浦和針ヶ谷パーク・ホームズフィオーレ 1階 3LDK
3LDK / 与野駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格3980万円
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間口の広いワイドスパンの3LDKリノベーション♪ ～暮らしに寄り添う長期保証・アフターサービスが充実～ -
3LDK、価格3980万円、専有面積70.2m2 -
柱が少なくすっきりとした間取り設計！LDK約14帖♪ 各居室に開口があり通風良好です。 -
約6.4帖の洋室3。フローリングはワックス掛け不要でお手入れ簡単です。 -
管理体制良好 / 豊富な修繕履歴 2025年：エレベーター更新工事 2024年：大規模修繕工事実施 -
【管理形態】 管理を三井不動産レジデンシャルサービス（株）へ委託しており、管理人さんは月水金に通勤しております。 ※修繕積立金：2031年3月分より月額23 100円へ改定予定 -
【モニター付きオートロック】 防犯面で安心のオートロックを完備。事前に来訪者の顔を確認できます。 -
玄関にはトールタイプのシューズボックスを設けました。玄関がすっきりと片付きます。 -
廊下収納の内部にコンセントも備えました。掃除機など家電の充電も可能です。 -
暮らしをイメージしやすいホームステージング実施中！※家具付販売ではございません。 -
約6.2帖の洋室1。クローゼット搭載でお部屋がスッキリ片付きます。 -
奥行きのあるクローゼットを設置。ハンガーポール付で嵩張る衣類も効率的に収納可能です。 -
約4.5帖の洋室2。一部壁面にアクセントクロスを施しました。空間をさりげなく彩ります。 -
【キッチン】 繊細で気品のある木目扉が特徴のキッチン。マグネットパネルやコンセントなど細かい使い勝手に配慮した設計。 -
【食器洗い乾燥機】 節水タイプで、手洗いにはない高い水温と強い水圧で、ガンコな汚れもキレイに。 -
【バスルーム】 バスルームは木目の自然な風合いを再現した鏡面パネルと、やわらかな光がナチュラル空間を演出します。 -
【換気乾燥暖房機】 暖房・冷風・換気・乾燥が可能。毎日を快適に過ごせる、うれしい機能が揃っています。 -
【独立洗面台】 見た目スッキリ、お掃除ラクラク、シンプルな洗面台。 -
【トイレ】 TOTO独自の「セフィオンテクト」技術。汚れがつきにくく落ちやすく、美しさが持続します。 -
開放的なテラス&約34m2の専用庭付き♪ 外からの視線を遮る植栽がありプライバシーが確保されています！ -
ヤオコー 浦和上木崎店まで727m -
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【物件特徴】◆外からの視線を遮る植栽があり、プライバシー確保◆柱が少なくすっきりした間取り設計◆各居室に開口部があり通風良好◆２０２４年大規模修繕工事済【リノベーション内容】◎キッチン、浴室、洗面、トイレ交換◎給湯器交換◎フローリング、クロス、建具、照明交換 等【月々ローン支払い例】頭金０円の場合、月々１１万円台借入金額３９８０万円、借入期間３５年、金利0.875％都市銀行ほか金融機関多数取り扱い有り！諸費用詳細や支払いシミュレーションは弊社HP『MYSTAGE～マイステージ～』を検索♪▽「ARISE～アライズ～」をもっと知りたい方は下記関連リンクから▽
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価格返済シミュレーション 3980万円
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管理費等1万4500円／月（委託(通勤)）
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修繕
積立金18,250円 -
専有面積70.2m2（21.23坪）（壁芯）
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間取り3LDK
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バルコニー面積-
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築年数1997年3月
(築29年) -
方位南西
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駐車場空無
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総戸数57戸
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所在階
階数1階
7階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名浦和針ヶ谷パーク・ホームズフィオーレ
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住所埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷２ 地図
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交通ＪＲ京浜東北線 与野駅 徒歩10分
ＪＲ京浜東北線 北浦和駅 徒歩17分
ＪＲ京浜東北線 さいたま新都心駅 徒歩24分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | 専用庭面積 使用料1,700円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | １種住居 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 相談 |
| 情報提供元 | SUUMO [030Z20121547] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機 |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター、テラス、庭、専用庭 |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場、バイク置き場 |
| 特徴 | リノベーション、リフォーム |
リフォーム履歴
2025年11月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：洗面・照明・建具
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：洗面・照明・建具
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞浦和針ヶ谷パーク・ホームズフィオーレ／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面・照明・建具）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞エフステージ【ＡＲＩＳＥ直販】リノベ物件◆約３４㎡の専用庭＆テラス付き、適合リノベーション・スーパー 徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機・セキュリティ充実
販売戸数：1戸／管理費等帯：14500円／修繕積立金帯：18250円
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販売戸数：1戸／管理費等帯：14500円／修繕積立金帯：18250円
特記事項
管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | (株)エフステージ |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣（1）第010110号 |
| 所在地 | 東京都文京区小石川1-3-25 |
| TEL | 0120-123970 |
| 取引態様 | 売主 |
| 管理コード | 8048(41034) |
| 所属協会など | - |
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この地域の暮らしデータ
さいたま市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 581501世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1350500人 |
| 転入者数 |
83936人 転入率（人口1000人当たり） 62.15人 |
| 転出者数 |
73389人 転出率（人口1000人当たり） 54.34人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 205305円／m2 商業地 715276円／m2 |
さいたま市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)多子世帯子育て応援金の給付。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
59ヶ所 0歳児保育を実施 36ヶ所 |
| 私立保育所数 |
275ヶ所 0歳児保育を実施 259ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 21園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 85園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
さいたま市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | さいたま市3498円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | さいたま市2459円 |
| 下水道普及率 | 95.3％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
176件 人口10000人当たり 1.33件 |
| 刑法犯認知件数 |
8745件 人口1000人当たり 6.60件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 35ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 1028ヶ所 |
| 小児科医師数 |
318人 小児人口10000人当たり 18.64人 |
| 産婦人科医師数 |
80人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.82人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6406円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック) 資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維) 有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター) もえないごみ もえるごみ〕 拠点回収：使用済小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ふれあい収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 10000円 上限比率 50.0％ |
さいたま市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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