グランヴィスタ円山公園 10階 3SLDK
3SLDK / 円山公園駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格3380万円
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【品格ある佇まい】円山の閑静な住宅街に調和する、落ち着いた色合いのタイル貼りの外観。車寄せのあるホテルライクなエントランスが、住まう方の誇りを満たします。管理体制も良好です。 -
3LDK+S（納戸）、価格3380万円、専有面積109.43m2、バルコニー面積17.54m2 3SLDK、専有面積109.43m2、バルコニー17.54m2、ルーフバルコニー85.50m2
リビングに家具を配置したイメージ☆
札幌の都心を一望できるリビングは圧巻！
どうせ住むならこんな家というまさにホテルライクな住まい。中古MSだから手の届く価格で、最高の理想の住まいを手に入れませんか？
【最上階・角部屋の開放感】10階部分・角住戸のため窓が多く、陽当りと通風はまさにプレミアム！遮るものがないため、一日中明るい室内で快適にお過ごしいただけます。リフォームのご相談も承ります！
【陽当り良好なLDK】南向きの窓から光が射し込む、広々20帖以上のリビング・ダイニング！家族が集まる空間にふさわしい開放感です。隣接する和室を開放すれば、さらに広々とした空間としても利用可能です♪
【窓のあるバスルーム】湿気がこもりがちな水回りですが、浴室に窓があるため換気効率が非常に良好です！カビ対策にもなり、いつでも清潔なバスタイムを♪ゆったりとしたサイズの浴室で、一日の疲れを癒やせます。
【独立性と機能性】リビングの様子を見ながらも、お料理に集中しやすい壁付けタイプのキッチンです。収納スペースも豊富！浴室乾燥機や食洗機など、最新設備へのリフォーム・リノベーションもご提案可能です！
【LDK20帖＋広大ルーフバルコニー】南向きのリビングから、85.5m2の広大なルーフバルコニーへフラットに繋がります！窓を開ければ、室内と屋外が一体となったような圧倒的な開放感！遮るものがない最上階の特権です
【広々とした玄関】ゆとりある玄関スペースは、家の顔としてふさわしい空間です。シューズボックスも大容量で、家族全員の靴をすっきりと収納可能。ベビーカーなども置けるスペースがあります。
【ゆとりの洗面空間】脱衣スペースにも十分な広さを確保した洗面室。リネン類や着替えを置く場所にも困りません。明るく清潔感があり、毎日快適にご利用いただけます。リフォームのご相談も承ります！
【ゆったりとしたトイレ】個室内には手洗いカウンターも設置。ゲストも使いやすい仕様です。タンクレスタイプへのリフォームで、さらに空間を広くスッキリと見せるご提案も可能です！お気軽にご相談ください♪
共用部【ホテルライクな車寄せ】雨や雪の日も濡れずに乗り降り可能な「車寄せ」を完備したエントランス。オートロック、宅配ボックスももちろん設置。管理体制の良さが伺える、清潔で高級感のある共用空間です。
共用部【ホテルライクな車寄せ】雨や雪の日も濡れずに乗り降り可能な「車寄せ」を完備したエントランス。オートロック、宅配ボックスももちろん設置。管理体制の良さが伺える、清潔で高級感のある共用空間です。
【プライバシー重視の設計】最上階・角部屋のため、玄関前を人が通ることが少なく、プライバシーが保たれた住戸位置です。他の居住者の生活音も届きにくく、静かで落ち着いた暮らしを実現できます。
【ハイルーフ駐車場】冬の雪も安心！雨にもぬれず嬉しい屋内駐車場から直接入れます。防犯にも優れたシャッター付き。
【最上階のパノラマビュー】10階部分、遮るもののない眺望が広がります！円山の街並みから遠くの山々まで見渡せる景色は圧巻です。夜景も美しく、日々の暮らしに彩りを添えてくれる特別な眺めです。
【圧巻！85.5m2】これぞ最上階の特権！広大なルーフバルコニーです！テーブルセットを置いてブランチをしたり、ガーデニングを楽しんだり、使い方は無限大！札幌の空を独り占めできるプライベート空間です。
【共用部の安らぎ】マンションの中心には、居住者の憩いの場となるような空間が設けられています。採光や通風にも配慮された設計は、日々の暮らしにゆとりをもたらします。美しい景観が保たれています。
【ゆとりの主寝室】ダブルベッドを置いても十分な広さを確保したマスターベッドルーム。角部屋の恩恵を受け、2面採光で明るく風通しも良好です！ゆったりとした空間で、一日の疲れを癒やしてください。
【全居室収納付き】こちらの洋室にももちろんクローゼットを完備。荷物が増えても安心です。南向きの窓から明るい光が差し込み、日中は照明いらずの明るさ。快適なプライベート空間です。この物件が気になりましたか？ 物件や周辺施設などの詳しい情報は
問合せをすることで確認できます円山の空を独占する、最上階・角部屋のプライベート空間地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩7分の好立地 。ご紹介するのは、10階建ての最上階、南向きの角住戸です。この住戸最大の魅力は、85.50㎡を誇る広大なルーフバルコニー。遮るもののない眺望と、最上階・南向きならではの豊かな日当たりを心ゆくまで楽しめます。専有面積は109.43㎡のゆとりある3SLDK。さらに、当該フロアはエレベーターが1戸のみで利用できる設計となっており、高いプライバシー性も確保しています。床暖房 や無償トランクルーム も完備。円山の地で、格別な開放感を満喫できる特別な一室です。-
価格返済シミュレーション 3380万円
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管理費等2万1900円／月（自主管理(通勤)）
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修繕
積立金30,640円 -
専有面積109.43m2（壁芯）
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間取り3SLDK
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バルコニー面積17.54m2
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築年数1991年2月
