価格3480万円
プロクシィロイヤル桜山 5階 4LDK 物件詳細
4LDK / 桜山駅-
◆マンション入り口には植栽があり緑豊かな空間を演出した設計となっております◆緑があることで殺風景な空間とならずアプローチ部分がとても賑やかなく空間となっております。 -
4LDK、価格3480万円、専有面積88.81m2、バルコニー面積16.44m2 -
◆大通り沿いに建つ1991年3月竣工の小規模分譲マンション◆小規模マンションならではの1フロア1～2邸の希少性の高いマンションです
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◆リビングにはHI仕様のアクセントタイルが設計され、オシャレな空間を演出してくれております◆タイルを更にオシャレに演出するべくダウンライトがタイル近くに配置され、リビングにタイルを際立たせてます。
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◆11帖のLD空間は、隣接する洋室6帖と空間を繋げることで17帖の広々LDにすることができる可変性がある設計となっております。
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◆キッチンは設備がHI仕様※別写真参照◆キッチン横に窓があるため明るく、換気もでき大変便利
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◆南東の6帖の洋室◆◆洋室の扉を開けるとＬＤと一体感があってとても開放感があります。お子様とゴロゴロしたり、洗濯物を和室で畳んだり、お子様が小さい時は遊び場にして、リビングからそれを眺めるのも♪
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◆南西側6帖の洋室◆窓にはウッドブラインドが付いているHI仕様となっておりますので即入居可能です◆二面に窓がついているため明るく、通風良好◎
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◆北側の5.5帖の洋室◆収納もしっかり確保されているため収納場所にも困りません。
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◆北西側の7.5帖の主寝室◆二面に窓がついているため明るく、通風良好◎◆ロールカーテンが既についているため即入居可能です。
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◆北西側の7.5帖の主寝室◆主寝室はシックに少し壁のトーンを落としグレーの壁紙を採用。とても落ち着いた空間を演出してくれます。
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◆タンクレスと別手洗いのHI仕様トイレ◆フタは近づくと自動で開く形のHI仕様になっておりますので衛生的にも大変活躍してくれます。
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◆洗面台の周りを収納で囲むHI仕様となっており、洗面周りの収納には困らなさそうです◆タオルや下着、シャンプーリンスのストックなどが入れれるため大変便利
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◆お風呂はTOTOさんならではの柔らかい床が特徴的◆また手すり関係も充実しており、なにより仕様がHI仕様◆お風呂の中の壁リモコンで照明の明るさ調整をしてゆったりお風呂時間を満喫することができます。
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◆出口までの動線が短くとても便利なエントランス◆管理人室からもしっかり共用部が確認できるようになっているため防犯面もしっかりしております。
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◆ロビーは管理人室から監視ができるようになっており防犯面で安心◆宅配ボックスもあるため大変便利
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◆広い南面バルコニーで物干しラクラク♪◆高層階ならではの眺望良好◎
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◆タイルの上部天井部にはスピーカーが配置され、さらにハイクラスな生活空間を演出してくれます。
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◆玄関はタイルは大理石調でホテルライクな仕上がり◆玄関収納はたっぷり収納が確保された設計となっており、収納の真ん中の空間はカウンターとなっており鍵などが置けるような形となっており大変便利。
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◆北西側の7.5帖の主寝室のクロゼットはウオークインクローゼットとなります。両サイドにこれだけお洋服を掛けることができるのでお洋服好きの方は重宝されることでしょう
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【オススメポイント】◆周辺環境充実、周辺地形平坦で将来安心◆全部屋ダウンライト仕様でオシャレでかつメンテナンスラクラク♪◆設備全てHI仕様（写真参照）◆オシャレなアクセントタイル使用◆トイレタンクレス仕様。フタの自動開きオプション仕様◆リビングにスピーカー設備有◆北側窓二重窓採用、音漏れ対策有◆ウッドブラインド採用【周辺環境】◆地下鉄桜通線・鶴舞線 桜山駅 徒歩約5分（400ｍ）◆名古屋市立松栄小学校：徒歩約8分（640ｍ）◆名古屋市立桜山中学校：徒歩約12分（960ｍ）◆松栄保育園 徒歩約8分（500ｍ）◆マックスバリュ瑞穂桜山店 徒歩約9分（700ｍ）
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価格返済シミュレーション 3480万円
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管理費等1万8200円／月（委託(巡回)）
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修繕
積立金9,400円 -
専有面積88.81m2
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間取り4LDK
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バルコニー面積16.44m2
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築年数1991年3月
(築33年3ヶ月) -
方位南
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駐車場空無
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総戸数-
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所在階
階数5階
9階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名プロクシィロイヤル桜山
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住所愛知県名古屋市昭和区藤成通１ 地図
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交通地下鉄桜通線 桜山駅 徒歩5分
地下鉄鶴舞線 御器所駅 徒歩15分
地下鉄桜通線 御器所駅 徒歩15分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | SRC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 相談 |
地図
名古屋市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。(3)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈する、ナゴヤわくわくプレゼント事業の実施。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
87ヶ所 0歳児保育を実施 87ヶ所 |
| 私立保育所数 |
365ヶ所 0歳児保育を実施 361ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 103園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 20園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)] |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | 食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | ウォークインクローゼット |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター、宅配ＢＯＸ、2面バルコニー |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場 |
備考
＜物件名＞プロクシィロイヤル桜山／＜駐車場＞空無／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞◆一級建築士がご案内◆新耐震基準該当マンション◆地下鉄桜通線『桜山』駅より徒歩５分◆１フロア２邸の独立性の高い物件◆明るい南向き角住戸♪◆南北２面バルコニーで通風◎、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・南向き・浴室乾燥機・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：18200円／修繕積立金帯：9400円
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販売戸数：1戸／管理費等帯：18200円／修繕積立金帯：9400円
特記事項
日当り良好・管理人巡回
不動産会社情報
問合せ先
商号： ハウスエージェント (株)EMエンジニアリング
免許番号：愛知県知事（1）第024425号
所在地：愛知県名古屋市昭和区山花町16-1
TEL：052-734-6652
取引態様：媒介 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：愛知県知事（1）第024425号
所在地：愛知県名古屋市昭和区山花町16-1
TEL：052-734-6652
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情報提供元
SUUMO [050Z73200899]
情報公開日
次回更新予定日
随時
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