藤和シティホームズ三鷹下連雀 5階 2LDK
2LDK / 三鷹駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格7680万円
-
JR中央線・総武線「三鷹」駅徒歩13分の立地です。2023年1月に大規模修繕工事が実施されました。【現地外観】（2025年08月撮影） -
2LDK、価格7680万円、専有面積73.93m2、バルコニー面積14.38m2 間取図 -
三鷹市立第四小学校まで約390m、井の頭恩賜公園まで約450m。子育て世帯にも嬉しい住環境です。【現地外観】（2025年08月撮影） -
ご家族が集うLDKは約20帖の広さです。2面採光設計の明るい室内で、ゆったりとお過ごしいただけます。【LDK/約20帖】（2025年08月撮影） -
食器洗乾燥機・浄水器・3口ガスコンロ付きの、機能性とデザイン性を兼ね備えたシステムキッチンです。【キッチン】（2025年08月撮影） -
遮るものなく周囲を見晴らす開放的な眺望。外部からの視線が届きにくい、プライバシー性の高さも魅力です。【住戸からの眺望】（2025年08月撮影） -
南側の掃き出し窓から陽光が差し込む室内です。ソファーやダイニングテーブルを配してもゆとりがあります。【LDK/約20帖】（2025年08月撮影） -
LDには2つの収納が備わっているので、掃除用品や生活用品などを整理・収納することができます。【LDK/約20帖】（2025年08月撮影） -
ヘアセットがしやすい三面鏡タイプの洗面台です。ボウル下と、鏡裏に収納スペースが備わっています。【洗面室】（2025年08月撮影） -
追い焚き機能でいつでも快適なバスタイムを楽しめます。天候を気にせずに洗濯物を乾かせる浴室乾燥機付き。【浴室】（2025年08月撮影） -
1年中快適に使用できる、温水洗浄便座付きのトイレです。トイレ内に独立した手洗い器が備わっています。【トイレ】（2025年08月撮影） -
約5.1帖の洋室は出窓が配置されており、雑貨や植物を飾りお部屋作りを楽しむことができます。【洋室/約5.1帖】（2025年08月撮影） -
クローゼットが備え付けられています。洋服や鞄などを整頓でき、居室スペースを広く使用できます。【洋室/約5.1帖】（2025年08月撮影） -
室内はさまざまなテイストの家具と調和するシンプルな内装。西側はバルコニーに面し、開放感があります。【洋室/約6.4帖】（2025年08月撮影） -
約6.4帖の洋室は、玄関から近く独立性が高いお部屋。全居室に収納が備わり、清潔感ある室内を保てます。【洋室/約6.4帖】（2025年08月撮影） -
南向きのバルコニーは幅にゆとりがあり、ご家族分の洗濯物を気持ちよく干すことができそうです。【バルコニー】（2025年08月撮影） -
バルコニーは南と西側の2箇所設けられているため、違う景色を楽しむことができます。眺望良好です。【住戸からの眺望】（2025年08月撮影） -
玄関には下足入が備わっています。散らかりがちな玄関も、すっきりとした状態を保てます。玄関に窓有。【玄関】（2025年08月撮影） -
帰宅するご家族や大切なゲストを迎える明るい空間。共用部には便利な宅配ボックスがございます。【エントランス】（2025年08月撮影） -
オートロックやモニタ付きインターホンが採用されているマンションです。防犯面に配慮されています。【エントランス】（2025年08月撮影） -
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■2023年1月大規模修繕工事実施。■2022年1月室内リフォーム実施。・キッチン、洗面化粧台、給湯器交換・壁、天井クロス、フローリング貼替・床暖房新設他■開放感のある角住戸。■約20帖のLDK。キッチンは会話が弾む対面仕様。■食器洗乾燥機、浄水器、浴室乾燥機、オートバスなどの設備が充実。■全居室に収納有り、玄関外にはトランクルーム付き。■ペット飼育可(飼育細則有)。■三菱地所コミュニティによる日勤管理。■交通・JR中央線・総武線「三鷹」駅徒歩13分・「仲町通り」バス停徒歩1分、「三鷹」駅へアクセスがしやすい立地■周辺施設・スーパーあまいけまで約300m
-
価格返済シミュレーション 7680万円
-
管理費等1万6800円／月（委託(通勤)）
-
修繕
積立金21,500円 -
専有面積73.93m2（22.36坪）（壁芯）
-
間取り2LDK
-
バルコニー面積14.38m2
-
築年数1998年1月
(築27年10ヶ月) -
方位南
-
駐車場空無
-
総戸数40戸
-
所在階
階数5階
7階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名藤和シティホームズ三鷹下連雀
-
住所東京都三鷹市下連雀４ 地図
-
交通ＪＲ中央線 三鷹駅 徒歩13分
ＪＲ総武線 三鷹駅 徒歩13分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | ＣＡＴＶに係る費用／定額費用240円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 相談 |
| 情報提供元 | SUUMO [030Z77946475] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、浄水器、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 床暖房、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター、宅配ＢＯＸ、2面バルコニー |
| 駐車場・駐輪場 | バイク置き場 |
| 特徴 | リフォーム |
| テレビ・通信 | 高速ネット対応 |
リフォーム履歴
2022年1月完了
水回り設備交換：キッチン
内装リフォーム：壁・床
その他：洗面化粧台、給湯器他
2023年1月完了
共用部の大規模修繕工事
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る
水回り設備交換：キッチン
内装リフォーム：壁・床
その他：洗面化粧台、給湯器他
