ファミール大谷地【自社物件の為、当社手数料なし】【駅徒歩４分、便利で快 6階 3LDK
3LDK / 大谷地駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格1980万円
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【外観】
駅徒歩3分の心地よい利便性を日常に添える佇まい。柔らかな色調の外観と整えられた緑が、帰るたびに穏やかな気持ちを運んでくれる、家族にやさしい住まいの入り口です。 -
3LDK、価格1980万円、専有面積66.04m2、バルコニー面積8.76m2 【間取り】
南向きバルコニーに面したLDKを中心に、3つの洋室がバランスよく配置された暮らしやすい間取り。家事動線がスムーズで、独立キッチンは生活感を抑えやすい仕様。家… -
【外観】
開放的なバルコニーが並び、光と風をしっかり取り込む構造が魅力。落ち着いた住環境で、伸びやかな暮らしが叶います。 -
【エントランス】
明るい光が差し込むエントランスは、煉瓦調の壁がどこか懐かしく温かな表情。整然と並ぶ郵便受けは管理の良さを感じさせ、毎日の帰宅がほっとできる時間になります。 -
【エレベーター】
落ち着きある雰囲気のエレベーターホール。共用部全体が丁寧に整えられ、毎日の移動が安心でスムーズに。住む人の暮らしに優しく寄り添う共用空間です。 -
【駐車場】
敷地内に整備された立体駐車場は、雨の日も雪の日も安心の設計。大切な愛車をしっかり守り、快適なカーライフを支えます。利便性の高さが日々の暮らしを軽やかに。 -
【敷地内遊具】
団地内に広がる小さな公園は、子どもたちの笑い声が似合う穏やかな場所。すべり台や遊具がほどよく配置され、住まいのすぐそばで安心して遊べる“暮らしの庭”のような環境です。 -
【駐輪場】
屋根付きの駐輪場は雨雪から自転車を守り、通勤通学にも心強い設備。ゆったりとした台数分のスペースが確保され、整った暮らしの動線がここから始まります。 -
【駐車場】
広々とした平面駐車場は見通しがよく、駐車しやすいゆとりあるスペース。明るい空の下で車の出し入れもストレスフリー。住む人の安心感がしっかりと守られています。 -
【ごみ置き場】
しっかり管理された専用ゴミ置き場は、広さと清潔さが魅力。出しやすく使いやすい動線で、忙しい朝もスムーズ。住民同士が気持ちよく暮らせる環境が整っています。 -
地下鉄東西線「大谷地」駅まで240m -
大谷地バスターミナルまで240m -
地下鉄東西線「ひばりが丘」駅まで880m -
大谷地東小学校まで560m -
厚別南中学校まで400m -
北洋銀行大谷地支店まで320m -
北海道銀行大谷地支店まで400m -
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●○●オススメＰＯＩＮＴ●○●大谷地駅徒歩3分。地下鉄・バスターミナル利用で通勤通学がスムーズな好立地。CAPOやサツドラ、銀行・公園など生活施設が徒歩圏に揃う、便利で住みやすい環境。南向き住戸で、日当たりのよい明るいリビングが毎日の暮らしを心地よく彩ります。小中学校が徒歩圏で通学も安心。子育て世帯にもおすすめ。ペット2匹まで飼育可能（細則あり）。大切な家族と一緒に暮らせる安心の住まい。～リフォーム内容 令和８年２月完成予定～■間取り変更（キッチン拡張）■全室クロス貼替■フローリング・CF貼替■巾木・建具交換■キッチン交換■ユニットバス交換■洗面台交換■トイレ交換
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価格返済シミュレーション 1980万円
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管理費等6000円／月（委託(通勤)）
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修繕
積立金11,230円 -
専有面積66.04m2（19.97坪）（壁芯）
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間取り3LDK
-
バルコニー面積8.76m2
-
築年数1986年2月
(築39年11ヶ月) -
方位南
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駐車場敷地内（6000円／月）
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総戸数111戸
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所在階
階数6階
8階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名ファミール大谷地【自社物件の為、当社手数料なし】【駅徒歩４分、便利で快
-
住所北海道札幌市厚別区大谷地東４ 地図
-
交通地下鉄東西線 大谷地駅 徒歩3分
地下鉄東西線 ひばりが丘駅 徒歩11分
ＪＲ千歳線 新札幌駅 徒歩29分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | SRC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | ２種住居 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 相談 |
| 情報提供元 | SUUMO [010Z78877114] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、温水洗浄便座 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン |
| セキュリティ | 管理人日勤 |
| 建物設備 | バルコニー、複層ガラス、省エネ給湯器 |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場 |
| 特徴 | リフォーム |
リフォーム履歴
2026年2月完了予定
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞ファミール大谷地【自社物件の為、当社手数料なし】【駅徒歩４分、便利で快適な住まい】／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２６年２月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【駅徒歩３分、暮らしの便利がすべて揃う快適３ＬＤＫ。】、省エネ給湯器・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：6000円／修繕積立金帯：11230円
続きを見る
販売戸数：1戸／管理費等帯：6000円／修繕積立金帯：11230円
特記事項
ペット相談可・日当り良好・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | (株)SUMiTAS札幌東店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣（1）第010075号 |
| 所在地 | 北海道札幌市東区北三十五条東7-3-18 |
| TEL | 011-839-8276 |
| 取引態様 | 売主 |
| 管理コード | - |
| 所属協会など | - |
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この地域の暮らしデータ
札幌市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 967372世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1956928人 |
| 転入者数 |
121035人 転入率（人口1000人当たり） 61.85人 |
| 転出者数 |
109861人 転出率（人口1000人当たり） 56.14人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 107466円／m2 商業地 594868円／m2 |
札幌市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
20ヶ所 0歳児保育を実施 14ヶ所 |
| 私立保育所数 |
182ヶ所 0歳児保育を実施 182ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 238園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 9園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 49園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(小規模特認校) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
札幌市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 北海道瓦斯株式会社5118円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 札幌市3652円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 札幌市1397円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
286件 人口10000人当たり 1.45件 |
| 刑法犯認知件数 |
11263件 人口1000人当たり 5.71件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 172ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 1433ヶ所 |
| 小児科医師数 |
371人 小児人口10000人当たり 17.99人 |
| 産婦人科医師数 |
203人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.12人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 5773円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 9分別〔燃やせるごみ 燃やせないごみ スプレー缶・カセットボンベ 筒型乾電池 加熱式たばこ・電子たばこ・ライター 容器包装プラスチック びん・缶・ペットボトル 枝・葉・草 雑がみ〕 拠点回収：新聞 雑誌 ダンボール 紙パック 雑がみ びん・缶・ペットボトル 一升びん・ビールびん 容器包装プラスチック 古着 古布 毛布 小物金属類 小型家電 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計 筒型乾電池 小型充電式電池 廃食油 生ごみ堆肥 枝・葉・草 使用済みインクカートリッジ スプレー缶・カセットボンベ ライター |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 10000円 上限比率 50.0％ |
札幌市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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