東急ドエルアルス小岩 2階 3LDK
3LDK / 小岩駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格5280万円
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白を基調とした清潔感のある外観で、現代的なデザインが魅力です！JR総武・中央緩行線「小岩駅」から徒歩約10分。千葉街道沿いにあるマンションです。便利な商店街にもすぐで、毎日の快適な暮らしが実現します♪ -
3LDK、価格5280万円、専有面積79.08m2、バルコニー面積4.99m2 南東角部屋につき、一日を通して陽当り、風通しの良さが魅力♪システムキッチン 、ユニットバス 、トイレ 、洗面台 など水回りを交換済みで、新生活を気持ちよくスタートできますよ！ -
大切なご家族が集まるＬＤＫはこだわりたいですね！休日はおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか？子供たちが元気に笑いながら走り回っている姿が目に浮かぶ空間です♪ -
リビングには大きな窓を配し、豊かな自然の光を室内に取り込みます♪デザイン性と機能性を兼ね備えたリビングは、どんなライフスタイルにもフィットします。快適な毎日を♪ -
眼前に遮る高層の建物がなく、青空が広く見渡せる開放的な眺望♪バルコニーの目の前は駐車場になっており、圧迫感がなく、遠くまで視界が抜けています。気持ちの良い朝を迎えられそうですね！ -
天井までの高さがある大容量シューズボックスが、ご家族の靴をまとめて収納し、玄関周りをすっきりと保ちます。姿見付きも嬉しいポイントですね♪お客様を優雅に迎え入れる洗練されたエントランスです。 -
明るい居室は落ち着いたくつろぐ空間になります！明るい日差しで目覚めることができ、作業や勉強、趣味に集中できる自室での自分時間を存分に楽しみましょう♪ -
温水洗浄便座付きトイレは、快適さと清潔さを兼ね備えた設備。季節を問わず心地よい使い心地で、ご家族皆さまの毎日をより衛生的で快適にサポートしてくれます！ -
洗面所には可動棚付きの大容量収納スペースを完備！タオルや日用品を用途に合わせてすっきり整理できるので、散らかりやすい洗面まわりも常に整った状態を保てます◎毎日の身支度がより快適になる便利な空間です♪ -
継ぎ目のない美しいカウンターと豊富な収納力を備えた三面鏡を採用。ホテルのようなスタイリッシュなデザインでありながら、お手入れのしやすさや収納力も追求した洗面台です！ -
浴室の壁一面にアクセントパネルを採用！単調になりがちな空間に深みと上質さをもたらします。まるで高級ホテルのような洗練されたバスルームで一日の疲れを癒やしてください♪ -
綺麗にリフォームされたキッチンは、耐久性と清潔感に優れたステンレスシンクを採用！お手入れも簡単なので、家族の毎日の調理や片付けも快適にこなせる便利なキッチン設備です♪ -
深みのある木目調のシステムキッチンは、リビングダイニングのフローリングの色とも調和し 、落ち着いたモダンな空間を演出します♪調理器具や食品ストックなど、キッチン用品を収納できる吊戸棚も完備！ -
「何を置こうか」「どう暮らそうか」と想像が膨らむ、自由度の高い大空間です。お好みの家具をゆったりと配置し、あなたのセンスで理想のプライベート空間を創造してください♪ -
陽当り・眺望良好の明るい空間は、ご家族が自然と集まる団らんの場として最適です！デザイン性と機能性を兼ね備えた広々としたLDKは、家具の配置もしやすく、多様なライフスタイルにフィット。心地よい明るさの -
南面バルコニーからは暖かい光をたくさん取り込んでくれます♪心地のいい風と日差しで快適な生活ができそうですね♪洗濯物を干すスペースも充分ありますよ！ -
JR中央・総武線「小岩駅」まで徒歩約9分 ！都心へのアクセスもスムーズで、毎日の通勤・通学、お出かけに便利な立地です。また東小岩小学校まで徒歩3分と、お子様の通学が近くて安心の距離です！ -
白いタイル調の壁とベージュの床タイルで、明るく清潔感のあるエントランスです ！ガラス張りのドアで、外からの光が十分に取り込まれ、明るく開放的な雰囲気です♪ -
開放感のあるエントランスホールは、明るく広々とした空間です♪集合ポストも整然と並んでおり、郵便物の受け取りもスムーズ。来訪者を気持ち良く迎え入れる、落ち着いた雰囲気が魅力です♪ -
マンションの共用部にある屋根付きの自転車置き場。広々としたスペースで自転車の出し入れもスムーズです！空きの有無や駐輪料金は、お問い合わせください。 -
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┏┓┗■━ 物件おすすめポイント ━・・・・ ■南東角部屋につき、陽当たり、風通しの良さを満喫してください♪■リビングは広々19帖■JR中央・総武線「小岩駅」徒歩9分■小学校まで徒歩3分■リフォーム相談可能■エレベーター、駐輪場あり ■スーパー(ワイズマート) 徒歩5分で買い物に便利―――――【check point】 ＊全室フローリング ＊浴室乾燥機 ＊温水洗浄便座 ＊エレベーター ＊ＴＶモニタ付インターホン ＊全居室収納＊バルコニー4.99㎡ ＊スーパー近く ＊南東角部屋
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価格返済シミュレーション 5280万円
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管理費等1万7500円／月（委託(巡回)）
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修繕
積立金13,961円 -
専有面積79.08m2
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間取り3LDK
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バルコニー面積4.99m2
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築年数1987年1月
(築38年12ヶ月) -
方位南東
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駐車場無
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総戸数26戸
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所在階
階数2階
8階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名東急ドエルアルス小岩