2023年1月完了
共用部の大規模修繕工事
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞藤和シティホームズ三鷹下連雀／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２２年１月完了（水回り設備交換：キッチン、内装リフォーム：壁・床、その他：洗面化粧台、給湯器他）、２０２３年１月完了（共用部の大規模修繕工事）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞１種住居あり／＜その他制限事項＞天井クロス貼り替え・床暖房新設 等／＜特徴＞◇５階部分×南向き角住戸につき、陽当り・通風・眺望良好◇、２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・内装リフォーム・南向き・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：16800円／修繕積立金帯：21500円
法令等制限：■玄関ポーチ面積：２．７０ｍ２ ■トランクルーム面積：約０．５ｍ２ リフォーム実施内容：給湯機交換・洗面化粧台交換・システムキッチン交換・壁
続きを見る
販売戸数：1戸／管理費等帯：16800円／修繕積立金帯：21500円
法令等制限：■玄関ポーチ面積：２．７０ｍ２ ■トランクルーム面積：約０．５ｍ２ リフォーム実施内容：給湯機交換・洗面化粧台交換・システムキッチン交換・壁
特記事項
ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： 三菱地所ハウスネット(株)三鷹営業所
免許番号：国土交通大臣（6）第006019号
所在地：東京都三鷹市下連雀3-26-12 三鷹三菱ビル7階
TEL：0120-896108
取引態様：専任媒介
管理コード：D19X30923 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（6）第006019号
所在地：東京都三鷹市下連雀3-26-12 三鷹三菱ビル7階
TEL：0120-896108
取引態様：専任媒介
管理コード：D19X30923 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
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この地域の暮らしデータ
三鷹市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 96116世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 189959人 |
| 転入者数 |
12415人 転入率（人口1000人当たり） 65.36人 |
| 転出者数 |
11666人 転出率（人口1000人当たり） 61.41人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 428769円／m2 商業地 1750000円／m2 |
三鷹市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育てサポーター養成講座等による協働型地域子育て環境の充実。(2)民生・児童委員による乳児家庭全戸訪問の実施。(3)虐待対策ワーカー配置による虐待対応力の強化。(4)利用者支援事業の充実。(5)親の子育て力向上のための「子育て支援プログラム」の実施。(6)自主グループ保育支援事業として一時保育の提供。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
13ヶ所 0歳児保育を実施 10ヶ所 |
| 私立保育所数 |
36ヶ所 0歳児保育を実施 33ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 2園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 14園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
三鷹市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 三鷹市1258円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
29件 人口10000人当たり 1.48件 |
| 刑法犯認知件数 |
841件 人口1000人当たり 4.30件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 6ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 151ヶ所 |
| 小児科医師数 |
70人 小児人口10000人当たり 29.94人 |
| 産婦人科医師数 |
43人 15～49歳女性人口1万人当たり 10.33人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6300円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 2分別10種〔一般ごみ(可燃ごみ)、資源ごみ(不燃ごみ、ペットボトル、プラスチック類、空きびん・缶、古紙[新聞、段ボール、雑誌・雑紙]、古着類、有害ごみ)〕 拠点回収：小型家電 紙パック ペットボトル 使用済インクカートリッジ 小型充電式電池 集団回収：古紙(新聞 雑誌・雑紙 段ボール 紙パック) 布類 スチール缶 アルミ缶 ビン類 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 20000円 上限比率 50.0％ |
三鷹市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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