価格4080万円
兵庫県伊丹市瑞原2丁目 伊丹駅 中古一戸建て・中古住宅
3SLDK / 伊丹駅-
【外観】２００４年５月築。カースペース付き、木造２階建て。周辺は第１種低層住居に指定されており、戸建て住宅やマンションなどが建ち並ぶ閑静な住宅地です。徒歩約３分の距離に瑞ケ池公園があります♪ -
３SLDK、建物面積１１１.７８平米、土地面積１４６.２６平米。２０２４年１月リフォーム完了。北東角地、約１７．５帖LDKは２面採光で陽当たり・通風良好。普通車２台駐車可。食洗機・浴室乾燥機など有り。 -
【外観】北東角地に建ち、開放感があります。庭スペースではガーデニングや家庭菜園なども楽しめます。リビングスペースは２階にあり、前面道路からの視線も気になりにくく、明るい陽ざしがたっぷり取り込めます♪
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【眺望】２階約１７．５帖LDKにつながる南東向きバルコニーからの眺望です。前面道路は幅員約６ｍ以上あり、お車の通行もしやすく、お部屋まで明るい光がしっかり届きます。お洗濯物も乾きやすいですね。
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【当社施工例】■キッチンプラン例システムキッチン設置(同一タイプ)工事費70万円(価格に含みません)
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【当社施工例】■洗面台プラン例洗面化粧台・可動棚設置ミラー含む(同一タイプ)工事費35万円(価格に含みません)
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【当社施工例】■Ｒ開口工事プラン例開口部新設工事（同一タイプ）工事費6万〜（壁補修工事は別途。価格に含みません）
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【当社施工例】■書斎プラン例（同一プラン）工事費40万円〜（価格に含みません）
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【当社施工例】■シェルフプラン例 ハグスラック設置（同一タイプ）工事費7万円（価格に含みません）
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【当社施工例】■飾り窓・棚設置、壁紙貼替例（同一タイプ）工事費30万（価格に含みません）
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【当社施工例】■収納＆アクセントクロス例（同一プラン）工事費18万〜（価格に含みません）
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【当社施工例】■可動棚例 可動棚工事（同一プラン）工事費5万円〜（物件価格には含みません）
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【当社施工例】■インナーテラスプラン例こちらの例は、150万で可能です。観葉植物を置いたり、のんびり日向ぼっこにも最適です。(価格に含みません)
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【当社施工例】■タイルプラン例リビングの一角にタイル設置、壁紙貼替(同一タイプ)工事費15万(価格に含みません）
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【当社施工例】■クローゼットプラン例扉設置、壁紙貼替(同一タイプ)工事費30万(価格に含みません)
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【当社施工例】■腰壁パネリング工事プラン例パイン材パネリング10平米（同一タイプ）工事費18万〜（価格に含みません）
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【当社施工例】■ラックプラン例アイアンラック設置(同一タイプ)工事費15万(価格に含みません)
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【当社施工例】■アクセントタイルプラン例モザイクタイル施工（同一タイプ）工事費15万〜（価格に含みません）
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【当社施工例】■造作家具プラン例（同一タイプ）工事費18万〜（価格に含みません）
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【当社施工例】■アクセント塗装プラン例（同一タイプ）工事費10万〜（価格に含みません）
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【当社施工例】■キャットドアプラン例アールの壁窓・タイル貼（同一タイプ）工事費８万(価格に含みません)
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【当社施工例】■ペット用インナーテラスプラン例床タイル貼(広さによる) 工事費30万(価格に含みません)
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メインエリアでは、セミナーやイベントを行ったり、お客様との打ち合わせもしています！キッズスペースでは、黒板にお絵かきしたり、DVDを観たり、本を読んだり、楽しく過ごせるような空間になっています♪
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江坂駅南改札口出てすぐ左のビル２階にファンリノベショールームがございます！雑貨屋さんやカフェに立ち寄るようにお気軽にお立ち寄りください♪今だけご来店で、オリジナルドリップコーヒープレゼント中です！
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シンプル、ベーシックな洗面化粧台です！自然素材の塗壁と、ラフなウッドパネルの組み合わせ。おむつ交換台を備え付けています。また、授乳室も兼ねております！
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外出を自粛されている、仕事や家事などで忙しいお客様に向け、当社のリノベーションコーディネーターがオンラインのテレビ電話で、中古マンション購入やリノベーションに関する悩みについて個別でご対応します。
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リノベ不動産は「資金計画＋不動産購入＋設計デザイン＋リノベーション工事＋インテリア提案＋アフターサービス」までを一社完結型として提供することで、住む人が本当に叶えたかった暮らしを実現させます。
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【当社施工例】■キッチンプラン例システムキッチン設置(同一タイプ)工事費70万円(価格に含みません)
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【当社施工例】■洗面台プラン例洗面化粧台・可動棚設置ミラー含む(同一タイプ)工事費35万円(価格に含みません)
