価格2499万円
北海道札幌市清田区清田六条4丁目243-47 福住駅 住宅 物件詳細
5LDK / 福住駅-
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 -
【間取り図】5LDKなので、ご家族1人ずつお部屋をご使用になれますね。水回りは新品交換しました。 -
【リフォーム中＿外観】南東側接道で土地は61坪ございます。屋根は2022年に前所有者様で防水シートの交換をしております。
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【周辺写真＿小学校】札幌市立清田南小学校まで約600ｍ（徒歩約8分）です。成長期のお子様にとって程よい距離にございます。
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【周辺環境＿中学校】札幌市立清田中学校まで約350ｍ（徒歩約5分）です。部活動で遅くなっても安心な距離です。
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【周辺写真＿スーパー】ダイイチ清田店様まで約1100ｍ（徒歩14分）です。帰宅途中にスーパーに寄って帰れるのが良いですよね。
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【周辺写真＿コンビニ】セブンイレブン札幌清田6条店様まで約450ｍ（徒歩6分）です。徒歩圏内にコンビニがあるのは便利ですね。
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【リフォーム後】玄関ホールです。玄関ドアを交換しました。土間のスペースが大きいので、来客者がいらっしゃっても困りませんね。
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【リフォーム後】1階南西側の洋室です。クローゼットは建具・枕棚・ポールを取付けました。リビング横に180cm幅の収納スペースがあるのはうれしいすね。
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【リフォーム後】北西側の和室の収納になります。日用品のストックや、掃除用具、お布団などをしまうことができるのが良いですね。
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【リフォーム後】洗面脱衣室です。フローリングに張替え、洗面台・混合栓も新品のものに交換しました。キッチンの横から繋がってるので、生活動線もスムーズになりそうですね。
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【リフォーム後】天井・壁のクロスを張替えました。窓があるので、自然の光が差し込みますし、風通しも良くなりますね。
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【リフォーム後】2階北東側の洋室です。窓は南東に向いており、朝日が差し込み、気持ちよく起きることができますね。お子様の部屋としてもご使用いただけますね。
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【リフォーム後】2階南東側の洋室です。南西側の窓からはバルコニーが見えます。収納はオープンクローゼットで、枕棚とポールを取付けました。
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【リフォーム後】2階南西側の洋室約10.68帖です。シングルベッドを2台並べたり、ダブルベッドを置くこともできます。主寝室としてご使用いただけますね。収納はオープンクローゼットで枕棚とポールを取付けま
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【区画図】春以降で、庭を一部解体して縦列2台駐車にする予定です。お庭もございますので、家庭菜園やバーベキューなどを行うこともできますね。
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【リフォーム後】玄関ドア・照明は新品交換しました。雪の季節にありがたい風除室が付いています。雨・風よけになります。
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CG合成で家具を配置したイメージです。
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【リフォーム後】キッチン側から撮影したリビングになります。こちらはダウンライトを入れ込み、天井・壁はクロスを張替えて床はフローリングを重ね張りしました。
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【リフォーム後】キッチンの水栓金具は伸縮します。洗い物やシンクのお手入れに便利です。
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【リフォーム後】システムキッチンは新品交換しました。天板は人工大理石仕様なので汚れもサッとひと拭き。お手入れ楽々ですね。
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【リフォーム後】ユニットバスは1坪タイプに新品交換しました。追い焚き機能が付いています。ご家族で入浴時間が異なっても、いつでも温かいお風呂に浸かることができます。
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【リフォーム後】温水洗浄便座に新品交換しました。保温機能が付いているので、寒い冬でも安心ですね。居心地の良い空間です。
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【リフォーム後】洗面化粧台に新品交換しました。毎日使う洗面化粧台は新しく清潔感のあるものが良いですよね。
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【リフォーム後】外から玄関に入ると左手側にはシューズボックスがございます。コの字型のシューズボックスに新品交換しました。ご家族皆様の靴を収納することができますね。
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【リフォーム後】1階南西側の洋室です。引き戸が付いておりますので、リビングと仕切って使うこともできますし、リビングに繋げて広く使うこともできますね。
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【リフォーム後】北西側の和洋室です。畳は新設し、照明はシーリングライトに交換しました。収納の下側には空間が空いており、間接照明を取付けました。小さいお子様を寝かしつけるのに便利ですね。
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【リフォーム後】2階南西側のバルコニーです。広さがありますので、洗濯物やお布団を干すこともできますね。
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【リフォーム後】階段は手すり交換し、すべり止めを取付けました。リビング内に階段がございますので、一度家族に顔を合わせてから、2階に行くことができますね。
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【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームしています。
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【2024年3月リフォーム完成予定】4月26日(金)～4月29日(月)の毎日、見学会開催 駐車2台可、5LDKのセキスイハイム様施工の住宅になります。
【オープンハウス情報】
2024年04月26日（金）～2024年04月29日（月）（10:00～16:00まで）
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
