価格2680万円
大阪府茨木市上郡2丁目 茨木駅 中古一戸建て・中古住宅
3LDK / 茨木駅-
【外観】２００８年２月築！１台分の駐車スペース付き、木造２階建て。閑静な住宅地に建つ、こだわりの注文住宅です。アル・プラザ茨木は徒歩約３分の距離にあり、お買物などにもうれしい住環境となっています。 -
３LDK、土地面積９１平米、建物面積９２．６８平米。南西角地×２面採光の約１４帖LDK×全居室２面採光で採光・通風も良好！食洗機・浴室乾燥機・追い焚きなど設備多数あり！１台分駐車スペースあり◎ -
【外観】閑静な住宅地に建つ、２階建てこだわりの注文住宅です。全方向に窓があり明るい自然光がお部屋全体に入り心地よくお過ごしいただけます。玄関横には駐車スペースがあり、お車の利用もしやすいですね。 -
【階段】リビング階段が採用されており、いつでもご家族の気配が感じられる空間です。階段には手すり付きで階段の昇り降りも安心ですね。全方向に窓があるため、全居室明るく風通しも良好で心地よく過ごせます♪ -
【ペアガラス】全ての窓はペアガラスになっています。断熱・遮熱効果があり冷暖房効率も上がり家計にもやさしいですね◎防音、防犯対策にもつながります。結露対策にもなり、おうち時間が心地よく過ごせます。 -
【玄関】明るく間口にゆとりがあり、靴の着脱がしやすいです。シューズボックス付きなので、ご家族の靴などもすっきり収納できます。姿見が取付けられていて、お出かけ前の身だしなみチェックができますね♪ -
【玄関】こだわりの注文住宅は明るい青色のドアが採用されていています◎２か所カギが掛けられて防犯面も安心です。ＴＶモニター付きインターホンが設置されていて、急な来客にも相手の顔を見ながら応対できます。 -
【リビングダイニング】約１４帖LDKは、掃き出し窓からはポカポカあたたかな陽ざしが入り、心地よくお過ごしいただけます。ライフスタイルに合わせた間取り変更、追加リフォームのご相談もお気軽にどうぞ。 -
【リビングダイニング】約１４帖LDKは２方向から明るい自然光が入り、風通しも良好です。縦長リビングで家具の配置もしやすいですね◎１階に水回りが集約されていて家事もしやすいです。エアコン設置済です。 -
【キッチン】節水や時短に嬉しい食洗機付きシステムキッチンです。上下に収納がたっぷり設けられていて、調理器具や食器もしまいやすいです。壁付けキッチンで後ろのリビングダイニングスペースを広く使えますね。 -
【洋室２】２階にある約１０．８帖です。天井が高くひろびろとしたお部屋にはドアが２か所付いていて、２部屋に分けることも可能です。お子様の成長やライフスタイルに合わせて間取りを変化できて助かります。 -
【洋室２】南向きバルコニー面した約１０．８帖の洋室です。壁一面がクローゼットになっていて、お洋服やお荷物もたくさんしまうことが出来ます◎エアコンがすでに設置されていて新生活のスタートに嬉しいですね。 -
【浴室】窓のある浴室で、外の空気を取り込めるので気になる湿気対策にも助かります。ゆったりとした浴槽では、しっかり足も伸ばせて毎日の疲れが癒されますね♪小さなお子様との入浴もひろびろ快適です。 -
【浴室リモコン】温度設定や湯量設定などをワンタッチでできて、一年中快適なバスタイム過ごせます。たし湯ができたり、温度調整ができたりと自分好みの湯加減に簡単に設定することができて助かりますね。 -
【トイレ】１・２階それぞれにトイレが設置されていて、待ち時間のストレスもありません。手洗い付き、温水洗浄便座付きトイレで、座った時にヒヤっと冷たくならず快適なトイレ時間をお過ごしいただけます。 -
【洗面室】窓のある明るい洗面室です。気になる湿気対策としても◎使い勝手の良い３面鏡の洗面化粧台は、鏡裏や洗面台下部には収納スペースがあり、タオルやスキンケア用品、洗剤などをすっきりとしまえます。 -
【ＴＶモニター付きインターホン】急な来客でも相手の顔が見えるので安心です。また、外で物音がしたときなどに何かあったのかなどを確かめるのにも利用できますね。あとからどんな来客があったか確認もできます。 -
【台所リモコン】お風呂予約機能があり、帰宅時間に合わせてセットしておくことで帰宅後すぐにぽかぽかのお風呂に入ることができます。お料理中でもボタンひとつで追い炊きをすることもでき助かりますね◎ -
【エアコン】リビングダイニング、２階にある２つの洋室にはエアコンがそれぞれ設置されています。エアコン取り付け工事など必要がなく、入居後すぐにお使いいただけるため、新生活のスタートにも嬉しいですね。 -
【浴室暖房乾燥機】雨の日や寒い日、花粉の時期などの洗濯物干しに大活躍、湿気もすばやく取り除いてくれます。浴室暖房は寒い冬場のヒートショックを防いでくれますし、涼風は夏も快適なバスタイム過ごせます。 -
【スロップシンク】２階にあるバルコニーには、スロップシンクが設置されています。靴などのドロ汚れをさっと落としたり、花木への水やりに使ったり、バルコニーのお掃除に使ったりといろいろ使えて助かります。 -
