所 |
| 私立保育所数 |
209ヶ所 0歳児保育を実施 199ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 66園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 15園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 84園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] 給食なし |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備など
設備
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ |
| 収納 | 収納スペース、床下収納 |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター、宅配ＢＯＸ、ルーフバルコニー |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場 |
| 特徴 | リノベーション、リフォーム |
リフォーム履歴
2024年1月完了
その他：・新調「システムキッ
続きを見る
その他：・新調「システムキッ
備考
＜物件名＞藤和河原町二条ホームズ／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１月完了（その他：・新調「システムキッ）／＜特徴＞～２０２４年１月リノベーション完成～■大文字山を望む眺望良好な８階東向き■ルーフバルコニーに面した約１７帖ＬＤＫ■宅配ＢＯＸ、オートロック■ペット飼育可（規約有、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：10700円／修繕積立金帯：12400円
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販売戸数：1戸／管理費等帯：10700円／修繕積立金帯：12400円
特記事項
ペット相談可・日当り良好・管理人日勤
不動産会社情報
問合せ先
商号： 三井住友トラスト不動産(株)京都センター
免許番号：国土交通大臣（10）第003397号
所在地：京都府京都市下京区烏丸通四条下る水銀屋町612 四条烏丸ビル5階
TEL：0120-111305
取引態様：一般媒介
管理コード：Sky230440 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（10）第003397号
所在地：京都府京都市下京区烏丸通四条下る水銀屋町612 四条烏丸ビル5階
TEL：0120-111305
取引態様：一般媒介
管理コード：Sky230440 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
SUUMO [060Z74335612]
情報公開日
次回更新予定日
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