【オープンハウス情報】
2024年04月26日（金）～2024年04月29日（月）（10:00～16:00まで）
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
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価格返済シミュレーション 2499万円
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土地面積201.76m2(公簿)
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建物面積114.07m2
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間取り5LDK
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建物構造・規模木造2階建
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築年月1989年8月
(築34年9ヶ月) -
駐車場空有 (2台) 無料
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物件
タイプ中古住宅 -
住所北海道札幌市清田区清田六条4丁目243-47 地図
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交通札幌市東豊線 福住駅 徒歩4.4km
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 東8ｍ公道 一方道路 |
| セットバック | 無 |
| 用途地域 | １種低層 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 40% / 80% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 2024年5月上旬 |
地図
札幌市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)幼児教育・保育の無償化の対象外となっている3歳未満の児童について、就学前児童でかつ認可施設等を利用している児童を上から数え、2人目の保育料を無償化。なお、年収約640万円未満の世帯は、上の子の年齢や施設の利用の有無にかかわらず、世帯の2人目以降の保育料を無償化し、子育て世代の経済的負担を軽減。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
20ヶ所 0歳児保育を実施 14ヶ所 |
| 私立保育所数 |
182ヶ所 0歳児保育を実施 182ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 211園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 9園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 49園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(小規模特認校) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 小学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備など
設備
| バス・トイレ | バス･トイレ別、シャワー、追焚機能、温水洗浄便座 |
|---|---|
| キッチン | ガスコンロ可、システムキッチン、コンロ2口以上 |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 室内設備 | フローリング、照明器具、シャンプードレッサ、洗面所独立 |
| 建物設備 | 給湯、都市ガス |
| 特徴 | リフォーム |
| その他 | 上水道、本下水 |
リフォーム履歴
■水回り
2024年04月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給排水管／給湯器
■内装
2024年04月実施
内装全面（床・壁・天井・建具）／壁・天井（クロス・塗装等）／全室クロス張替え／床（フローリング等）／建具（室内ドア等）
■外装
2024年04月実施
駐車場拡張
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
続きを見る
2024年04月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給排水管／給湯器
■内装
2024年04月実施
内装全面（床・壁・天井・建具）／壁・天井（クロス・塗装等）／全室クロス張替え／床（フローリング等）／建具（室内ドア等）
■外装
2024年04月実施
駐車場拡張
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考
【物件周辺の生活情報】
・学校
札幌市立清田南小学校（600m）、札幌市立清田中学校（350m）
本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。 売主物件につき仲介手数料はかかりません。住宅購入に関わる諸費用を抑えられます。 【２０２４年３月リフォーム完成予定】 内装 ●水回り（キッチン、バス、トイレ、洗面台）新品交換 ●バス１坪 ●ボイラー新品交換（追い炊き機能付き） ●建具・シューズボックス一部新品交換 ●玄関ドア新品交換 ●和室から洋室変更 ●全部屋収納付き ●全室天 【設備・特記事項備考】全居室収納
国土法届出：不要
述べ床面積：114.07m2／南
法令等制限：福住駅より車で９分
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・学校
札幌市立清田南小学校（600m）、札幌市立清田中学校（350m）
本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。 売主物件につき仲介手数料はかかりません。住宅購入に関わる諸費用を抑えられます。 【２０２４年３月リフォーム完成予定】 内装 ●水回り（キッチン、バス、トイレ、洗面台）新品交換 ●バス１坪 ●ボイラー新品交換（追い炊き機能付き） ●建具・シューズボックス一部新品交換 ●玄関ドア新品交換 ●和室から洋室変更 ●全部屋収納付き ●全室天 【設備・特記事項備考】全居室収納
国土法届出：不要
述べ床面積：114.07m2／南
法令等制限：福住駅より車で９分
特記事項
駐車場2台分・瑕疵保証（不動産会社独自）
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）。
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
不動産会社情報
問合せ先
商号： 株式会社カチタス 札幌（南エリア）店
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
所在地：北海道札幌市白石区北郷一条１丁目５番１３号
取引態様：売主
管理コード：637
所属協会など：(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会 会社情報 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
所在地：北海道札幌市白石区北郷一条１丁目５番１３号
取引態様：売主
管理コード：637
所属協会など：(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会 会社情報 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
LIFULL HOME'S [1219790000637]
情報公開日
次回更新予定日
2024/05/11
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