アルファコートⅨ・行啓通り【南向き９階、陽光と風が行き交うリフォーム済 9階 4LDK
4LDK / 行啓通駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格3330万円
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【外観】
都心へのアクセスの良さと、落ち着いた住環境の両方を兼ね備えた立地。周辺にはお買い物施設が点在し、毎日の買い物もスムーズ。豊平川や中島公園などが徒歩圏にあり、四季の移ろいを身近に感じられます！ -
4LDK、価格3330万円、専有面積87.1m2、バルコニー面積5.88m2 【間取り図】
16.9帖の広々LDKを中心に、4つの洋室が並ぶゆとりのある間取り。家族が集うリビングと、個々の時間を楽しめるプライベート空間が程よい距離感で配置されていま… -
【リビング】
大きな窓から光が降り注ぐリビングは、家族の時間をやさしく包み込む空間。明るいフローリングと白壁が生み出す開放感が、暮らしに心地よさをもたらします。都心にいながら、穏やかな日常を楽しめます -
【浴室】
優しいアクセントパネルが印象的な浴室は、清潔感とやすらぎが同居する空間。ゆったりとした浴槽に浸かれば、1日の疲れもすっと溶けていくよう。家族の癒し時間を叶えるバスルームです♪ -
【キッチン】
ホワイトを基調としたシステムキッチンは、明るく清潔な印象。シンプルながら収納力が高く、使い勝手の良さも魅力です。毎日の家事を少し楽しくしてくれる、家族の中心となる場所です♪ -
【洗面台】
ホテルライクなデザインの洗面化粧台は、ワイドな鏡面で朝の支度も快適。シンプルな中に品のある照明と収納力が備わり、家族の暮らしをスマートにサポートします！ -
【洗濯機置場】
機能的に設計された洗濯機置き場は、限られた空間を無駄なく活用。上部棚には洗剤やタオルを収納でき、家事動線もスムーズ。清潔感のある白い空間が、毎日の家事を心地よくサポートします！ -
【トイレ】
ホワイトで統一されたトイレは、シンプルながらも清潔感とやわらかさを感じさせる空間。ナチュラルなデコレーションが映える、上品で落ち着いたトイレです！ -
【廊下物入】
廊下に設けられた収納は、生活動線上にある便利なスペース。掃除道具や日用品のストック、季節の小物まで、家族の暮らしに合わせて柔軟に使えます。扉を閉めればすっきりと見え、開ければ実用的！ -
【西側洋室5.8帖】
やわらかな午後の日差しが差し込む洋室。クローゼットを備え、洋服や日用品もすっきり収納できます。ナチュラルカラーの床が温もりを感じさせ、インテリアのトーンにも合わせやすい空間！ -
【東側洋室5.8帖からの眺望】
窓の向こうに広がるのは、都心の景色を見晴らす開放的な眺望。朝の光をたっぷり取り込み、1日のはじまりを気持ちよく迎えられるこの眺めは、ここに住む喜びのひとつです。 -
【洋室5.9帖】
やさしい光が差し込む洋室は、明るく穏やかな雰囲気に包まれた空間。ベッドルームや子ども部屋としてちょうどよく、2面採光で風通しも快適です。家族それぞれの時間を心地よく過ごせます。 -
【洋室5.9帖からの眺望】
札幌の街並みと遠くに連なる山々の景色。空の広がりを感じながら、四季のうつろいを楽しめる開放的な眺望です。朝は清々しい青空、夜にはやさしい街明かりが心を癒してくれます。 -
【東側洋室5.8帖】
2面採光で明るく風通しの良い洋室。朝の光を感じながら目覚める心地よさは、まるで自然のリズムとともに暮らしているよう。クローゼット付きで収納力も十分、ベッドルームとしても快適です。 -
【バルコニー】
9階の高さから街並みを望むバルコニーは、開放感と心地よさを兼ね備えた特等席。洗濯物がよく乾くのはもちろん、朝のコーヒータイムや夜風を感じるひとときも格別です！ -
【玄関】
明るく清潔感のある玄関は、シンプルながらも洗練された印象。たっぷりの収納を備え、家族全員の靴や外出小物をすっきりと整理できます。毎日の「ただいま」「おかえり」を温かく迎えてくれる空間です♪ -
【中庭】
レンガ調の外壁と緑が調和する中庭は、まるで都心のオアシスのよう。マンション全体に落ち着きと風格を与え、四季折々の植栽が暮らしに彩りを添えます！ -
【駐輪場】
屋根付きの駐輪場は、雨や雪の日も安心して自転車を保管できる実用的な設備。家族みんなで使いやすく、通勤や通学、買い物など、日々の移動を快適にサポートします！ -
【メールボックス】
ブラウンタイルが印象的なエントランスは、落ち着きと安心感のある佇まい。メールボックスは整理された配置で、セキュリティもしっかり。機能性と、住まう人の品格を感じさせるデザインが共存。 -
地下鉄南北線「幌平橋」駅まで800m -
山鼻小学校まで210m -
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・。*・。*・。*・オススメＰＯＩＮＴ*・。*・。*・。*■札幌市電「行啓通」駅まで徒歩わずか4分！地下鉄南北線「幌平橋」駅までも徒歩10分！■徒歩圏内には豊平川の河川敷や中島公園など、自然を感じながら過ごせるスポットもあり、休日は家族でお散歩したり、ジョギングを楽しんだりと、都心にいながら豊かな時間を過ごせるのも魅力。■9階からの眺望は、都心の建物と豊かな山並みが一望できる開放的な景色！空の広がりを感じながら、日々の暮らしに爽やかな風と四季の彩りを届けてくれます。
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価格返済シミュレーション 3330万円
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管理費等2万40円／月（委託(通勤)）
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修繕
積立金14,640円 -
専有面積87.1m2（26.34坪）（壁芯）
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間取り4LDK
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バルコニー面積5.88m2
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築年数1988年11月
(築37年2ヶ月) -
方位南
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駐車場敷地内（2万2000円／月）
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総戸数40戸
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所在階
階数9階
地上11階地下1階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名アルファコートⅨ・行啓通り【南向き９階、陽光と風が行き交うリフォーム済
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住所北海道札幌市中央区南十四条西８ 地図
