ラポール伏見 8階 4LDK
4LDK / 西線１１条駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格2590万円
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【徒歩圏内に商業施設が充実！】
市電「西線11条」停歩12分。
毎日のお買い物も、休日のレジャーも、すべてが叶う便利な立地で快適な新生活を。 -
4LDK、価格2590万円、専有面積97.19m2、バルコニー面積9.42m2 【性能もデザインもアップグレード！】
専有面積97m2以上の希少な4LDK。
築年数を感じさせない、最新設備と美しさを兼ね備えた住まい。アフ… -
【内装写真準備中】
2026年1月内装完了予定。
情報は随時更新中！最新の写真は【TEL：011-600-1213】もしくは【ラインID：＠lifecreate 】までご連絡ください。 -
【時を経てなお輝く、美しいエントランス】
丁寧な管理が行き届き、住まう方の誇りとなる清潔で心地よい空間がお出迎えします。明るい緑豊かな開放的な空間をつくってるので、毎日も気持ちよく迎え入れられます。 -
【高い耐震性・耐火性】
鉄筋コンクリート造（RC）は、引張力の強い鉄筋と、圧縮力のあるコンクリートによって、耐震性に優れた構造となっています。
地震の多い日本においては、耐震性の高さは大きなメリット。 -
【築年数を感じさせない清潔感】
管理体系も良好で汚れやゴミなどなくしっかりと管理されたマンションです。 目立つ汚れや傷がなくきれいな状態の共用部。
建物もきれいな状態でとても良好な状態を保っています。 -
【敷地内駐車場完備！車のある暮らしを快適に】
雨の日も、荷物が多い日も安心！敷地内駐車場だから、乗り降りスムーズ。大切な愛車をすぐそばに、ストレスフリーな毎日を。 -
【緑が溢れる共用部】
都心に住まうオアシス。木々のさざめき、季節の花々。一歩足を踏み入れれば、心癒される緑豊かな共用部が、日々の暮らしに安らぎと彩りを添えます。 -
【新築以上の価値を、あなたに】
情報は随時更新中！最新の写真は【TEL：011-600-1213】もしくは【ラインID：＠lifecreate 】までご連絡ください。 -
【南西向きの大きな窓から陽光が降り注ぐ、明るい部屋】
情報は随時更新中！最新の写真は【TEL：011-600-1213】もしくは【ラインID：＠lifecreate 】までご連絡ください。 -
【笑顔の見えるキッチン】
情報は随時更新中！最新の写真は【TEL：011-600-1213】もしくは【ラインID：＠lifecreate 】までご連絡ください。 -
【料理中も家族と会話が弾む！】
情報は随時更新中！最新の写真は【TEL：011-600-1213】もしくは【ラインID：＠lifecreate 】までご連絡ください。 -
【一日の疲れを癒す、至福のバスタイム】
情報は随時更新中！最新の写真は【TEL：011-600-1213】もしくは【ラインID：＠lifecreate 】までご連絡ください。 -
【雨の日も雪の日も、洗濯物を気にしない！】
情報は随時更新中！最新の写真は【TEL：011-600-1213】もしくは【ラインID：＠lifecreate 】までご連絡ください。 -
【最新式のトイレで、清潔＆快適！】
情報は随時更新中！最新の写真は【TEL：011-600-1213】もしくは【ラインID：＠lifecreate 】までご連絡ください。 -
【全居室フローリング】
情報は随時更新中！最新の写真は【TEL：011-600-1213】もしくは【ラインID：＠lifecreate 】までご連絡ください。 -
ラルズマート啓明店まで269m -
イオン札幌旭ヶ丘店まで600m -
ローソン札幌旭ヶ丘店まで189m -
セブンイレブン札幌啓明店まで490m -
サツドラ伏見啓明店まで248m -
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＼売買仲介はライフクリエイトにおまかせ／☆ 不動産はお得に買えます！☆「住宅ローンに強い会社」お客様のライフプランに沿ったご提案♪☆「物件比較に強い会社」見るだけOK 物件ツアーサービス実施中！2026年1月内装完成予定☆情報は随時更新中！詳細お問合せください□CHECK POINT□ 1 市電「西線11条」停歩12分2 内装フルリフォーム アフター保証付3 南西向き8階 陽当り眺望良好 専有面積97㎡以上の希少な4LDK4 駐車場継承可 月額5000円5 緑丘小学校徒歩5分 啓明中学校徒歩9分6 ラルズマート徒歩3分 サツドラ徒歩4分7 スーパーアークス徒歩3分
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価格返済シミュレーション 2590万円
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管理費等1万2012円／月（委託(巡回)）
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修繕
積立金11,145円 -
専有面積97.19m2（29.39坪）（壁芯）
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間取り4LDK
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バルコニー面積9.42m2
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築年数1985年11月
(築40年2ヶ月) -
方位南西
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駐車場敷地内（5000円／月）
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総戸数54戸
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所在階
階数8階
11階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名ラポール伏見
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住所北海道札幌市中央区南十二条西２１ 地図
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交通札幌市電 西線１１条駅 徒歩12分
札幌市電 西線１４条駅 徒歩14分
札幌市電 西線９条旭山公園通駅 徒歩17分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | 町内会費250円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 相談 |
