ふじ井ハイデンス円山 4階 3LDK
3LDK / 円山公園駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格3190万円
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流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。親しみやすさが暮らしを豊かにしてくれる住空間です。 -
3LDK、価格3190万円、専有面積88.36m2、バルコニー面積6.12m2 3LDK・ウォークインクローゼット付き・トランクルーム付き・角部屋・地下鉄東西線「円山公園」駅まで徒歩1分 -
広くゆったりと家族揃って寛げるLDKは14.8帖。毎日の始まりと終わりをここで迎える大切な空間はいつでも心地良い空気感。落ち着いた雰囲気で過ごしたり家族でわいわい盛り上がる日も。 -
窓付きのバスルームの為、素早く換気ができカビの発生を抑制できます。個室でありながら、リラックスできる開放的な空間に。 -
通風良好です♪ -
LDKを広く使え、料理に集中することができる壁付けタイプのキッチンです。上下に収納が設けられ、調理用品や食器類をすっきりと収納できます◎ -
食器洗乾燥機付きで家族の食器もピカピカ。後片付けもラクラクこなせて、日々の生活には欠かせない便利設備。環境にもママの手にも優しいのがうれしいですね。 -
一日の始まりの朝、歯磨きをしたりメイクや髪をセットしたり・・・使いやすさが考えられた3面鏡です♪シャワー付水栓で洗面台でのシャンプーや毎日の掃除に大変便利ですね♪ -
温水洗浄機能付きトイレです♪ -
明るい配色の優しい雰囲気のLDKは団らんの空間にピッタリです！隣りの洋室のドアを開放すればさらに広々とした空間に♪明るく開放的な『家族にやさしいリビング』となっています♪ -
家族みんなが爽やかに健やかに過ごせるように、溢れる光をたっぷり取り込んだリビングダイニング。集いの場、憩いの場としての快適性を求めたやすらぎの空間です。 -
室内にいても、たっぷりの陽光と爽やかな風を感じて頂ける、開放感あふれるリビングです。
ご家族と穏やかに過ごす、心地の良い時間が流れます。 -
洋室 約7.5帖
大きな窓からたっぷりの日差しが降り注ぐ明るい室内です。気持ちの良い朝日を受けて、目覚めの良い健康的な朝を迎えられそうです。 -
洋室 約7.5帖
LDKと隣接した洋室はリビングから目が届く場所なので、お子様の遊び部屋・お昼寝スペースとして使うのもオススメです♪ -
洋室 約6.9帖
開放的なバルコニー直結のお部屋です。大きな窓はお日様の光をたっぷり取り込み、明るく癒されるプライベートルームになりそうです。のんびり読書なども良いですね♪ -
洋室 約6.9帖
心と体をゆったりと安らげる洋室。お部屋のゆとりが大きい分だけ、暮らしの安らぎは深まります。次の日を心地よく迎えたいから、頑張った自身の心と体を労わる設計へ。 -
洋室 約9.5帖
広々とした居住空間は日々の暮らしを彩り、心のやすらぎと満足感を与えてくれます。通風と採光を考慮した設計は子供たちはのびのび育ち、家族でくつろぎと団らんを生み出します。 -
洋室 約9.5帖
ベッドや机などの家具を設置してもゆとりのある広さで、主寝室におすすめのお部屋です。季節ごとの衣類をまとめて収納できるWICが備わっています。 -
住まいの第一印象を左右する玄関は、収納力も高く見た目もスッキリとした高級感のある空間に仕上げました。扉を開けた時から上質な雰囲気に包まれています。 -
平面駐車場です。 -
マックスバリュマルヤマクラス店まで194m -
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12月4日（木）～12月15日（月） オープンルーム開催（予約制）-リフォーム済×都市ガス×駐車場空有-現況は空室ですので、お客様のご希望の日時をお知らせください。まずは0120-153-233（フリーダイヤル）までお電話ください。毎月の家賃と比べてみませんか？住宅ローンのご相談ももちろん承っております！～リフォーム内容 2025年8月完了～・システムキッチン新規交換・ユニットバス新規交換・洗面化粧台新規交換・温水洗浄機能付きトイレ新規交換・建具新規交換・クロス全室張替・フローリング全室張替・防水パン新規交換・玄関収納新規交換・ハウスクリーニング
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価格返済シミュレーション 3190万円
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管理費等2万2090円／月（委託(通勤)）
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修繕
積立金22,090円 -
専有面積88.36m2（26.72坪）（壁芯）
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間取り3LDK
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バルコニー面積6.12m2
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築年数1979年9月
(築46年4ヶ月) -
方位西
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駐車場敷地内（1万円～1万3000円／月）
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総戸数24戸
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所在階
階数4階
9階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名ふじ井ハイデンス円山
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住所北海道札幌市中央区南一条西２６ 地図
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交通地下鉄東西線 円山公園駅 徒歩1分
地下鉄東西線 西２８丁目駅 徒歩12分
地下鉄東西線 西１８丁目駅 徒歩14分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | 町内会費200円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 即時 |
| 情報提供元 | SUUMO [010Z78889002] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース、ウォークインクローゼット |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター、2面バルコニー、複層ガラス |
| 特徴 | リノベーション、リフォーム |
リフォーム履歴
2025年8月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：建具交換
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：建具交換
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞ふじ井ハイデンス円山／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：建具交換）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【即日案内！】頭金０円から購入可♪プレゼント（欄掲載）キャンペーン実施中、瑕疵保証付（不動産会社独自）・修繕・点検の記録・即引渡可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い
販売戸数：1戸／管理費等帯：22090円／修繕積立金帯：22090円
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販売戸数：1戸／管理費等帯：22090円／修繕積立金帯：22090円
特記事項
角部屋・管理人日勤・瑕疵保証（不動産会社独自）
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | (株)トータルハウジング札幌支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣（3）第008699号 |
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南二条西6-17-5-303 |
| TEL | 0120-153233 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | - |
| 所属協会など | - |
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この地域の暮らしデータ
札幌市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 967372世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1956928人 |
| 転入者数 |
121035人 転入率（人口1000人当たり） 61.85人 |
| 転出者数 |
109861人 転出率（人口1000人当たり） 56.14人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 107466円／m2 商業地 594868円／m2 |
札幌市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
20ヶ所 0歳児保育を実施 14ヶ所 |
| 私立保育所数 |
182ヶ所 0歳児保育を実施 182ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 238園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 9園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 49園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(小規模特認校) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
札幌市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 北海道瓦斯株式会社5118円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 札幌市3652円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 札幌市1397円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
286件 人口10000人当たり 1.45件 |
| 刑法犯認知件数 |
11263件 人口1000人当たり 5.71件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 172ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 1433ヶ所 |
| 小児科医師数 |
371人 小児人口10000人当たり 17.99人 |
| 産婦人科医師数 |
203人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.12人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 5773円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 9分別〔燃やせるごみ 燃やせないごみ スプレー缶・カセットボンベ 筒型乾電池 加熱式たばこ・電子たばこ・ライター 容器包装プラスチック びん・缶・ペットボトル 枝・葉・草 雑がみ〕 拠点回収：新聞 雑誌 ダンボール 紙パック 雑がみ びん・缶・ペットボトル 一升びん・ビールびん 容器包装プラスチック 古着 古布 毛布 小物金属類 小型家電 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計 筒型乾電池 小型充電式電池 廃食油 生ごみ堆肥 枝・葉・草 使用済みインクカートリッジ スプレー缶・カセットボンベ ライター |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 10000円 上限比率 50.0％ |
札幌市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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