グランシーナ蘇我ザ・プレミアム 8階 4LDK
4LDK / 蘇我駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格5699万円
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重厚感溢れる外観です。三方が道路に面した開放感ある立地で、中央に円形のベンチが配された「プレミアムガーデン」をはじめとした四季折々の緑と花の植栽が豊かな敷地内♪落ち着いた住環境の素敵なマンションです。 -
4LDK、価格5699万円、専有面積88.27m2、バルコニー面積14.2m2 全居室収納付きで、お部屋をすっきりと整理整頓できます！家族それぞれのお荷物や季節のもの等、たっぷり収納可能！充実の収納力で、お部屋をより広く、快適にご利用頂くことが可能です。 -
緑に彩られた共用部分は、ここに住まう方々の誇りと愛着を育む場所。季節ごとの植栽の移り変わりや変化を愛でることが出来るのも、日々の楽しみとなりますね♪ -
住まいに相応しい品格。ここに住まわれる人にだけに許された専用のエントランスです。セキュリティーに守られている館内は静寂な中が保たれており、管理が行き届いている印象を受けました。清潔感のある空間です。 -
広々としていて明るいロビーは、マンションを上品に魅せる外せない施設といえます。オートロックや防犯カメラなど、エントランスのセキュリティ面も安心です。敷地内には「防犯カメラ」が16ヶ所設けられています。 -
敷地内は平置き・自走式駐車場が全戸分ご用意され、入り口には「リモコン式シャッターゲート」を設置。安全性と快適さに配慮されています。最新の空き状況、駐車位置については、現地にてご確認下さい。 -
敷地内には、屋根付きのバイク停車場所もございます。使用料金は、月額2000円で1住戸1台となっています。最新の空き状況、お申込みの詳細については、現地管理員にお尋ね下さい。 -
敷地内には、屋根付きの駐輪場もございます。残念ながら、空き無しの状態です。（使用料金：無料、1住戸1台）最新の駐輪場空き状況、お申込み状況については、現地管理員にお尋ね下さい。 -
近年のネットショッピングの普及により、不在の時でも受け取れる宅配ボックスの需要が高まっています。時間に縛られることなく、好きな時間に荷物を受け取ることが可能です。 -
オートロック付きマンションの代表的なメリットには、 ①不審者の侵入を防げる②安心感がある③セールスや勧誘を回避しやすい、という3つのメリットがあります。 -
24時間換気システムは、部屋の空気を循環させる役割があります。部屋に新鮮な空気を入れて外に排出することで、カビや結露の防止につながります。 -
部屋全体に開放感が生まれやすいつくりであり、見た目がすっきりしている点が長所として挙げられます。また、料理をしながらダイニングやリビングで過ごしている家族とコミュニケーションを図れる点もメリットです。 -
1坪とは畳2畳分の広さであり、1820mm×1820mmの広さ。お風呂の場合は、内寸が1600mm×1600mmの広さのことを1坪タイプのお風呂と呼びます。 -
ボタンひとつで浄水と原水に切り替えられる浄水器一体型水栓を使用。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。 -
梅雨の季節や、秋の長雨など、外に洗濯物が干せない時期にも、天気や気温を気にせず洗濯物を干すことができます。 外干しせずに室内で乾燥できるため、花粉症の方にも重宝する便利な設備です。 -
快適と安らぎを合わせた優しい設計のモニター付きインターホンを設置。来客時も、ご不在時も見える安心があります。 -
エアコン1基が設置済みなので、新たに購入する手間、設置のための業者手配、設置の立ち合い等、面倒な点がカットできます。また、初期費用が節約できる点も嬉しですね。 -
温水洗浄機能付きのトイレが設置されています。気になる水周り関係は、全て新規交換済みです。気持ちよく快適に新生活を始めることができますね！ホワイトカラーで統一された清潔感ある空間になっています。 -
医療法人社団誠馨会千葉メディカルセンターまで237m -
千葉市立宮崎小学校まで829m -
フォルテ蘇我まで570m -
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―――＊＊ここがPOINT＊＊―――【リフォーム済み住戸で快適生活♪】・お子さまやご年配の方にも安心なオール電化マンション！・IHクッキングヒーター、浄水器等、家事ラク設備充実！・洗面台はツインボウルで、朝の支度も快適！・エアコン1基、新規設置済み！・バルコニー＆サービスバルコニーで採光も良好です！・「24時間オンラインガードシステム」で防犯面も安心！※本日ご案内可能です！是非、この機会にお気軽にお越し下さい♪◆人気エリアの閑静な住宅街！◆百聞は一見にしかず。家族の安心拠点になる4LDK♪◆早朝や夜間のご案内にも対応致します！◆住宅ローンのご相談もお気軽に♪
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価格返済シミュレーション 5699万円
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管理費等1万4060円／月（委託(通勤)）
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修繕
積立金14,200円 -
専有面積88.27m2
-
間取り4LDK
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バルコニー面積14.2m2
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築年数2007年1月
(築18年10ヶ月) -
方位南西
-
駐車場敷地内（100円～3900円／月）
-
総戸数117戸
-
所在階
階数8階
10階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名グランシーナ蘇我ザ・プレミアム
-
住所千葉県千葉市中央区南町１ 地図
-
交通ＪＲ京葉線 蘇我駅 徒歩7分
京成千原線 千葉寺駅 徒歩12分
ＪＲ外房線 本千葉駅 徒歩26分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | バイク置場（１住戸１台）（月額）2,000円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | ２種住居 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 即時 |
| 情報提供元 | SUUMO [030Z78649148] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、ＩＨクッキングヒータ、浄水器 |
| 収納 | 収納スペース、ウォークインクローゼット |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター、2面バルコニー、複層ガラス |
リフォーム履歴
2025年11月完了予定
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：ハウスクリーニング他
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