(築34年11ヶ月) -
方位南
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駐車場無
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総戸数-
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所在階
階数10階
地上10階地下1階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名グランヴィスタ円山公園
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住所北海道札幌市中央区北二条西２４ 地図
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交通地下鉄東西線 円山公園駅 徒歩8分
地下鉄東西線 西２８丁目駅 徒歩9分
地下鉄東西線 西１８丁目駅 徒歩16分
借地期間・地代 - 建物構造 PC 管理形態 - 維持費等 - 土地権利 所有権 用途地域 - 現況 - 引渡可能年月 相談 情報提供元 SUUMO [010Z78784289] 情報公開日 情報更新日 次回更新予定日 随時 地図
設備など
設備
バス・トイレ 風呂 収納 収納スペース セキュリティ 管理人日勤、モニタ付インターホン 建物設備 バルコニー、エレベーター、ルーフバルコニー 備考
＜物件名＞グランヴィスタ円山公園／＜駐車場＞無／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞【最上階・南向角部屋】１０９．４３㎡＋広々バルコニー！円山公園駅徒歩７分！、ＬＤＫ２０畳以上・市街地が近い・角住戸・全居室収納・最上階・上階なし続きを見る
販売戸数：1戸／管理費等帯：21900円／修繕積立金帯：30640円特記事項
角部屋・最上階・管理人日勤省エネ性能
エネルギー消費性能 - 断熱性能 - 目安光熱費 - 不動産会社情報
お問い合わせ先
商号 リノベ不動産 札幌白石店(株)ライフスタイル 免許番号 北海道知事石狩（1）第009231号 所在地 北海道札幌市白石区中央二条1-4-44 TEL 011-887-0650 取引態様 媒介 管理コード - 所属協会など - この情報を誰かに知らせる / 自分に送る
この地域の暮らしデータ
札幌市の人口などの統計情報
世帯数 967372世帯 人口総数 1956928人 転入者数 121035人
転入率（人口1000人当たり）
61.85人転出者数 109861人
転出率（人口1000人当たり）
56.14人土地平均価格 住宅地 107466円／m2
商業地 594868円／m2札幌市の結婚・育児の助成金
出産・子育て 子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。 出産祝い なし - 備考
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公立保育所数 20ヶ所
0歳児保育を実施 14ヶ所私立保育所数 182ヶ所
0歳児保育を実施 182ヶ所保育所入所待機児童数 0人 認定こども園数 238園 預かり保育実施園数-公立 9園 預かり保育実施園数-私立 49園 学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模特認校) 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで 札幌市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ ガス料金(22m3使用した場合の月額) 北海道瓦斯株式会社5118円 水道料金(口径20mmで20m3の月額) 札幌市3652円 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 札幌市1397円 下水道普及率 99.9％ 安心・安全 建物火災出火件数 286件
人口10000人当たり 1.45件刑法犯認知件数 11263件
人口1000人当たり 5.71件ハザード・防災マップ あり 医療 一般病院総数 172ヶ所 一般診療所総数 1433ヶ所 小児科医師数 371人
小児人口10000人当たり
17.99人産婦人科医師数 203人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.12人介護保険料基準額(月額) 5773円 ごみ 家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料 - 備考
- 燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ 燃やせないごみ スプレー缶・カセットボンベ 筒型乾電池 加熱式たばこ・電子たばこ・ライター 容器包装プラスチック びん・缶・ペットボトル 枝・葉・草 雑がみ〕 拠点回収：新聞 雑誌 ダンボール 紙パック 雑がみ びん・缶・ペットボトル 一升びん・ビールびん 容器包装プラスチック 古着 古布 毛布 小物金属類 小型家電 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計 筒型乾電池 小型充電式電池 廃食油 生ごみ堆肥 枝・葉・草 使用済みインクカートリッジ スプレー缶・カセットボンベ ライター 家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施) 粗大ごみ収集 あり - 備考
- 有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額 10000円
上限比率 50.0％札幌市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。情報の見方 住宅ローンシミュレーション
月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。
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