価格1390万円
広島県福山市沼隈町大字下山南1357-1 松永駅 中古一戸建て・中古住宅
8DK / 松永駅-
自然豊かな沼隈町にある中古住宅です。山と川に囲まれ、四季の移ろいを感じられます。敷地面積は97.55坪。敷地は塀に囲まれアコーディオン門扉もあり、セキュリティやプライバシーも保たれます。 -
母屋、離れ、倉庫の3棟、広さ89.43坪。間取り8DK。仕事部屋や書斎、趣味の部屋等自由にお部屋をカスタマイズできます。母屋と離れはリフォーム済で大変綺麗です。※間取りは現況と異なる場合があります。 -
【コンビニエンスストア】ローソン 沼隈新川店まで963ｍ
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【スーパー】ハローズ 沼南店まで1963ｍ
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【ドラッグストア】ザグザグ沼南店まで1800ｍ
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【その他】道の駅アリストぬまくままで968ｍ
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【外科】沼隈病院まで3433ｍ
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【銀行】中国銀行千年支店まで1443ｍ
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南向きで太陽の明かりが室内まで差し込む明るい玄関です。日中は明るく、玄関を開けると室内に心地よい風が通ります。玄関にはシューズボックスがついており、ご家族様の靴を収納していただけます。
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離れの洋室9帖です。フルリフォーム済。南側と東側に大きな窓があり、日中は照明がいらない程明るい日差しが差し込みます。5帖の洋室と繋がっていて14帖の余裕がある部屋です♪
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リビングの天井は梁見せ天井です。天井を梁見せにすることで天井が上がり、開放感のある広々としたリビング空間になります。高い位置にある窓からも室内に日差しが差し込みます。
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太陽光発電システム搭載（4.5kw）のオール電化です。コンロはIHクッキングヒーターで火災の心配が少なく、お手入れも楽々です。調理中の空気を強制排気してくれる大きなレンジフードも魅力的ですね。
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離れにもキッチンがあり、ちょっとした調理ができます。トイレもあるので、ご親戚やご友人が泊まりにこられても安心してご利用いただけます。
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シックな色使いの浴室はリフォーム済みです。窓と換気扇があり、湯上りの湿気がこもりにくくなっています。また、暑い夏も涼しく入浴できますよ。広くて新しいお風呂で、一日の疲れを癒してください。
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タンクレスのトイレです。奥行きがあり広々としています。西側の壁には高いところ一面に窓がある為、明るくて開放的。思わず長居してしまいそうなトイレ空間です。手すりや手洗い器もあります。
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離れのトイレです。母屋と合わせてトイレは3ヵ所あります。ご家族様の支度時間が重なったときは複数トイレがあると便利です。それぞれ趣の違う自分好みのトイレを作りあげるのも楽しそうですね！
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建屋の南側にあり窓から明るい日差しが差し込む洗面所です。大きな洗面台にはご家族様の洗面用具も余裕をもって収納できます。ダイニングキッチンに接しているため、家事動線も短くて済みますよ。
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母屋の2階には10帖の広い和室があります。棚を複数設置しても広々と室内を使うことができます。和裁や洋裁、室内スポーツ等、場所をとる趣味も、場所に気兼ねなく没頭することができますよ。
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離れには壁一面の収納棚があります。趣味の用品や書物等、隠す収納ができてすっきりした室内になります。また、離れは二重窓になっており、防寒・防音に優れすごしやすいですよ。
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敷地の東側には2階建ての倉庫があります。室内はもちろん、室外で使用する用品等が大小問わず収納できます。建屋がたくさんあるので、かくれんぼもできそうですね。
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倉庫の室内です。2階建てで洋室が2部屋あります。野菜の選別や室外での作業を、天気や気候を気にせず、屋根の付いた室内で行うことができます。室内外問わず収納スペースが多数ありますよ。
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駐車場は、敷地から南東に徒歩約1分の所有地に駐車できます。3台並列可能。雨天時も安心のカーポート付きです。土地面積49.92坪のセット販売となります。（地目：宅地、田）
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16帖のダイニングキッチンです。ビルトイン冷蔵庫ですっきりした空間になっています。11.25帖の続き間の洋室もあり、広々とした空間でご家族様でおくつろぎいただけます。
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母屋にある8帖の和室です。床の間、仏間があり、欄間の造りも大変見事です。手前には縁側もあり、古き良き日本の空間が広がります。
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6帖の和室です。床の間がある和室と続き間で、襖を開けると14帖の開放的な空間になります。ご友人やご親戚が大人数来られても余裕の空間です。エアコンは相談可能。
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南側に面した縁側です。明るい日差しのもと、日本庭園風のお庭を眺めながらご家族様や来訪客とお喋りに花が咲きそうです。窓の外にはテラス屋根がついている為、雨天時も濡れる心配はありません。
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母屋、離れ、倉庫の3棟すべてから日本庭園風のお庭を眺めることができます。お庭の手入れをしたり、季節のお花を植えてもいいですね。
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母屋と離れの間にはテラスがあります。人目を気にせず、ご家族様やご友人と外の景色を眺めながらティータイムを楽しまれては。庭木に季節の野鳥が遊びに来るのも楽しみですよ。
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母屋からの眺望です。県道47号線や自然豊かで四季折々の景色が楽しめる下山南の街並みが見えます。47号線から徒歩11分のところには「道の駅アリストぬまくま」があり、地元の新鮮な食材を購入できますよ。
