【ハイクラスリノベーション】☆１００ｍ２超え！南西角部屋！４ＬＤＫ☆ア 2階 4LDK
4LDK / 吉祥寺駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格9480万円
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現地周辺には、保育園、小学校、中学校など教育施設が徒歩圏内に点在。お子様を目の届く範囲で通学させることができ、家族に安心なロケーションです。 -
4LDK、価格9480万円、専有面積100.12m2、バルコニー面積11.69m2 間取り図 -
＼＼☆弊社限定公開☆／／希少な100m2超え！南西向きの角部屋住戸！収納豊富な4LDK！総戸数216戸のビッグコミュニティー。自然の趣を凝縮した、癒しのアジアンガーデン♪ -
開放感と採光にこだわったLDKです。陽光いっぱいの空間で家族団らんの時間も増えそうですね！(施工例） -
全室に窓が付いているため、風通しが良く快適に過ごせます！(仕様書） -
一日の疲れを癒すバスルーム。カビの発生を抑制し、雨の日の洗濯物の乾燥にも便利な浴室換気暖房乾燥機付きです！(仕様書） -
シンプルなデザインの洗面化粧台は使いやすく、お掃除も楽です。鏡の裏はすべて収納になっているので、ドライヤーなどすっきりと片付きます。(仕様書） -
快適な温水洗浄便座付。いつも使うトイレだからこそ、こだわりたいポイントですね。(仕様書） -
キッチンスペースは冷蔵庫や食器棚などを置くスペースが十分に確保されています。(仕様書） -
オートロックシステムでセキュリティ面も良好です。小さなお子様がおられるご家庭でも安心してお暮らしいただけます。 -
玄関には収納力に優れたシューズボックスがございますので、ご家族みんなの靴が十分入ります！(施工例） -
気品と上品さを兼ね備えたエントランス。手入れも行き届いております。管理体制が良好なのがわかります。 -
駐輪場もございます。駅や買い物施設まで自転車が使えるのは嬉しいですね♪空き状況などは当社で確認いたしますので、お気軽にお問い合わせください。 -
エレベーターがありますので重い荷物やベビーカーがあるときには助かりますね。 -
「宅配BOX」もございますので不在時でも安心です！時間に拘束されないストレスフリーな生活を！ -
敷地内駐車場ございます。ご利用の際は空き状況を確認させていただきます。 -
お洗濯物やお布団を干すのに十分なスペースを確保した南側バルコニー。陽当りの良さも魅力です！ -
開口部の大きな窓！陽当り良好なリビングです。うれしい床暖房完備で寒い季節も足元から暖めてくれます！(施工例） -
三鷹市立第六小学校まで670m -
各居室に収納を設けておりますので、衣類の他にもカバンや小物など何でも収納して、居室の全空間を有効活用できます♪(施工例） -
リビング横の約6帖のお部屋の引き戸を開放して広々空間として利用するのも良いですね♪(施工例） -
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◇◆弊社専任物件の為、弊社に直接お問い合わせいただいた方がスムーズにご対応・ご案内が可能です◆◇～担当着目ポイント～POINT1. リビング隣に約6帖のお部屋がある間取り！216戸の内、100m2超えのお部屋は10部屋しかありません♪POINT2. リビングにTES温水床暖房完備！全居室に窓があり、採光と開放感に優れたお部屋位置です！POINT3. 新規フルリフォーム実施！安心の瑕疵担保保証・アフターサービス付き！バス停徒歩3分！◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
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価格返済シミュレーション 9480万円
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管理費等1万9360円／月（委託(通勤)）
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修繕
積立金20,020円 -
専有面積100.12m2（壁芯）
-
間取り4LDK
-
バルコニー面積11.69m2
-
築年数2007年1月
(築18年10ヶ月) -
方位南
-
駐車場敷地内（料金無）
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総戸数216戸
-
所在階
階数2階
地上8階地下1階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名【ハイクラスリノベーション】☆１００ｍ２超え！南西角部屋！４ＬＤＫ☆ア
-
住所東京都三鷹市下連雀８ 地図
-
交通ＪＲ中央線 吉祥寺駅 バス13分/「新川通り」バス停 停歩3分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | １種住居 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 2025年12月 |
| 情報提供元 | SUUMO [030Z78627087] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、浄水器 |
| 収納 | 収納スペース、ウォークインクローゼット |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ、床暖房、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター、宅配ＢＯＸ、省エネ給湯器 |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場、バイク置き場 |
| 特徴 | リノベーション、リフォーム |
リフォーム履歴
2025年12月完了予定
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：給湯機、給水管等
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：給湯機、給水管等
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞【ハイクラスリノベーション】☆１００ｍ２超え！南西角部屋！４ＬＤＫ☆アデニウム吉祥寺／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１２月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：給湯機、給水管等）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞☆弊社専任物件☆希少な１００ｍ２超え！南西角部屋！新規内装フルリフォーム！、建設住宅性能評価書（新築時）・建設住宅性能評価書（既存住宅）・瑕疵保証付（不動産会社独自）・新築時・増改築時の設計図・適合リノベーション
販売戸数：1戸／管理費等帯：19360円／修繕積立金帯：20020円
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販売戸数：1戸／管理費等帯：19360円／修繕積立金帯：20020円
特記事項
ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤・浴室1坪以上・設計住宅性能評価取得・瑕疵保証（不動産会社独自）
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： Saikyo Estate(株)
免許番号：東京都知事（2）第104660号
所在地：東京都三鷹市野崎1-8-16 シンフォニー三鷹1階
TEL：0120-40-6622
取引態様：専任媒介 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：東京都知事（2）第104660号
所在地：東京都三鷹市野崎1-8-16 シンフォニー三鷹1階
TEL：0120-40-6622
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この地域の暮らしデータ
三鷹市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 96116世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 189959人 |
| 転入者数 |
12415人 転入率（人口1000人当たり） 65.36人 |
| 転出者数 |
11666人 転出率（人口1000人当たり） 61.41人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 428769円／m2 商業地 1750000円／m2 |
三鷹市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育てサポーター養成講座等による協働型地域子育て環境の充実。(2)民生・児童委員による乳児家庭全戸訪問の実施。(3)虐待対策ワーカー配置による虐待対応力の強化。(4)利用者支援事業の充実。(5)親の子育て力向上のための「子育て支援プログラム」の実施。(6)自主グループ保育支援事業として一時保育の提供。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
13ヶ所 0歳児保育を実施 10ヶ所 |
| 私立保育所数 |
36ヶ所 0歳児保育を実施 33ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 2園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 14園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
三鷹市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 三鷹市1258円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
29件 人口10000人当たり 1.48件 |
| 刑法犯認知件数 |
841件 人口1000人当たり 4.30件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 6ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 151ヶ所 |
| 小児科医師数 |
70人 小児人口10000人当たり 29.94人 |
| 産婦人科医師数 |
43人 15～49歳女性人口1万人当たり 10.33人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6300円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 2分別10種〔一般ごみ(可燃ごみ)、資源ごみ(不燃ごみ、ペットボトル、プラスチック類、空きびん・缶、古紙[新聞、段ボール、雑誌・雑紙]、古着類、有害ごみ)〕 拠点回収：小型家電 紙パック ペットボトル 使用済インクカートリッジ 小型充電式電池 集団回収：古紙(新聞 雑誌・雑紙 段ボール 紙パック) 布類 スチール缶 アルミ缶 ビン類 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 20000円 上限比率 50.0％ |
三鷹市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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