ラゾーナ川崎レジデンス セントラルタワー 30階 2LDK
2LDK / 川崎駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格19800万円
-
外観 -
2LDK、価格1億9800万円、専有面積85.43m2、バルコニー面積15.91m2 間取り図 -
外観 -
外観 -
眺望：バルコニーから -
眺望：バルコニーから -
エントランス -
アプローチ -
マンション表札 -
眺望：バルコニーから -
見えない安心こそ、住まい選びの決め手。徹底した地盤調査と鉄筋コンクリート造の杭基礎により、建物の安全性をしっかり確保。23～32ｍの支持地盤まで届く強固な構造で、永く安心して暮らせる住まいをご紹介します。～分譲時パンフレット抜粋～ -
鹿島建設のHiRC工法を採用し、高強度鉄筋コンクリート造で優れた耐震性・耐久性を実現。国土交通大臣認定の構造性能評価を取得し、主要構造部にはダブル配筋を標準施工。安心・安全な住まいを、見えない部分まで徹底的にこだわってご提供します。～分譲時パンフレット抜粋～ -
高性能な溶接閉鎖型せん断補強筋を採用し、柱の耐震性と圧縮力を強化。さらに、水セメント比50％以下の高品質コンクリートで、耐久性にも徹底的に配慮。～分譲時パンフレット抜粋～ -
鉄筋の錆びによる劣化を防ぐため、当マンションでは部位ごとに適切なかぶり厚さを確保。さらにタイル貼りなどの仕上げで耐久性を向上。見えない部分にも徹底した配慮を施しています。～分譲時パンフレット抜粋～ -
軽量遮音二重床や厚スラブ構造により、上下階の衝撃音を軽減。住戸間には乾式戸境壁や厚さ230mmのコンクリート壁を採用し、生活音への配慮を徹底。快適で静かな暮らしを支える遮音設計。～分譲時パンフレット抜粋～ -
次世代省エネ基準に基づく断熱材を屋根・外壁・床下に採用し、外気の影響を軽減。複層ガラスで断熱性を高め、結露も防止。冷暖房効率を向上させ、夏は涼しく冬は暖かい快適な住環境を実現。～分譲時パンフレット抜粋～ -
敷地外周にフェンスと防犯カメラを設置し、二重のセキュリティ体制を構築。共用部には約50ヶ所の監視カメラと非常通報ボタンを配置し、24時間体制で安全を見守ります。駐車場にはリモコンシャッターを採用し、利便性と防犯性を両立。～分譲時パンフレット抜粋～ -
エントランスにはダブルオートロックを採用し、不審者の侵入リスクを大幅に低減。エレベーター内には防犯カメラと非常ボタンを設置し、万一の際も迅速に対応可能。～分譲時パンフレット抜粋～ -
玄関にはCP認定錠を採用し、こじ開けや不正解錠に強い高い防犯性能を確保。ダブルロックやドアガード、プラ付けドアアイなど細部まで配慮された設計で、侵入リスクを大幅に低減。～分譲時パンフレット抜粋～ -
玄関にはピッキングに強い高性能錠を採用し、窓には防犯センサー・面格子・防犯ガラスを設置。さらに玄関前にはカメラを設置し、不審者の侵入を未然に防止。～分譲時パンフレット抜粋～ -
来訪者を音声だけでなく映像でも確認できるTVモニター付インターホンを採用。タッチパネル式で操作も簡単、携帯電話への通知機能や管理事務室との通話機能も搭載し、安心・便利な暮らしをサポート。～分譲時パンフレット抜粋～ -
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■JR「川崎」駅徒歩2分、ラゾーナ川崎プラザが生活圏■品川・横浜へも1駅8分の快適アクセス■総戸数667戸の大規模レジデンス30階部分■羽田空港や多摩川を望む開放感ある眺望が魅力■Panasonic・LIXIL製の高級設備を採用予定のフルリノベ住戸■床暖房・エコキュート完備■間取り変更で広々LDKを実現■建具・フローリング・クロスもすべて新調■ビューラウンジやゲストルームなど共用施設も充実■ペット飼育可（細則あり）
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価格返済シミュレーション 19800万円
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管理費等1万9140円／月（委託(通勤)）
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修繕
積立金15,980円 -
専有面積85.43m2（壁芯）
-
間取り2LDK
-
バルコニー面積15.91m2
-
築年数2007年1月
(築18年10ヶ月) -
方位東
-
駐車場-
-
総戸数667戸
-
所在階
階数30階
地上34階地下1階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名ラゾーナ川崎レジデンス セントラルタワー
-
住所神奈川県川崎市幸区堀川町 地図
-
交通ＪＲ東海道本線 川崎駅 徒歩2分
ＪＲ南武線 川崎駅 徒歩2分
ＪＲ京浜東北線 川崎駅 徒歩2分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 2025年12月 |
| 情報提供元 | SUUMO [030Z78166324] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、ＩＨクッキングヒータ、浄水器、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース、シューズインクローク |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ、床暖房、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | エレベーター、宅配ＢＯＸ、複層ガラス、キッズルーム、省エネ給湯器 |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場、バイク置き場 |
| 特徴 | リノベーション、リフォーム |
| テレビ・通信 | 高速ネット対応 |
備考
＜物件名＞ラゾーナ川崎レジデンス セントラルタワー／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞羽田空港と多摩川を望む３０階の眺望。高級設備で叶える、上質なフルリノベ空間、年内引渡可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・オーシャンビュー・省エネ給湯器
販売戸数：1戸／管理費等帯：19140円／修繕積立金帯：15980円
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販売戸数：1戸／管理費等帯：19140円／修繕積立金帯：15980円
特記事項
ペット相談可・日当り良好・バリアフリー・管理人日勤・オール電化・24時間ゴミ出し可
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： 野村の仲介+川崎営業部野村不動産ソリューションズ(株)
免許番号：国土交通大臣（5）第006101号
所在地：神奈川県川崎市川崎区駅前本町3-1 NMF川崎東口ビル5階
TEL：0120-998-814
取引態様：専任媒介
管理コード：FC4B8005 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（5）第006101号
所在地：神奈川県川崎市川崎区駅前本町3-1 NMF川崎東口ビル5階
TEL：0120-998-814
取引態様：専任媒介
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この地域の暮らしデータ
川崎市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 745988世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1529136人 |
| 転入者数 |
105162人 転入率（人口1000人当たり） 68.77人 |
| 転出者数 |
96761人 転出率（人口1000人当たり） 63.28人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 302136円／m2 商業地 894684円／m2 |
川崎市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)産後ケアや妊娠期サポート事業、妊娠・出産SOS電話相談事業等(妊娠・出産包括支援事業として実施)。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
21ヶ所 0歳児保育を実施 20ヶ所 |
| 私立保育所数 |
429ヶ所 0歳児保育を実施 320ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 24園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 56園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
川崎市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 川崎市2321円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 川崎市2156円 |
| 下水道普及率 | 99.6％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
270件 人口10000人当たり 1.76件 |
| 刑法犯認知件数 |
7645件 人口1000人当たり 4.97件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 33ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 1060ヶ所 |
| 小児科医師数 |
310人 小児人口10000人当たり 16.99人 |
| 産婦人科医師数 |
139人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.04人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6591円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別〔普通ごみ 空きびん 使用済み乾電池 ミックスペーパー プラスチック製容器包装 空き缶・ペットボトル 小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区)でプラスチック資源を実施 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施]) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 10000円 上限比率 50.0％ |
川崎市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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