価格1350万円
アベニュー淀屋橋 5階 ワンルーム 中古マンション
ワンルーム / 肥後橋駅-
◆大阪のメインストリート「御堂筋」近接!!
◆都心のビジネス街に位置する物件ですがスーパーも徒歩10分前後に複数点在の生活至便なロケーション!!
◆京阪本線【淀屋橋】も利用可能な多数アクセス!! -
価格1350万円、専有面積30.17m2、バルコニー面積3.19m2 ◆採光良好な東向き、5Fのお住まいです!!
◆住空間をムダなく使えるスッキリ設計です!!
■間取図は簡略図につき実際とは多少異なる場合がありますが現状を優先致します。 -
【当社販売窓口】
◆ビジネスエリアへ地下鉄３駅アクセス徒歩5～6分!! 利便性に優れた立地!!
◆クールな内装が個性的な都心物件!!
◆個性が際立つオンリーワンな空間♪
◆事務所利用可能物件!! -
◆多忙なビジネスパーソンにお勧め・収益物件としても魅力的!!
◆天井にはライティングラクトレールを各所に設置。照明演出も愉しめます♪
◆コンクリート打ち放し風のクロス仕様でオシャレな雰囲気です♪ -
◆コンクリート打ち放し風のクロス仕様でオシャレな雰囲気です
◆パンチングボード仕様でフックを利用した壁面アレンジをお愉しみ頂けます!!
◆【カギ当社】空家ですのでスグにご内覧頂けます!! -
◆IHクッキングヒーターコンロです!!
◆火災リスクが低く、お掃除簡単です♪ -
◆気持ちよく一日の疲れをスッキリと洗い流せます!!
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◆2017年10月にリフォーム歴があり、綺麗に使用されています!!
◆クール＆スタイリッシュデザインのワンルーム!!
◆利便性の良さで収益物件（賃貸収益）としても魅力的♪
※空家です、残置物は撤去致します。 -
【TVモニターフォン完備】
◆来客者を確認できるTVモニタ付きインターホン完備♪お子様や女性、お年寄りも安心!! セキュリティ面にも配慮されています!! -
◆朝からパワーチャージの東向きバルコニー♪
◆採光・通風良好です!! -
◆バルコニーからの眺望です!!
◆ビジネス街【本町・淀屋橋・肥後橋】へ近接のシティービューですが、圧迫感はありません!! -
◆ホテルライクな内部廊下仕様なので、外気の影響がなく、騒音も低減で快適です!!
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◆エレベーターを完備しております!!
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◆エントランス部分です!!
◆1F～2Fは店舗・事務所、3F～住居になっております!!
◆歴史を感じる建物ですが、多田建設施工!! タイル張り、重厚感のある建物は「新耐震基準」で減税等も利用可能で安心!! -
◆ホテルライクなエントランスです!!
◆OsakaMetro四ツ橋線【肥後橋】徒歩5分!!
◆OsakaMetro御堂筋線【本町】・【淀屋橋】徒歩6分!!
◆地下鉄中央線・四ツ橋線、京阪本線【淀屋橋】も利用可能な多数アクセス!! -
【夜間オートロック完備（20時00分～6時00分施錠）】
◆安心のオートロックでセキュリティ完備♪女性やお子様・お年寄りの方も安心してお住まい頂けます!! -
【ゴミ置き場】
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【当社販売窓口】
☆売主様→当社→お客様：当社が窓口ですので、内覧・商談・レスポンス等がスムーズです。 -
◆OsakaMetro四ツ橋線【肥後橋】徒歩5分!!
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◆OsakaMetro御堂筋線【本町】・【淀屋橋】徒歩6分!!
◆地下鉄中央線・四ツ橋線、京阪本線【淀屋橋】も利用可能な多数アクセス!! -
大阪メトロ御堂筋線【淀屋橋】まで480m 徒歩６分、京阪本線【淀屋橋】も徒歩６分!! 官庁街に近いビジネス街に隣接で移動ロスがなく、スマートな日常です!!
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◎立地のポイント◆OsakaMetro四つ橋線【肥後橋】徒歩5分◆OsakaMetro御堂筋線・中央線・四つ橋線【本町】徒歩6分◆OsakaMetro御堂筋線【淀屋橋】徒歩6分◆京阪本線【淀屋橋】徒歩6分◆KOHYO淀屋橋店 徒歩6分 ◎物件のポイント◆平成29年室内リフォーム歴有り◆事務所利用可能、居住用・収益用としてもオススメ◆安心の夜間オートロック完備（20時00分～6時00分施錠）◆阪神高速道路とは反対側の住戸です◆気になる水回り設備も状態良好※当社ではネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・案内可能です。併せて内覧を希望される際は、物件名を担当者までお申し付け下さい。
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価格返済シミュレーション 1350万円
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管理費等8150円／月（委託(通勤)）
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修繕
積立金7,240円 -
専有面積30.17m2（9.12坪）（壁芯）
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間取りワンルーム
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バルコニー面積3.19m2
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築年数1983年5月
(築41年1ヶ月) -
方位東
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駐車場無
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総戸数54戸
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所在階
階数5階
8階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名アベニュー淀屋橋
-
住所大阪府大阪市中央区平野町４ 地図
-
交通地下鉄四つ橋線 肥後橋駅 徒歩5分
地下鉄御堂筋線 本町駅 徒歩6分
地下鉄御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩6分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 相談 |
地図
大阪市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
84ヶ所 0歳児保育を実施 78ヶ所 |
| 私立保育所数 |
394ヶ所 0歳児保育を実施 389ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 4人 |
| 認定こども園数 | 110園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 52園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備など
設備
| キッチン | ＩＨクッキングヒータ |
|---|---|
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 建物設備 | エレベーター |
| 特徴 | リフォーム |
| テレビ・通信 | 高速ネット対応 |
リフォーム履歴
2017年10月完了
内装リフォーム：壁・床
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
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内装リフォーム：壁・床
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞アベニュー淀屋橋／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞Ｒ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０１７年１０月完了（内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞平成２９年室内リフォーム歴有り！！室内状態良好・手直し不要で入居も可能！！安心の新耐震基準適合マンション！！事務所利用可能！！ 夜間オートロック完備！！、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・陽当り良好・駅まで平坦
販売戸数：1戸／管理費等帯：8150円／修繕積立金帯：7240円
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販売戸数：1戸／管理費等帯：8150円／修繕積立金帯：7240円
特記事項
日当り良好・管理人日勤
不動産会社情報
問合せ先
商号： (株)ハウスコミュニケーション西中島営業センター
免許番号：国土交通大臣（3）第008115号
所在地：大阪府大阪市淀川区西中島2-12-8-102 ライオンズマンション新大阪第3-1階
TEL：0120-102968
取引態様：専任媒介 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（3）第008115号
所在地：大阪府大阪市淀川区西中島2-12-8-102 ライオンズマンション新大阪第3-1階
TEL：0120-102968
取引態様：専任媒介 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
SUUMO [060Z73863248]
情報公開日
次回更新予定日
随時
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