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こちらの物件には太陽光発電システム搭載の他、井戸もある為、庭木の水まき等、水道代を気にせずできます。環境にやさしく環境のいい物件です！
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オール電化 シャワー付洗面台 トイレ3ヵ所 暖房便座 キッチンに窓 眺望良好 テラス 離れ 倉庫 駐車場3台可能 カーポート 井戸
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価格返済シミュレーション 1390万円
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土地面積322.51m2(公簿)
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建物面積295.64m2
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間取り8DK(ＤＫ １６ 洋 １１．２・９・５・５ 和 ８・６・１０・６)
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建物構造・規模木造2階建
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築年月1964年1月
(築60年5ヶ月) -
駐車場空有 (3台) 無料 3台並列可能（南東の所有地に駐車可能）
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物件
タイプ中古住宅 -
住所広島県福山市沼隈町大字下山南1357-1 地図
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交通山陽本線 松永駅 バス18分/「片山」バス停 停歩2分
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 南3.2ｍ公道接面24ｍ 一方道路 |
| セットバック | 無 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 / 容積率 | - / - |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | 区域外 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡可能時期 | 2024年10月上旬 |
地図
福山市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)妊娠・出産・子育てに関する総合相談窓口(福山ネウボラ相談窓口「愛称：あのね」)を13ヶ所開設。(2)市の子育て支援施策を網羅したガイドを作成。(3)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
43ヶ所 0歳児保育を実施 19ヶ所 |
| 私立保育所数 |
22ヶ所 0歳児保育を実施 22ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 51園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 8園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備など
設備
| バス・トイレ | バス･トイレ別、温水洗浄便座 |
|---|---|
| キッチン | カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒータ、コンロ2口以上 |
| 収納 | シューズボックス |
| 室内設備 | エアコン、フローリング、照明器具、洗面所独立、室内洗濯機置き場 |
| 建物設備 | 給湯、浄化槽、太陽光システム |
| 特徴 | リフォーム |
| その他 | 上水道 |
リフォーム履歴
■水回り
2015年01月実施
キッチン／浴室／トイレ
■内装
2015年01月実施
壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等）
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
続きを見る
2015年01月実施
キッチン／浴室／トイレ
■内装
2015年01月実施
壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等）
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考
【物件周辺の生活情報】
・学校
想青学園（1,725m）、福山市立想青学園（1,719m）
・買い物
スーパー（1,963m）、コンビニ（963m）、ドラッグストア（1,800m）
・その他施設
銀行（1,443m）、道の駅アリストぬまくま（968m）
オール電化 太陽光発電システム４．５ｋｗ搭載 築年数不詳 付属土地セット販売（駐車場として使用中） （地目：宅地１６０．４４ 、田４．５９ 、計１６５．０３ ） 土砂災害特別警戒区域（一部） 【間取り備考】倉庫：１階洋室７帖、２階洋室８帖 【駐車場備考】３台並列可能（南東の所有地に駐車可能） 【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ
国土法届出：不要／南
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・学校
想青学園（1,725m）、福山市立想青学園（1,719m）
・買い物
スーパー（1,963m）、コンビニ（963m）、ドラッグストア（1,800m）
・その他施設
銀行（1,443m）、道の駅アリストぬまくま（968m）
オール電化 太陽光発電システム４．５ｋｗ搭載 築年数不詳 付属土地セット販売（駐車場として使用中） （地目：宅地１６０．４４ 、田４．５９ 、計１６５．０３ ） 土砂災害特別警戒区域（一部） 【間取り備考】倉庫：１階洋室７帖、２階洋室８帖 【駐車場備考】３台並列可能（南東の所有地に駐車可能） 【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ
国土法届出：不要／南
特記事項
駐車場3台分・オール電化
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）。
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
不動産会社情報
問合せ先
商号： LIFUKU福山売買センター 中国バス不動産株式会社
免許番号：広島県知事(09)第006576号
所在地：広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
取引態様：専任媒介
管理コード：439
所属協会など：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会 会社情報 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：広島県知事(09)第006576号
所在地：広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
取引態様：専任媒介
管理コード：439
所属協会など：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会 会社情報 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
LIFULL HOME'S [1461090000439]
情報公開日
次回更新予定日
2024/06/10
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