| 情報提供元 | SUUMO [010Z78858313] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ |
| 収納 | 収納スペース |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | エレベーター |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場 |
| 特徴 | リフォーム |
リフォーム履歴
2026年1月完了予定
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：建具 配管 他
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：建具 配管 他
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞ラポール伏見／＜駐車場＞敷地内／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２６年１月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：建具 配管 他）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞必見！お得なプレゼント情報を要チェック！「プレゼント情報」欄をご覧下さい、スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：12012円／修繕積立金帯：11145円
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販売戸数：1戸／管理費等帯：12012円／修繕積立金帯：11145円
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街・管理人巡回
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | (株)ライフクリエイト |
|---|---|
| 免許番号 | 北海道知事石狩（1）第009095号 |
| 所在地 | 北海道札幌市東区北七条東3-15-30 |
| TEL | 011-600-1213 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | - |
| 所属協会など | - |
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この地域の暮らしデータ
札幌市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 967372世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1956928人 |
| 転入者数 |
121035人 転入率（人口1000人当たり） 61.85人 |
| 転出者数 |
109861人 転出率（人口1000人当たり） 56.14人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 107466円／m2 商業地 594868円／m2 |
札幌市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
20ヶ所 0歳児保育を実施 14ヶ所 |
| 私立保育所数 |
182ヶ所 0歳児保育を実施 182ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 238園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 9園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 49園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(小規模特認校) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
札幌市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 北海道瓦斯株式会社5118円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 札幌市3652円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 札幌市1397円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
286件 人口10000人当たり 1.45件 |
| 刑法犯認知件数 |
11263件 人口1000人当たり 5.71件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 172ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 1433ヶ所 |
| 小児科医師数 |
371人 小児人口10000人当たり 17.99人 |
| 産婦人科医師数 |
203人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.12人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 5773円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 9分別〔燃やせるごみ 燃やせないごみ スプレー缶・カセットボンベ 筒型乾電池 加熱式たばこ・電子たばこ・ライター 容器包装プラスチック びん・缶・ペットボトル 枝・葉・草 雑がみ〕 拠点回収：新聞 雑誌 ダンボール 紙パック 雑がみ びん・缶・ペットボトル 一升びん・ビールびん 容器包装プラスチック 古着 古布 毛布 小物金属類 小型家電 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計 筒型乾電池 小型充電式電池 廃食油 生ごみ堆肥 枝・葉・草 使用済みインクカートリッジ スプレー缶・カセットボンベ ライター |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 10000円 上限比率 50.0％ |
札幌市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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