価格3940万円
山口県岩国市元町２ 岩国駅 住宅 物件詳細
他 / 岩国駅-
現地（2024年3月18日）撮影
敷地面積:123.68m2（37.41坪）
延床面積:161.91m2（48.97坪） -
3940万円、5LDDKK+S（納戸）、土地面積123.68m2、建物面積161.91m2 5SLDDKK【納戸10.3帖／DK6帖／洋室4.5帖／和室6帖／押入／和室6帖／押入／バルコニー／LDK20帖／洋室9帖／クローゼット／洋室6帖／セカンド洗面／… -
屋上はお子様のプールやBBQが楽しめる広さです。隣の目が気にならずプライベート空間が味わえます。休日のテラスとしても◎。
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360度遮る建物がないのでパノラマビューが楽しめます。天気の良い日はピクニック気分で食事を楽しんだりできます。またテントを置けばキャンプ気分も味わえます。
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3階キッチンは家族とコミュニケーションがとりやすいカウンターキッチンになっています。大容量のカップボードもついており収納もたっぷり。
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約20帖のLDKは大き目のソファを置いてもゆったり過ごせます。ダイニングテーブルとリビング空間を分けたい場合は観葉植物や棚などで仕切ると間仕切り効果がございます。
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3階9帖の洋室。主寝室にしたり、セカンドリビングとして使うこともできます。リビングと廊下から出入りできる2WAYになっています。
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現地（2024年3月18日）撮影
車通しのすれ違いでも問題のないゆったり道路。交通量も少ないので駐車もしやすいです。 -
最大4台駐車のできる車庫。電動カーゲートで防犯対策もしっかりしています。
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1階の納戸は約10.3帖あるので納戸としてもちろん、ピアノ教室などにしても◎。お友達が集まる空間にしたり、釣りやバイクなどの趣味用品置場にしても。
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2階和室。6帖の和室が隣接しています。タタミは湿度が高いときには湿気を吸収し、乾燥するときには湿気を放出するという調湿機能があります。これにより、夏は涼しく冬は暖かく過ごすことができます。
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2階キッチン。セカンドキッチンがあるでの二世帯として住むことも可能です。システムキッチンになっているので調理もしやすいです。
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2階浴室。さわやかな淡い水色の浴槽は肩まで浸かれる一坪タイプ。窓もついており換気もできます。
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玄関はドアの両側から陽射しが入るのでいつも明るい玄関に。シューズBOXは床面積が広く見えるフロートタイプになっており、お掃除がしやすいです。ホールは広く圧迫感のない玄関です。
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2階4.5帖洋室。居室と使うのはもちろん、納戸や書斎、趣味のお部屋にしても◎。
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2階洗面所は三面鏡仕様のシャンプードレッサーがございます。洗濯置き場もあり、洗濯物は同じ階のバルコニーに干すことができるので階段の昇り降りがありません。
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3階トイレは広々しており、手洗いが別に設置されています。ウォシュレットはコードレスリモコンで操作もしやすいです。
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2階トイレ。トイレが2カ所あることによってトイレ待ちなんてことがありません。またいざというときに使い分けができるのでウイルスなどの家族内感染の防止にもなります。
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3階バルコニー。日当たりが良く、風通しも良い南向きのバルコニーです。洗濯物を干したり布団を干したりできます。
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モニター付インターホンは来客者を確認できるのでお子様のお留守番にも安心です。録画機能も備えているのでお出かけの際の訪問者の確認もできます。
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岩国市立東小学校まで300m 児童数800人以上。平地に建てられているので徒歩での登校がしやすいです。タブレットを活用した授業も行われております。
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【返済例】借入額3940万円 50年元利均等返済 年利0.55%の場合(1)月々：91462円 ボーナスなし(2)月々：74812円 ボーナス99999円◆電動カーゲート◇約10.3帖納戸◆駐車4台可◇LDK20帖◆食器洗浄乾燥機◇2世帯可◆2面バルコニー◇BBQもできる見晴らしの良い屋上◆５SLDDKK◇トイレ2カ所◆和室
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価格返済シミュレーション 3940万円
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土地面積123.68m2
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建物面積161.91m2
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間取り他
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建物構造・規模鉄骨3階建
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築年月1998年3月
(築26年3ヶ月) -
駐車場有
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物件
タイプ中古住宅 -
住所山口県岩国市元町２ 地図
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交通ＪＲ山陽本線 岩国駅 徒歩5分
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | - |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 80% / 400% |
| 地目 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能時期 | 相談 |
地図
岩国市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)小・中学校の給食費無償化。(2)任意予防接種(インフルエンザ、おたふくかぜ)の接種費用の一部助成。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
8ヶ所 0歳児保育を実施 8ヶ所 |
| 私立保育所数 |
18ヶ所 0歳児保育を実施 18ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 19園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 1園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 5園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、温水洗浄便座、風呂、トイレ２ヶ所 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ |
| 建物設備 | バルコニー、ＬＰガス、2面バルコニー |
| その他 | 上水道、本下水 |
備考
＜物件名＞岩国市元町２丁目屋上付戸建て住宅（１９９８年築）／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＬＤＤＫＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞１階は教室や事務所にできる約１０帖の納戸／駐車最大４台可／電動カーゲート付／部屋数多５ＳＬＤＤＫＫ／２世帯としても可／リフォーム歴あり／ＢＢＱもできる広々屋上、年内引渡可・駐車３台以上可・ＬＤＫ１８畳以上・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い
販売戸数：1戸
法令等制限：準防火地域
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販売戸数：1戸
法令等制限：準防火地域
特記事項
駐車場3台分・整形地・浴室1坪以上
不動産会社情報
問合せ先
商号： ハウスドゥ 岩国南(株)スクエア
免許番号：山口県知事（8）第002395号
所在地：山口県岩国市南岩国町1-13-39
TEL：0827-31-5100
取引態様：一般媒介 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：山口県知事（8）第002395号
所在地：山口県岩国市南岩国町1-13-39
TEL：0827-31-5100
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情報提供元
SUUMO [080Z74609376]
情報公開日
次回更新予定日
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