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２０２４年１月リフォーム完成です。北東角地、約１７．５帖LDKは２面採光で陽当たり・通風も良好です。普通車２台駐車できる屋根無しの駐車スペースあります。食洗機・浴室乾燥機・おいだきなどの設備があります
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価格返済シミュレーション 4080万円
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土地面積146.26m2
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建物面積111.78m2
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間取り3SLDK
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建物構造・規模木造2階建
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築年月2004年5月
(築20年1ヶ月) -
駐車場空有 無料
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物件
タイプ中古住宅 -
住所兵庫県伊丹市瑞原2丁目 地図
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交通阪急電鉄伊丹線 伊丹駅 バス7分/「スポーツセンター前」バス停 停歩7分
福知山線 北伊丹駅 徒歩36分
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 東8ｍ公道 北西6ｍ公道 角地 |
| 用途地域 | １種低層 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
地図
伊丹市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)地域子育てバックアップ事業補助金(市内で子育て支援活動を行う団体の事業に補助。審査あり)。(2)子育てサークル支援補助金(就学前の児童を持つ保護者が自主的に活動する団体に、1サークルにつき年額2万円までの補助)。(3)交通遺児等学業援助資金。(4)障害者(児)位置情報通知サービス利用料及び初期登録料助成。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
5ヶ所 0歳児保育を実施 5ヶ所 |
| 私立保育所数 |
31ヶ所 0歳児保育を実施 31ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 8園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 6園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 6園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備など
設備
| バス・トイレ | 追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス |
| 室内設備 | フローリング、シャンプードレッサ、洗面所独立、室内洗濯機置き場 |
| 建物設備 | 給湯、バルコニー、都市ガス、出窓、専用庭 |
| 特徴 | リフォーム |
| その他 | 上水道、本下水 |
リフォーム履歴
・備考
２０２４年１月リフォーム完了（キッチン・浴室・洗面台・トイレ・給湯器新調、クロス張替など）
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
続きを見る
２０２４年１月リフォーム完了（キッチン・浴室・洗面台・トイレ・給湯器新調、クロス張替など）
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考
【物件周辺の生活情報】
・学校
伊丹市立鴻池小学校（529m）、伊丹市立東中学校（1,440m）
・買い物
スーパー（590m）、コンビニ（310m）、ドラッグストア（950m）
・その他施設
総合病院（1,310m）、公園（920m）、銀行（930m）
～おすすめポイント～伊丹市営バス『スポーツセンター前』停までは徒歩約７分、阪急伊丹線『伊丹』駅・ＪＲ福知山線『北伊丹』駅などへのアクセスが可能です！３部屋すべて２面採光×約６帖以上です♪ウォークインクローゼット、廊下収納など収納スペース豊富です！トイレは２か所あり、窓のある浴室・洗面室・トイレは換気もしやすく快適です！水回りが２階に集約されていて家事動線も良好です◎設備保証付きで入居後も安心です。 【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ
国土法届出：不要／南東
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・学校
伊丹市立鴻池小学校（529m）、伊丹市立東中学校（1,440m）
・買い物
スーパー（590m）、コンビニ（310m）、ドラッグストア（950m）
・その他施設
総合病院（1,310m）、公園（920m）、銀行（930m）
～おすすめポイント～伊丹市営バス『スポーツセンター前』停までは徒歩約７分、阪急伊丹線『伊丹』駅・ＪＲ福知山線『北伊丹』駅などへのアクセスが可能です！３部屋すべて２面採光×約６帖以上です♪ウォークインクローゼット、廊下収納など収納スペース豊富です！トイレは２か所あり、窓のある浴室・洗面室・トイレは換気もしやすく快適です！水回りが２階に集約されていて家事動線も良好です◎設備保証付きで入居後も安心です。 【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ
国土法届出：不要／南東
特記事項
出窓・角地
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）。
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
不動産会社情報
問合せ先
商号： 株式会社ファンリノベ リノベ不動産
免許番号：大阪府知事(2)第60896号
所在地：大阪府吹田市江坂町１丁目23-32 リバーボール江坂2F
取引態様：媒介
管理コード：1129
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部 会社情報 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：大阪府知事(2)第60896号
所在地：大阪府吹田市江坂町１丁目23-32 リバーボール江坂2F
取引態様：媒介
管理コード：1129
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部 会社情報 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
LIFULL HOME'S [1400540001129]
情報公開日
次回更新予定日
2024/05/27
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