アルコ根上がり松 1階 2LDK
2LDK / 浜松駅
価格1899万円
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【外観（建物南西側）】南西に窓が付いているため、日差しがしっかりと入ります。 -
2LDK、価格1899万円、専有面積110.68m2、バルコニー面積14.2m2 【間取り図】33.6帖の地下室付き、メゾネットタイプのマンションです。マンション全体として浸水歴ないため、安心してお過ごしいただけます。 -
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 -
CG合成で家具を配置したイメージです。 -
【リフォーム済／リビング】リビングはウッドタイル上張り、クロス張替を行いました。隣接する居室は引戸で区切られています。開けた状態であれば、リビングと一続きの空間としてもご利用いただけます。 -
【リフォーム済／ユニットバス】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。 -
【リフォーム済／キッチン】キッチンはハウステック製の新品に交換いたしました。引き出しには一升瓶や寸胴鍋など、背の高いものも収納できます。天板は熱にも強い人工大理石なので、毎日のお手入れが簡単です。 -
【リフォーム済／1階居室】ウッドタイル上張り、クロス交換、建具交換を行いました。2面採光で明るいお部屋となっています。 -
【1階玄関（外観）】玄関ドアのカギは新品交換を行いました。防犯面でも安心です。 -
【リフォーム済／洗面化粧台】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。 -
【リフォーム済／1階玄関収納】シューズボックスに加え玄関横に大きな収納があるため、アウトドアでのご趣味をお持ちの方にはもってこいです。 -
【リフォーム済／トイレ】便器・便座は新品交換いたしました。タオルリング・ペーパーホルダーも合わせて交換しております。 -
【エントランスホール】エントランスホールの様子です。管理会社の定期的な清掃により綺麗に保たれています。 -
【敷地外駐車場】マンション東隣地の敷地外駐車場を1台、敷地内機械式駐車場を2台借りております。 -
リベロマム蜆塚店様まで170m 【周辺環境／スーパー】リベロマム蜆塚店まで約170ｍです。 -
【リフォーム済／地下１階ドライエリア】地下1階南面には採光屋根付きのドライエリアがございます。壁面を補修の上、クリーニングを行いました。 -
【リフォーム済／地下1階洋室】別角度から撮影した写真です。広い部屋に対して十分な収納スペースが取られています。 -
【リフォーム済／1階玄関（内観）】玄関タイルの上張りを行いました。べっ甲調のお洒落なシューズボックスはクリーニングしております。 -
ブンイレブン浜松鴨江3丁目店様まで350m 【周辺環境／コンビニ】セブンイレブン浜松鴨江3丁目店まで約350ｍです。 -
【リフォーム済/リビング】リビング別角度の写真です。照明はお洒落なダウンライトへ交換いたしました。 -
【リフォーム済／地下1階玄関内観】1階に加え地下にも玄関があるため、夜勤の方がいらっしゃるご家庭でも出入りがストレスになりません。 -
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3/14(金)～3/17(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●内装工事フローリング上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、建具新品交換、クロス張替え、クローゼット新品交換、照明LED新品交換【周辺施設】・浜松市立西小学校まで1200ｍ・浜松市立西部中学校まで800ｍ・セブンイレブン浜松鴨江3丁目店様まで350ｍ・リベロマム蜆塚店様まで170ｍ【おすすめポイント】・管理規約に定められ
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価格返済シミュレーション 1899万円
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管理費等1万4490円／月（委託(通勤)）
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修繕
積立金19,770円 -
専有面積110.68m2（33.48坪）（登記）
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間取り2LDK
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バルコニー面積14.2m2
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築年数1999年4月
(築26年) -
方位南西
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駐車場無
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総戸数11戸
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所在階
階数1階
地上3階地下1階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名アルコ根上がり松
-
住所静岡県浜松市中央区鴨江３
-
交通ＪＲ東海道本線 浜松駅 徒歩32分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | １種中高 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 即時 |
設備など
設備
| バス・トイレ | 風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、浄水器 |
| 収納 | 収納スペース、ウォークインクローゼット |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター、宅配ＢＯＸ |
| 特徴 | リノベーション、リフォーム |
リフォーム履歴
2024年9月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞アルコ根上がり松／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年９月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【見学会開催】【リフォーム済】【即入居可】スーパーまで約１７０ｍ（徒歩約３、瑕疵保証付（不動産会社独自）・即引渡可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：14490円／修繕積立金帯：19770円
法令等制限：浜松駅より車で５分 駐車場：近隣（５０ｍ）７０００円／月
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販売戸数：1戸／管理費等帯：14490円／修繕積立金帯：19770円
法令等制限：浜松駅より車で５分 駐車場：近隣（５０ｍ）７０００円／月
特記事項
閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤・リゾート向き・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）
不動産会社情報
問合せ先
商号： (株)カチタス磐田店
免許番号：国土交通大臣（7）第005475号
所在地：静岡県磐田市今之浦4-23-5
TEL：0120-593000
取引態様：売主
管理コード：578541 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（7）第005475号
所在地：静岡県磐田市今之浦4-23-5
TEL：0120-593000
取引態様：売主
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情報提供元
SUUMO [050Z74355154]
情報公開日
次回更新予定日
随時
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この地域の暮らしデータ
浜松市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 320221世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 788985人 |
| 転入者数 |
37342人 転入率（人口1000人当たり） 47.33人 |
| 転出者数 |
35976人 転出率（人口1000人当たり） 45.60人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 61183円／m2 商業地 137587円／m2 |
浜松市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)遺児等福祉手当(児童の父母等が交通事故、病気により死亡し、又は障害の状態となった場合に市独自の手当を支給。支給対象年齢は18歳に達する日以後の最初の3月31日までの間にある者)。(2)発達支援広場事業(発達障害の疑いのある子どもとその親に交流の場を提供することで、育児方法の指導や早期療育の必要性を啓発し、就園や専門機関へつなげる支援を実施)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
20ヶ所 0歳児保育を実施 20ヶ所 |
| 私立保育所数 |
37ヶ所 0歳児保育を実施 37ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 81園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 21園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 37園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(「指定校の通学区域と境界を接する中学校」が対象。新入学時または転居による転校時のみ) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
浜松市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | サーラエナジー株式会社5880円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 浜松市2200円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 浜松市2948円 |
| 下水道普及率 | 81.7％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
109件 人口10000人当たり 1.38件 |
| 刑法犯認知件数 |
3263件 人口1000人当たり 4.13件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 25ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 651ヶ所 |
| 小児科医師数 |
189人 小児人口10000人当たり 19.84人 |
| 産婦人科医師数 |
96人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.56人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 5900円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別10種〔もえるごみ もえないごみ プラスチック製容器包装 資源ごみ(無色びん、茶色びん、その他の色のビン、かん、ペットボトル) 特定品目(蛍光管、ライター・スプレー缶・電池類・水銀体温計・水銀血圧計・加熱式たばこ・電子たばこ)〕 拠点回収：使用済小型家電 古紙 古着 使用済食用油 草木類 インクカートリッジ 羽毛ふとん |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 10000円 上限比率 50.0％ |
浜松市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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