【水栓】門扉を入ったところには水栓が設置されています。愛車の洗車や花木への水やりなどにも活用いただくことが出来て助かりますね♪暑い夏の日にお子様のビニールプールにもお使いいただけそうです。 -
【バルコニー】２階、約１０．８帖洋室からと廊下側から出入りできるバルこいーです。陽当りも、風通しも良好なのでお洗濯もしっかり乾きます。お部屋で使ったお布団も同時に干せるゆとりある広さで助かりますね◎ -
【眺望】２階バルコニーからはしっかりと空も見えて、お天気の確認もできます。前面道路は幅員約６．３ｍあり、陽ざしが遮られることもありません。家事の合間にバルコニーに出て気分もリフレッシュできますね♪ -
【駐車スペース】玄関横にあ駐車スペースは、お車への乗り降りがしやすいですね。近くに埋込の水栓がついていますので、おうちで洗車も可能です。 -
【和室】１階にある３方向から明るい光を取り込める約６帖の和室です。押入れには、お布団や荷物などもたくさんしまえます。い草の香りに癒されながら、ご家族でゴロゴロお昼寝をしても気持ちが良いですね♪ -
【和室】約６帖の和室は採光・通風も確保されており心地よくお過ごしいただけます。柔らかい畳のお部屋は、ゲストルームにしたりお子様の遊びスペースや趣味を楽しむお部屋としてなどいろいろ活用できますね♪ -
【洋室１】２階にある約６帖の洋室です。２面採光で明るく心地よくお過ごしいただけます。クローゼット付きでお部屋も広々使えます。勾配天井と木の梁が印象的な空間でお好みのインテリアをお楽しみいただけます♪ -
【洋室１】約６帖の洋室は２方向から明るい自然光が入り快適です。クローゼットにはハンガーに掛けたままのお洋服もたくさんしまえます◎エアコンがすでに設置されていますので、入居後すぐにお使いいただけます。 -
【門扉】駐車場奥からキッチンの勝手口の間には門扉ついています。お車でお買物をしてきた物をキッチンへと運び込む際にも助かります。空いたスペースには自転車やバイクなども置いていただけそうですね。 -
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南西角地×２面採光の約１４帖LDK×全居室２面採光で採光・通風も良好です！食洗機・浴室乾燥機・追い焚き・ＴＶモニタ付インターホン・エアコンなど嬉しい設備が揃っています！１台分の駐車スペースあります◎
【オープンハウス情報】
2024年05月18日（土）～2024年06月30日（日）（10：00〜20：00）
予約制となっております。ご希望の日時をお伝えください。 事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。物件の待ち合わせ場所は、ご希望をお伝えくださいませ。
【オープンハウス情報】
2024年05月18日（土）～2024年06月30日（日）（10：00〜20：00）
予約制となっております。ご希望の日時をお伝えください。 事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。物件の待ち合わせ場所は、ご希望をお伝えくださいませ。
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価格返済シミュレーション 2680万円
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土地面積91m2(公簿)
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建物面積92.68m2
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間取り3LDK
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建物構造・規模木造2階建
-
築年月2008年2月
(築16年5ヶ月) -
駐車場空有 無料
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物件
タイプ中古住宅 -
住所大阪府茨木市上郡2丁目 地図
-
交通東海道本線 茨木駅 バス10分/「中河原南口」バス停 停歩6分
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 南6.3ｍ公道接面7.5ｍ 角地 |
| 用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
地図
茨木市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)出前型一時保育事業。(2)産前産後ホームヘルパー派遣事業。(3)中高生の乳児とのふれあいまなび事業。(4)障害児通学支援事業。(5)ユースプラザ事業。(6)子ども・若者自立支援事業。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
