価格1890万円
ハイロイヤル緑地公園ＰＡＲＴ２ 4階 4LDK 中古マンション
4LDK / 緑地公園駅-
1987年1月完成の新耐震基準のマンションです。定期的に大規模修繕工事も行われており、きっちり管理されております。 -
4LDK、価格1890万円、専有面積79.38m2、バルコニー面積9.17m2 全てのお部屋に通常のエアコンが設置できるように先行配線工事を施しております。各部屋に収納が完備されており、使い勝手が良いですね -
バルコニーからのリビングの様子です。手前にソファ、奥にテーブルも置けて、しっかりと住み分けできますね。「スーモを見た」とお伝え下さればスムーズにご案内できます。ご内覧はこちら⇒06-6842-3334 -
リビングに対面しており、ご家族と会話をしたり、子どもを遊ばせたり、テレビを見たりしながら調理や食器洗いができます。また、お子様の勉強も見守ることができるので、近い距離感で、自然と会話がうまれます -
バルコニー沿いの約6帖の洋室からのリビングの様子です。キッチンからバルコニーまでの奥行きがよく分かりますね。 -
L字型にリビングを取ると、かなり使い勝手もよくなりそうですね。南東からの日差しもよく差し込みそうですね -
カラリ床は、表面の水を排水口へと導く特殊パターンの形状で、特別に何かをしなくても次の日にはカラリと床が乾きます。水分が残っているとカビの原因にもなるので、湿気が溜まりにくいのは嬉しいですよね。 -
スペースに余裕があるので、一度にいろいろな料理を作ることができます。水栓のシャワーヘッドは引っ張ると伸びるのでシンクのお掃除に最適です。真ん中の収納は、別途費用がかかりますが、食洗器に変更可能です。 -
手洗いボウルの口が大きく開いており、奥まで手を入れてしっかり洗えます。広くて深いので、手洗い時の飛び散りを少なくできます。便座本体をお掃除リフトボタンで持ち上げて、便器とのすき間をお手入れできます。 -
タテ型に配置された2本の照明が特徴のツインラインLED照明は、正面からしっかり照らすので顔に影ができにくく、また、背の高さに関係なく快適に使えます。手元まで明るく照らすので、つけ置き洗いなどにも便利！ -
隣の洋室とはご覧のように開口部分が広いので、つなげて広いリビングとすることも可能です。ダウンライトが良い雰囲気を作り出しております -
バルコニー沿いの約6帖の洋室です。隣のリビングとは、壁に収納される3枚扉の引き戸で仕切られており、開け放しておくと間口が広くとれて開放的です -
バルコニー沿いの約6帖の洋室にあるクローゼットです。真ん中で区切られておりますが、それぞれ奥行き約60ｃｍ、幅約1ｍあります。たくさん収納できますね -
玄関横の約5.2帖の洋室です。右奥に奥行き約92ｃｍ、幅約77ｃｍのクローゼットが見えます。上部には、通常のエアコンが設置できるように先行配線工事を施工済です。室外機はバルコニーに出します -
玄関には大きなトールタイプのシューズボックスが完備されており、たくさんの靴や小物類を収納できます。お出かけ前の全身の身だしなみを確認できるように、足元までチェックできる姿見を置いても良さそうですね -
奥行きのあるバルコニーです。南東向きで日当たりがよく、お洗濯物もすぐに乾きそうですね。 -
周辺はあまり高い建物がないので、ご覧のように空が広く見えます。日当たりなどに影響はなさそうです。 -
正面に管理人室、右側にエレベーター、左側にメールコーナーがあります。キレイに清掃されており、ゴミ一つ落ちておりません。管理人さんの仕事ぶりがうかがえますね -
入居者専用のゴミ置き場です。屋根と壁でしっかりと囲まれているので、カラスや野良猫などによるまき散らしや、不法な持ち去りなどがなく衛生的で防犯上もしっかりと管理されておりますね -
マンションに隣接する公園です。通りを渡らず、歩道沿いに行けるので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭も安心です。 -
フレスコ東泉丘店まで700m 営業時間は9時00分～21時45分です -
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◆今回のリフォーム内容【ウォシュレット（TOTO）】オート洗浄、パワー脱臭【洗面化粧台（パナソニック）】くもりシャットミラー、ツインラインLED照明【浴室(TOTO)】追い焚き、浴室暖房乾燥機、コンフォートウェーブシャワー、サイズ1218【システムキッチン（クリナップ）】薄型レンジフード、ビルトイン浄水器【TVモニター付きインターホン（パナソニック）】【玄関】人感センサーライト【エアコン先行配線工事】◆本体以外に係る費用約100万円◆フルローンの場合（1990万円）51000円（35年・変動0.425％）【ご覧の物件は、弊社では仲介手数料無料です】
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価格返済シミュレーション 1890万円
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管理費等1万1110円／月（委託(通勤)）
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修繕
積立金15,080円 -
専有面積79.38m2（壁芯）
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間取り4LDK
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バルコニー面積9.17m2
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築年数1987年1月
(築37年6ヶ月) -
方位南東
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駐車場空無
-
総戸数76戸
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所在階
階数4階
7階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名ハイロイヤル緑地公園ＰＡＲＴ２
-
住所大阪府豊中市西泉丘２ 地図
-
交通北大阪急行 緑地公園駅 徒歩19分
北大阪急行 桃山台駅 徒歩27分
阪急千里線 千里山駅 徒歩31分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 即時 |
地図
豊中市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て情報をまとめた「子育て応援BOOK『みんなで』」を配布。(2)こんにちは赤ちゃん事業(乳児家庭全戸訪問事業)。(3)保護者支援プログラムの実施(ファシリテーターによる親学習の機会を提供)。 (4)多胎児家庭育児支援事業の実施。(5)とよなか子育て応援団(子育て家庭に配慮した取組みをする事業者を登録・周知)。(6)子育ち・子育て応援アプリ 「とよふぁみ」(成長記録や予防接種のスケジュール管理と、行政サービスやイベント等の情報発信)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
0ヶ所 0歳児保育を実施 - |
| 私立保育所数 |
48ヶ所 0歳児保育を実施 46ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 9人 |
| 認定こども園数 | 57園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 16園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、浄水器 |
| 収納 | 収納スペース |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場、バイク置き場 |
| 特徴 | リフォーム |
| テレビ・通信 | 高速ネット対応 |
リフォーム履歴
2023年4月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：洗面化粧台新調
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：洗面化粧台新調
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞ ハイロイヤル緑地公園ＰＡＲＴ２／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年４月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面化粧台新調）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆仲介手数料無料（通常６８９７００円⇒ゼロ）◆Ｒ５．４月フルリフォーム完了◆下記関連リンク「■よくわかる！お部屋の動画」及び「３６０°ＶＲツアー」をご覧ください、修繕・点検の記録・即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：11110円／修繕積立金帯：15080円
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販売戸数：1戸／管理費等帯：11110円／修繕積立金帯：15080円
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤
不動産会社情報
問合せ先
商号： スリーエス不動産販売(株)Three S
免許番号：大阪府知事（2）第058248号
所在地：大阪府豊中市本町1-9-26ー2F
TEL：06-6842-3334
取引態様：媒介 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：大阪府知事（2）第058248号
所在地：大阪府豊中市本町1-9-26ー2F
TEL：06-6842-3334
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情報提供元
SUUMO [060Z72160748]
情報公開日
次回更新予定日
随時
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