価格2490万円
モアグレース西岐阜Ⅱ 6階 4LDK 物件詳細
4LDK / 西岐阜駅-
現地（2024年3月）撮影
11階建ての外観は、贅沢な逆梁・ハイサッシュの設計です。 -
4LDK、価格2490万円、専有面積89.06m2、バルコニー面積17.29m2 5畳の広いキッチンが南側に設計された魅力のある間取りです。区切られた洋室も3部屋あります。 -
現地（2024年3月）撮影
マンション入口へのアプローチは、長いスロープもあります。白いタイルで、明るく清潔感もあります。 -
室内（2024年3月）撮影
南面のリビングダイニングは、天井まであるハイサッシュで更に明るく感じます。 -
室内（2024年3月）撮影
半身浴のできる半円型のバスタブです。窓も付いていますので、明るく通気性も良いです。 -
室内（2024年3月）撮影
カウンターキッチンは、南側からの自然光が入るだけでなく、東側には勝手口がありキッチンのゴミ置き場にできるバルコニー付きです。 -
室内（2024年3月）撮影
7畳の広さの洋室は、主寝室として十分なゆとりがあります。出窓がお部屋を更に広く感じさせます。 -
現地（2024年3月）撮影
玄関の下駄箱は、鍵などをちょっと置ける棚付きタイプです。ガラス棚の奥は鏡仕様でダウンライトも付いています。 -
室内（2024年3月）撮影
天井まである大型鏡付きの洗面台は、白を基調として清潔感もあります。 -
室内（2024年3月）撮影
手摺りや収納棚も付いたトイレです。 -
共用部
折り上げ天井に間接照明等、毎日通るエントランスも静かで落ち着いた雰囲気です。 -
共用部
オートロック付きです。ガラス面が多く、明るいロビーです。 -
共用部
宅配BOXと郵便ポストは、外から投函、内から受取りのタイプです。 -
現地（2024年3月）撮影
天気の良い日には洗濯物がたっぷり干せるバルコニーには、スロップシンク（水栓）も設置されています。 -
現地からの眺望（2024年3月）撮影
6階からの眺望は、岐阜県庁やふれあい会館の建物が遠くに見えて気持ちの良い景色です。 -
室内（2024年3月）撮影
キッチンからは、カウンタータイプですので、リビングダイニングにいるご家族と話しながらの調理ができます。 -
室内（2024年3月）撮影
6.1畳の洋室は、掃き出しの窓の外には専用バルコニーがあります。夏の季節には、長良川の花火が遠くに見えます。 -
現地（2024年3月）撮影
玄関前のテラススペースです。冬用タイヤやベビーカー、マウンテンバイク等の置場としても使えるスペースです。、 -
共用部
自転車行き場は、ラック付きですので、風等で倒れる心配もありません。 -
室内（2024年3月）撮影
6畳の和室は、リフォーム等で琉球畳にすれば、快適なだけでなくオシャレな空間にもできます。 -
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■89㎡以上の４LDK角部屋■6階からの眺望も「良」■安心・安全のオール電化マンション■マンション内に100％平面式駐車場設置■リビングのガラスはハイサッシュで開放感が満点■5畳のカウンターキッチンは、南側からの明るい窓と東側には勝手口も付いています
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価格返済シミュレーション 2490万円
-
管理費等1万300円／月（委託(巡回)）
-
修繕
積立金16,300円 -
専有面積89.06m2（26.94坪）（壁芯）
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間取り4LDK
-
バルコニー面積17.29m2
-
築年数2007年9月
(築16年8ヶ月) -
方位南
-
駐車場敷地内（5500円～8000円／月）
-
総戸数31戸
-
所在階
階数6階
11階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名モアグレース西岐阜Ⅱ
-
住所岐阜県岐阜市薮田中２ 地図
-
交通ＪＲ東海道本線 西岐阜駅 徒歩16分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | １種住居 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 相談 |
地図
岐阜市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)5歳児健康診査(委託医療機関での個別健診)。(2)育児心配ごと相談(子どもの発育・発達・育児等の相談を各保健センターで毎月実施。小児科医・保健師・栄養士が診察・計測・保健指導を実施)。(3)赤ちゃんステーション事業(授乳室やおむつ交換台等を有する店舗・施設を登録、ステッカーを店頭に掲示)。(4)小児インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(5)10ヶ月児健康診査で歯科健康診査を実施。(6)骨髄等移植等後の予防接種の再接種費用助成。(7)多胎児家庭サポート。(8)オンラインパパママ学級(年16回)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
14ヶ所 0歳児保育を実施 7ヶ所 |
| 私立保育所数 |
20ヶ所 0歳児保育を実施 15ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 17園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 2園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 32園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、ＩＨクッキングヒータ、浄水器、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ、床暖房、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター、宅配ＢＯＸ、2面バルコニー |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場、バイク置き場 |
備考
＜物件名＞モアグレース西岐阜Ⅱ／＜駐車場＞敷地内／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞ＪＲ「西岐阜」駅まで徒歩１６分。２１号バイパスまで車ですぐ！電車利用もマイカー利用にも便利な環境のオール電化マンションです。、市街地が近い・南向き・システムキッチン・浴室乾燥機・角住戸
販売戸数：1戸／管理費等帯：10300円／修繕積立金帯：16300円
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販売戸数：1戸／管理費等帯：10300円／修繕積立金帯：16300円
特記事項
ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・角部屋・管理人巡回・オール電化
不動産会社情報
問合せ先
商号： (株)エムジーホーム名古屋北支店
免許番号：愛知県知事（1）第024607号
所在地：愛知県一宮市末広2-27-13
TEL：0586-43-5000
取引態様：専任媒介 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：愛知県知事（1）第024607号
所在地：愛知県一宮市末広2-27-13
TEL：0586-43-5000
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情報提供元
SUUMO [050Z74405549]
情報公開日
次回更新予定日
随時
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