価格2450万円
ユーハウス第２正徳【南西角住戸・三面バルコニー】 6階 4LDK 物件詳細
4LDK / 中島駅-
中島駅徒歩９分。敷地内駐車場をお使いいただけます。 -
4LDK、価格2450万円、専有面積81.12m2、バルコニー面積19.15m2 角住戸、開放的な三面バルコニーのお部屋です。 -
木目調のクロスがあたたみのある室内を演出しています。
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リビングには床暖房がついており、冬は足元からあたたかです。
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南側バルコニーには木材チップ製のウッドデッキを新設しています。
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大空間のLDKです。和室の間仕切りには4枚引込戸を使っています。
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オープンタイプでご家族と顔を合わせながら料理のできるキッチンです
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キッチン２WAY（LDと洗面の両方から通行OK）
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ぜひ現地でご覧ください
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バルコニーからの眺望
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全窓に二重サッシがついた省エネ仕様です。リビングと和室にはリクシルの樹脂製サッシを新設しています。
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バルコニーには水栓がついています
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深いグリーンが落ち着いた印象を与えるデザインクロスをコーディネイトした洋室です。
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大型で使い勝手のよさそうな洗面化粧台。リネン庫もございます。
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１４１８サイズのバスルーム。シャワーヘッドとホースは新品に交換済みです。
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ウォシュレット一体型トイレ新品交換
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徒歩9分の場所にスーパー、ドラッグストアをはじめ小学校や病院が揃っています。徒歩5分の場所にはコンビニもあるので便利に暮らしていただけそうです。
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オートロックはもちろん、お荷物の受け取りに便利な宅配ボックスが完備されています
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＜内窓・二重サッシLow-E複層ガラス新設＞夏は涼しく冬は暖かく、光熱費削減。ヒートショックリスクが減り健康にも良い設備です。
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敷地内平面駐車場をお使いいただけます。
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おすすめポイント①省エネ仕様（全室二重サッシ付）和室・リビング新設②南西角住戸③開放的な三面バルコニー◇生活空間面積107.37平米◇収納充実、全室収納◇室内干しに便利なホスクリーン◇ガス温水式床暖房[改装内容：和室（ヘリ無し畳、4枚引込戸）、キッチン（レンジフード、ガラストップコンロ、グースネック型浄水器水栓）、樹脂製二重サッシ（Low-E複層ガラス）」※この物件は仲介業者からの案内物件になるため、仲介手数料がかかります
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価格返済シミュレーション 2450万円
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管理費等8100円／月（委託(通勤)）
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修繕
積立金13,800円 -
専有面積81.12m2（24.53坪）（壁芯）
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間取り4LDK
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バルコニー面積19.15m2
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築年数2001年6月
(築23年) -
方位南
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駐車場敷地内（9000円／月）
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総戸数24戸
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所在階
階数6階
9階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名ユーハウス第２正徳【南西角住戸・三面バルコニー】
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住所愛知県名古屋市港区正徳町４ 地図
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交通あおなみ線 中島駅 徒歩9分
あおなみ線 港北駅 徒歩13分
あおなみ線 南荒子駅 徒歩19分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | 自治会費（年額）3,600円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 即時 |
地図
名古屋市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。(3)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈する、ナゴヤわくわくプレゼント事業の実施。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
87ヶ所 0歳児保育を実施 87ヶ所 |
| 私立保育所数 |
365ヶ所 0歳児保育を実施 361ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 103園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 20園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)] |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、温水洗浄便座 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、浄水器 |
| 収納 | 収納スペース |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター、宅配ＢＯＸ、2面バルコニー |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場 |
| 特徴 | リフォーム |
リフォーム履歴
2024年3月完了
内装リフォーム：壁・床
その他：二重サッシ
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る
内装リフォーム：壁・床
その他：二重サッシ
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞ユーハウス第２正徳【南西角住戸・三面バルコニー】／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年３月完了（内装リフォーム：壁・床、その他：二重サッシ）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞角住戸、開放的な三面バルコニーリノベーション済み＜省エネ仕様・全室二重サッシ付＞【仲介業者からの案内となるため手数料がかかります】、即引渡可・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：8100円／修繕積立金帯：13800円
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販売戸数：1戸／管理費等帯：8100円／修繕積立金帯：13800円
特記事項
角部屋・管理人日勤
不動産会社情報
問合せ先
商号： (株)リアル
免許番号：愛知県知事（5）第019189号
所在地：愛知県名古屋市中区新栄2-1-34 リアル新栄ビル1F
TEL：0120-336964
取引態様：売主 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：愛知県知事（5）第019189号
所在地：愛知県名古屋市中区新栄2-1-34 リアル新栄ビル1F
TEL：0120-336964
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情報提供元
SUUMO [050Z74386505]
情報公開日
次回更新予定日
随時
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