5ヶ所 0歳児保育を実施 5ヶ所 |
| 私立保育所数 |
14ヶ所 0歳児保育を実施 13ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 39園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 6園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 10園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備など
設備
| バス・トイレ | 追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、オートバス |
|---|---|
| キッチン | ガスコンロ可、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、コンロ2口以上 |
| 収納 | クローゼット、シューズボックス |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 室内設備 | フローリング、照明器具、シャンプードレッサ、洗面所独立、室内洗濯機置き場 |
| 建物設備 | 給湯、バルコニー、都市ガス |
| その他 | 上水道、本下水 |
備考
【物件周辺の生活情報】
・学校
茨木市立郡小学校（950m）、茨木市立西中学校（2,200m）
・買い物
スーパー（80m）、コンビニ（500m）、ドラッグストア（450m）
・その他施設
総合病院（2,340m）
～おすすめポイント～阪急バス『中河原南口』停まで徒歩約６分、ＪＲ東海道本線『茨木』駅や阪急京都線『茨木市』駅などへアクセス出来ます！３部屋すべて約６帖以上×収納付きでお部屋すっきり使えます！２階バルコニーにはスロップシンク付きです◎ペアガラスが全ての窓に採用されていて快適に過ごせます！トイレは２か所あり、窓付きの浴室・洗面室・トイレです！勾配天井と木の梁がお洒落な開放感のあるひろびろ空間です♪ 【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納
国土法届出：不要
バルコニー面積：7.87m2／南
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・学校
茨木市立郡小学校（950m）、茨木市立西中学校（2,200m）
・買い物
スーパー（80m）、コンビニ（500m）、ドラッグストア（450m）
・その他施設
総合病院（2,340m）
～おすすめポイント～阪急バス『中河原南口』停まで徒歩約６分、ＪＲ東海道本線『茨木』駅や阪急京都線『茨木市』駅などへアクセス出来ます！３部屋すべて約６帖以上×収納付きでお部屋すっきり使えます！２階バルコニーにはスロップシンク付きです◎ペアガラスが全ての窓に採用されていて快適に過ごせます！トイレは２か所あり、窓付きの浴室・洗面室・トイレです！勾配天井と木の梁がお洒落な開放感のあるひろびろ空間です♪ 【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納
国土法届出：不要
バルコニー面積：7.87m2／南
特記事項
角地
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）。
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
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不動産会社情報
問合せ先
商号： 株式会社ファンリノベ リノベ不動産
免許番号：大阪府知事(2)第60896号
所在地：大阪府吹田市江坂町１丁目23-32 リバーボール江坂2F
取引態様：媒介
管理コード：1455
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部 会社情報 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：大阪府知事(2)第60896号
所在地：大阪府吹田市江坂町１丁目23-32 リバーボール江坂2F
取引態様：媒介
管理コード：1455
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部 会社情報 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
LIFULL HOME'S [1400540001455]
情報公開日
次回更新予定日
2024/06/23
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