■建物の築年不詳、固定資産課税台帳に「建築年:昭和13年」の記載が有り。■敷地の西側と南側には高い擁壁が有り。また、北側の隣接地にも、擁壁と構造物(跳ね出し部分)が有り。【がけ条例】 建物を新築の場合は設計士にご相談ください。■現況渡し、売主での境界明示は無し(西側の塀下の土地までを含んでいると思われます)。■西側の塀:傾きと亀裂が有るため、撤去と施工が必要になります。■室内はある程度のリフォーム(クロス貼替・畳表替・床補修・水回り等)が必要になります。■駐車場(縦列):普通車2台可 前面道路と高低差が有るため、スロープを降りて駐車となり1台は坂の途中に駐車となります。