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水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：ハウスクリーニング他
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞グランシーナ蘇我ザ・プレミアム／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１１月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：ハウスクリーニング他）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜その他制限事項＞インターネット利用料含む 【室外機置場面積】６．３４平米（約１．９１坪） 【ポーチ面積】５．５０平米（約１．６６坪） 【サービスバルコニー面積】 ６．８６平米（約２．０７坪） 【固都税年額】１４３７００円（令和７年度） 【駐輪場】空無／無償（１住戸１台） 【管理会社】エム・エフ・リビングサポート株式会社 【修繕積立金総額】９８１２８３７６円（令和７年４月３０日現在） 【事務所利用】不可 【ペット飼育】可（細則有） 【エレベーター】有 【オートロック】有 【主な修繕履歴】令和４年４月：大規模修繕工事、令和５年６月：共用部分ＬＥＤ照明導入工事、令和７年２月：加圧給水ポンプユニット更新 ※長期修繕計画あり／＜特徴＞【諸費用欄・プレゼント欄をご覧下さい♪】当社特典・お米一俵プレゼント！、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：14060円／修繕積立金帯：14200円
法令等制限：【管理費】自治会費、ＣＡＴＶ利用料
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販売戸数：1戸／管理費等帯：14060円／修繕積立金帯：14200円
法令等制限：【管理費】自治会費、ＣＡＴＶ利用料
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤・オール電化
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： (株)HOUSEBANK千葉
免許番号：千葉県知事（1）第018513号
所在地：千葉県八千代市八千代台南2-10-5
TEL：0120-425866
取引態様：媒介 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：千葉県知事（1）第018513号
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TEL：0120-425866
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この地域の暮らしデータ
千葉市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 445814世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 978899人 |
| 転入者数 |
58210人 転入率（人口1000人当たり） 59.46人 |
| 転出者数 |
50072人 転出率（人口1000人当たり） 51.15人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 121580円／m2 商業地 397034円／m2 |
千葉市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)5年連続待機児童ゼロ。(2)政令市で2番目の産後ケア利用件数(2021年度政令指定都市主管課長会議)。(3)放課後児童クラブと放課後子ども教室を一体的に運営するアフタースクール。(4)小中学生に「ふれあいパスポート」(対象施設を無料・割引で利用可能)を配布。(5)ステップルームティーチャーの配置等6つの取組み(不登校対策パッケージ)。(6)保育園での医療的ケア児の受入。(7)3歳未満児在宅保育支援給付。(8)公立保育所における休日保育。(9)施設利用選考基準における多胎児への加点。(10)子育て支援コンシェルジュ。(11)エンゼルヘルパー。(12)男性の育児休業取得促進奨励金。(13)こども誰でも通園制度の試行。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
52ヶ所 0歳児保育を実施 51ヶ所 |
| 私立保育所数 |
175ヶ所 0歳児保育を実施 175ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 46園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 53園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
千葉市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 大多喜ガス株式会社(内房地区12A地区)4180円 大多喜ガス株式会社(内房地区13A地区)4105円 習志野市3432円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 千葉市3250円 千葉県営水道3250円 四街道市2640円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 千葉市2140円 |
| 下水道普及率 | 97.5％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
145件 人口10000人当たり 1.49件 |
| 刑法犯認知件数 |
7010件 人口1000人当たり 7.19件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 42ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 717ヶ所 |
| 小児科医師数 |
229人 小児人口10000人当たり 21.09人 |
| 産婦人科医師数 |
100人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.17人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6300円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別20種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源物(びん[無色、茶色、その他]、缶、ペットボトル、木の枝、刈り草・葉、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、雑がみ、布類) 有害ごみ(乾電池、蛍光灯、水銀入り体温計・血圧計、カセット式ガスボンベ・スプレー缶、使い捨てガスライター)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 35000円 上限比率 50.0％ |
千葉市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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