価格1199万円
広島県福山市神辺町字徳田 道上駅 住宅 物件詳細
3LDK / 道上駅-
1199万円、3LDK、土地面積185.23m2、建物面積69.49m2 【区画図】敷地内4台以上駐車可能です。お庭としてBBQや家庭菜園も楽しめます。 -
1199万円、3LDK、土地面積185.23m2、建物面積69.49m2 【間取図】キッチンサイズ拡張や浴室拡張を含む間取変更を行いました。気になる水回りは全て交換済です。 -
【リフォーム済み】外壁塗装と、玄関ドア交換、外照明交換、インターホン新品交換致しました。
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【CG合成で家具を配置したイメージです。】神辺町徳田の耐震済みリフォーム住宅です。敷地内駐車4台以上可能で、南向きの日当たりの良さと解放感が魅力的です。
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【リフォーム済み】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
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【リフォーム済み】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
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【リフォーム済み】2階洋室4.5帖の写真です。収納はハンガーパイプ付枕棚を設置しております。
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【リフォーム済み】玄関。玄関ドアは新品交換致しました。中古住宅だと鍵もそのままだと思われがちですが、新品ですので安心して新生活を始められます。
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【リフォーム済み】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
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【リフォーム済み】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
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リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。
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リビングの壁にはパナソニック製ドアホンのカラーモニターを新設。見やすい液晶画面で夜間の訪問者も確認できます。お子様やご年配の方のお留守番にも安心です。
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【外観写真】敷地内は駐車4台可能です。間口も広いので駐車もしやすいですね。
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ファミリーマート福山町道上店まで650m 【周辺施設/コンビニ】ファミリーマート福山町道上店様まで約650ｍ（徒歩9分）です。徒歩圏内にコンビニがあると生活が便利ですね。
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【リフォーム済み】壁・天井はクロス張替、床はフローリング張替を行いました。
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【リフォーム済み】玄関は新品に交換致しました。インターホンも新設しました、来客時はリビングのモニターから応答できるので安心ですね。
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【リフォーム済み】全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
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福山市立神辺中学校まで1800m 【周辺施設/中学校】福山市立神辺中学校まで約2700ｍ（徒歩38分、車7分）です。新生活を機に自転車通学もいいかもしれませんね。
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【リフォーム済み】2階洋室6帖は和室から洋室へ間取り変更致しました。南向きの採光もとれて日中暖かいお部屋です。
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【リフォーム済み】照明スイッチはワイドタイプに交換しました。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
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【リフォーム済み】1階洋室5帖は床はフローリング重張、天井・壁はクロス張替致しました。南向きで日もたくさん入るお部屋で気持ちよく過ごせそうですね。
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●リフォーム内容【外装・外構工事】外壁塗装 外構工事【内装工事】壁・天井クロス張替 間取変更 フローリング張替 建具交換 照明交換 キッチン新品交換 洗面化粧台新品交換 ユニットバス新品交換 トイレ新設 防蟻工事（施工日より5年間保証） クリーニング●間取り・駐車場 庭・間取り変更で使い勝手のよい3LDK・敷地内駐車スペース4台、車好きにぴったり・水回りはすべて新品交換で清潔な新生活をスタートできます●周辺施設・「ファミリーマート神辺道上店」様まで約650（徒歩9分）・「ハートなかやま牧場 新徳田店」様まで約1500ｍ（徒歩19分）・福山
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価格返済シミュレーション 1199万円
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土地面積185.23m2（56.03坪）（登記）
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建物面積69.49m2（21.02坪）（登記）
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間取り3LDK
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建物構造・規模木造2階建
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築年月1973年5月
(築51年) -
駐車場有
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物件
タイプ中古住宅 -
住所広島県福山市神辺町字徳田 地図
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交通ＪＲ福塩線 道上駅 徒歩13分
ＪＲ福塩線 湯田村駅 徒歩15分
ＪＲ福塩線 万能倉駅 徒歩37分
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 北東4ｍ |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 70% / 200% |
| 地目 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | 調整区域 |
| 現況 | - |
| 引渡可能時期 | 即時 |
地図
福山市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)妊娠・出産・子育てに関する総合相談窓口(福山ネウボラ相談窓口「愛称：あのね」)を13ヶ所開設。(2)市の子育て支援施策を網羅したガイドを作成。(3)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
43ヶ所 0歳児保育を実施 19ヶ所 |
| 私立保育所数 |
22ヶ所 0歳児保育を実施 22ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 51園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 8園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、浄水器 |
| 収納 | 収納スペース、床下収納、シューズインクローク |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 衣類乾燥機 |
| 建物設備 | 庭、ＬＰガス、浄化槽 |
| 特徴 | リノベーション、リフォーム |
| その他 | 上水道 |
リフォーム履歴
2023年12月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
2023年12月完了
その他リフォーム：外壁
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
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水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
2023年12月完了
その他リフォーム：外壁
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞神辺町字徳田（道上駅） １１９９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年１２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）、２０２３年１２月完了（その他リフォーム：外壁）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【リフォーム済】５月２日（木）～５月５日（日）の毎日、見学会開催耐震工事済み、水回り設備新品交換、外壁塗装、駐車場間口拡張工事、浄化槽新設を行いました。、瑕疵保証付（不動産会社独自）・年度内引渡可・内外装リフォーム・内装リフォーム・南向き
販売戸数：1戸
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販売戸数：1戸
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街・リゾート向き・整形地・瑕疵保証（不動産会社独自）
不動産会社情報
問合せ先
商号： (株)カチタス福山店
免許番号：国土交通大臣（7）第005475号
所在地：広島県福山市東深津町1-23-33
TEL：0120-593000
取引態様：売主
管理コード：564199 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（7）第005475号
所在地：広島県福山市東深津町1-23-33
TEL：0120-593000
取引態様：売主
管理コード：564199 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
SUUMO [080Z73199455]
情報公開日
次回更新予定日
随時
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