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交通札幌市電 行啓通駅 徒歩4分
札幌市電 静修学園前駅 徒歩9分
地下鉄南北線 幌平橋駅 徒歩10分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | 町内会費300円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 相談 |
| 情報提供元 | SUUMO [010Z78572985] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、温水洗浄便座 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場 |
| 特徴 | リフォーム |
リフォーム履歴
2025年8月完了
水回り設備交換：キッチン
内装リフォーム：壁・床
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
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水回り設備交換：キッチン
内装リフォーム：壁・床
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞アルファコートⅨ・行啓通り【南向き９階、陽光と風が行き交うリフォーム済の４ＬＤＫ】／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了（水回り設備交換：キッチン、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【都心近くで叶う、開放感と上質な日常を愉しむ住まい】、２沿線以上利用可・山が見える・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：20040円／修繕積立金帯：14640円
続きを見る
販売戸数：1戸／管理費等帯：20040円／修繕積立金帯：14640円
特記事項
日当り良好・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | (株)SUMiTAS札幌東店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣（1）第010075号 |
| 所在地 | 北海道札幌市東区北三十五条東7-3-18 |
| TEL | 011-839-8276 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | - |
| 所属協会など | - |
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この地域の暮らしデータ
札幌市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 967372世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1956928人 |
| 転入者数 |
121035人 転入率（人口1000人当たり） 61.85人 |
| 転出者数 |
109861人 転出率（人口1000人当たり） 56.14人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 107466円／m2 商業地 594868円／m2 |
札幌市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
20ヶ所 0歳児保育を実施 14ヶ所 |
| 私立保育所数 |
182ヶ所 0歳児保育を実施 182ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 238園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 9園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 49園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(小規模特認校) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
札幌市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 北海道瓦斯株式会社5118円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 札幌市3652円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 札幌市1397円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
286件 人口10000人当たり 1.45件 |
| 刑法犯認知件数 |
11263件 人口1000人当たり 5.71件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 172ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 1433ヶ所 |
| 小児科医師数 |
371人 小児人口10000人当たり 17.99人 |
| 産婦人科医師数 |
203人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.12人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 5773円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 9分別〔燃やせるごみ 燃やせないごみ スプレー缶・カセットボンベ 筒型乾電池 加熱式たばこ・電子たばこ・ライター 容器包装プラスチック びん・缶・ペットボトル 枝・葉・草 雑がみ〕 拠点回収：新聞 雑誌 ダンボール 紙パック 雑がみ びん・缶・ペットボトル 一升びん・ビールびん 容器包装プラスチック 古着 古布 毛布 小物金属類 小型家電 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計 筒型乾電池 小型充電式電池 廃食油 生ごみ堆肥 枝・葉・草 使用済みインクカートリッジ スプレー缶・カセットボンベ ライター |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 10000円 上限比率 50.0％ |
札幌市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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