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住所東京都江戸川区南小岩８ 地図
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交通ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩9分
京成本線 江戸川駅 徒歩18分
京成本線 京成小岩駅 徒歩22分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 即時 |
| 情報提供元 | SUUMO [030Z78762776] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場 |
| 特徴 | リフォーム |
リフォーム履歴
2025年8月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
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水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞東急ドエルアルス小岩／＜駐車場＞無／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【いつでもご見学可能です】南東角部屋×新規リフォーム♪２２帖超広々ＬＤＫ♪、即引渡可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い
販売戸数：1戸／管理費等帯：17500円／修繕積立金帯：13961円
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販売戸数：1戸／管理費等帯：17500円／修繕積立金帯：13961円
特記事項
日当り良好・角部屋・管理人巡回・24時間ゴミ出し可
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | (株)シティネット城東支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣（5）第006840号 |
| 所在地 | 東京都江戸川区西葛西5-6-2 第28山秀ビル三階 |
| TEL | 0120-919827 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | 長島コピー |
| 所属協会など | - |
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この地域の暮らしデータ
江戸川区の人口などの統計情報
| 世帯数 | 332895世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 689961人 |
| 転入者数 |
44056人 転入率（人口1000人当たり） 63.85人 |
| 転出者数 |
39032人 転出率（人口1000人当たり） 56.57人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 388500円／m2 商業地 763667円／m2 |
江戸川区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)すくすくスクール(地域の人材と学校施設を利用した子どもの健全育成事業)。(2)ともに生きるまちを目指す条例の制定。(3)乳児養育手当(乳児[0歳児]を養育している保護者に支給。1人月額1.3万円、支給要件あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
33ヶ所 0歳児保育を実施 0ヶ所 |
| 私立保育所数 |
115ヶ所 0歳児保育を実施 63ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 9園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 1園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 29園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
江戸川区の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
117件 人口10000人当たり 1.68件 |
| 刑法犯認知件数 |
4289件 人口1000人当たり 6.15件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 22ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 463ヶ所 |
| 小児科医師数 |
123人 小児人口10000人当たり 15.16人 |
| 産婦人科医師数 |
31人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.07人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6100円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別10種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 資源ごみ(資源となる容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、古紙[新聞、雑誌・雑紙、段ボール、紙パック])〕 拠点回収：古着 古布 集団回収：新聞 雑誌 雑紙 段ボール 紙パック 布類 スチール缶 アルミ缶 生きびん ペットボトル |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【戸別訪問収集】自ら、ごみ又は資源を集積所に出すことが困難な65歳以上の一人暮らしの世帯、または世帯全員が65歳以上の方、身体障害者のみの世帯の方) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
江戸川区の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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