価格1949万円
アルコ根上がり松 1階 2LDK 中古マンション
2LDK / 浜松駅-
【外観（建物南西側）】南西に窓が付いているため、日差しがしっかりと入ります。 -
2LDK、価格1949万円、専有面積110.68m2、バルコニー面積14.2m2 【間取り図】33.6帖の地下室付き、メゾネットタイプのマンションです。 -
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 -
【リフォーム中／リビング】リビング別角度の写真です。照明はお洒落なダウンライトへ交換予定です。（7/14撮影) -
【リフォーム中／1階居室＋リビング】床はウッドタイル上張り、クロス張替、建具一部交換を行います。3枚引き戸を採用しているため、大きな1室としてもご利用頂けます。（7/14撮影) -
【同仕様写真／ユニットバス】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。 -
【同仕様写真／キッチン】キッチンはハウステック製の新品に交換いたします。引き出しには一升瓶や寸胴鍋など、背の高いものも収納できます。天板は熱にも強い人工大理石なので、毎日のお手入れが簡単です。 -
【リフォーム中／1階居室】ウッドタイル上張り、クロス交換、建具交換を行います。2面採光で明るいお部屋となっています。（7/14撮影) -
【1階玄関（外観）】玄関ドアのカギは新品交換を行います。防犯面でも安心です。（2/26撮影) -
【同仕様写真／洗面】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。 -
【玄関収納】シューズボックスに加え玄関横に大きな収納があるため、アウトドアでのご趣味をお持ちの方にはもってこいです。（2/26撮影) -
【同仕様写真／トイレ】便器・便座は新品交換いたします。タオルリング・ペーパーホルダーも合わせて交換いたします。 -
【エントランスホール】エントランスホールの様子です。管理会社の定期的な清掃により綺麗に保たれています。 -
【敷地外駐車場】マンションh東隣地の敷地外駐車場を1台、敷地内機械式駐車場を2台借りております。 -
リベロマム蜆塚店様まで170m 【周辺環境／スーパー】リベロマム蜆塚店まで170ｍです。 -
【地下１階ドライエリア】地下1階南面には採光屋根付きのドライエリアがございます。壁面を補修の上、クリーニングを行います。（7/14撮影) -
【リフォーム前／地下1階洋室】33.6帖の洋室です。床ウッドタイル上張り、クロス交換を行います。壁面はコンクリート打ちっぱなし風のクロスを張る予定です。（2/26撮影) -
【リフォーム前／1階玄関（内観）】玄関タイルの上張りを行います。べっ甲調のお洒落なシューズボックスはクリーニングの上、既存利用の予定です。（7/14撮影) -
ブンイレブン浜松鴨江3丁目店様まで350m 【周辺環境／コンビニ】セブンイレブン浜松鴨江3丁目店まで350ｍです。 -
【地下1階洋室】別角度から撮影した写真です。広い部屋に対して十分な収納スペースが取られています。（2/26撮影) -
【地下1階玄関内観】1階に加え地下にも玄関があるため、夜勤の方がいらっしゃるご家庭でも出入りがストレスになりません。（2/26撮影) -
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7/26(金)～7/29(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●内装工事フローリング上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、建具新品交換、クロス張替え、クローゼット新品交換、シューズボックス新品交換、照明LED新品交換【周辺施設】・浜松市立西小学校まで1200ｍ・浜松市立西部中学校まで800ｍ・セブンイレブン浜松鴨江3丁目店様まで350ｍ・リベロマム蜆塚店様まで170ｍ【おすすめポイント
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価格返済シミュレーション 1949万円
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管理費等1万4490円／月（委託(通勤)）
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修繕
積立金19,770円 -
専有面積110.68m2（33.48坪）（登記）
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間取り2LDK
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バルコニー面積14.2m2
-
築年数1999年4月
(築25年4ヶ月) -
方位南西
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駐車場無
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総戸数11戸
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所在階
階数1階
地上3階地下1階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名アルコ根上がり松
-
住所静岡県浜松市中央区鴨江３
-
交通ＪＲ東海道本線 浜松駅 徒歩32分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | 鉄骨 |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | １種中高 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 2024年8月 |
浜松市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)ひとり親家庭等自立支援手当(子どもが2人以上いる児童扶養手当受給者に対し、児童扶養手当支給事由該当後3年間、市独自の手当を支給)。(2)遺児等福祉手当(児童の父母等が交通事故、病気により死亡し、又は障害の状態となった場合に市独自の手当を支給。支給対象年齢は18歳に達する日以後の最初の3月31日までの間にある者)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
20ヶ所 0歳児保育を実施 20ヶ所 |
| 私立保育所数 |
39ヶ所 0歳児保育を実施 39ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 79園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 21園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 39園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(「指定校の通学区域と境界を接する中学校」が対象。新入学時または転居による転校時のみ) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備など
設備
| キッチン | システムキッチン、浄水器 |
|---|---|
| 収納 | 収納スペース、ウォークインクローゼット |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター、宅配ＢＯＸ |
| 特徴 | リノベーション、リフォーム |
リフォーム履歴
2024年8月完了予定
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
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水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞アルコ根上がり松／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年８月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【見学会開催】３３．６畳の居室付き、メゾネットタイプのマンションです。、瑕疵保証付（不動産会社独自）・即引渡可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：14490円／修繕積立金帯：19770円
法令等制限：浜松駅より車で５分 駐車場：近隣（５０ｍ）７０００円／月
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販売戸数：1戸／管理費等帯：14490円／修繕積立金帯：19770円
法令等制限：浜松駅より車で５分 駐車場：近隣（５０ｍ）７０００円／月
特記事項
閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤・リゾート向き・瑕疵保証（不動産会社独自）
不動産会社情報
問合せ先
商号： (株)カチタス磐田店
免許番号：国土交通大臣（7）第005475号
所在地：静岡県磐田市今之浦4-23-5
TEL：0120-593000
取引態様：売主
管理コード：578541 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（7）第005475号
所在地：静岡県磐田市今之浦4-23-5
TEL：0120-593000
取引態様：売主
管理コード：578541 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
SUUMO [050Z74355154]
情報公開日
次回更新予定日
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