価格7880万円
京都府相楽郡精華町桜が丘１ 高の原駅 住宅 物件詳細
他 / 高の原駅-
【現地外観写真】
特急停車駅・近鉄京都線「高の原」駅まで徒歩18分の立地。北西・南西側の角地、北東側は歩道に面しています。 -
7880万円、4LLDDKK、土地面積384.44m2、建物面積300.04m2 。全居室6帖以上、洋室3部屋＋和室1部屋＋2ヶ所の納戸が配置されています。1・2階それぞれに、LDKと各水廻り有。南東向きの庭＋2ヶ所のバルコニー付きです！ -
【スムストック】
検査を通して、優良ストック住宅推進協議会により認定された、積水ハウス施工物件です。 -
【1階/リビング】
広さ約11.0帖＋両面採光！暖炉が設置されています。南東側の掃き出し窓より、庭へ出入り可能です。 -
【2階/LDK】
約22.0帖の広さ＋2面の床暖房付きです。南東側に、バルコニーが設けられています。 -
【1階/ダイニングキッチン】
約10.5帖の広さ。壁付けタイプのシステムキッチンが採用されています。IHクッキングヒーター＋食器洗乾燥機＋浄水器搭載です。 -
【2階/キッチン】
対面式のシステムキッチン。グリル付き三口ガスコンロ搭載で、料理の同時進行が可能です。背面に、カップボードが備わっています。 -
【1階/洗面所】
ユーティリティより出入りいただけます。三面鏡＆シャワー水栓付きの洗面化粧台と洗濯機置き場有。 -
【1階/浴室】
アクセントパネルが施されており、横型のミラーが設置されています。ボトル類を置くスペース等として利用可能な、カウンター付きです。 -
【1階/トイレ】
独立した手洗いカウンター＆温水洗浄便座付き。トイレは、1・2階にそれぞれ配置されています。 -
【和室】
約6.1帖の広さ。玄関横に配置されており、客間等としてご利用いただけます。地窓と3連のスリット窓が設けられています。 -
【洋室①】
1階に配置された、広さ約8.2帖の居室。南西側を含む3面採光です。WICが設けられています。 -
【洋室②】
広さ約7.7帖、2階LDKに隣接する洋室です。北西側から南西側にかけてL字のバルコニー有。クローゼットとWIC付きです。 -
【洋室③】
畳コーナーを含む約11.0帖の広さ。2ヶ所のクローゼットと約4.0帖の納戸が備わっています。 -
【納戸】
広さ約9.6帖、地下1階に配置されています。壁面に棚が有り、用途に合わせてご利用いただけます。 -
【1階リビング】
床暖房が設置されています。階段下に収納スペースが有り、日用品のストックなどを収納していただけます。 -
【1階ダイニングキッチン/カップボード】
食器類・調理器具等を収納可能です。 -
【玄関】
シューズボックスが備わっています。カウンター部分はお好きなインテリアを設置するなど、飾り棚としてご利用いただけます。 -
【庭】
南東側に設けられており、植栽が施されています。 -
【車庫】
駐車6台可能！内4台分は車庫、2台分はカーポート。ともにシャッター付きです。 -
【前面道路含む現地写真(北西側)】
第一種低層住居専用地域内に位置しています。イオンモール高の原まで徒歩13分(約1000m)です。お問い合わせをお待ちしております！ -
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＼スムストックのおすすめポイント／①「新耐震基準」レベルの耐震性を保持しています。②新築時～現在に至るまでの住宅履歴（点検・補修）を管理・蓄積しています。③50年以上のメンテナンスプログラムに対応。住宅購入後もそのまま引き継ぐことが可能です。物件の詳細情報は、イベント情報欄でもご確認下さい。●近鉄京都線「高の原」駅まで徒歩18分。※特急停車駅●敷地面積約116.29坪。北西・南西側の角地、北東側は歩道に面しています。●LDKと各水廻りは、1・2階にそれぞれ配置されています。●第一種低層住居専用地域内に位置しています。●駐車6台可。内4台分は車庫、2台分はカーポート。ともにシャッター付き。
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価格返済シミュレーション 7880万円
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土地面積384.44m2（116.29坪）（登記）
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建物面積300.04m2（90.76坪）（登記）、うち地下室26.95m2、地下車庫42.59m2
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間取り他
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建物構造・規模木造地上2階地下1階建
-
築年月2005年9月
(築18年9ヶ月) -
駐車場有
-
物件
タイプ中古住宅 -
住所京都府相楽郡精華町桜が丘１ 地図
-
交通近鉄京都線 高の原駅 徒歩18分
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 北西9ｍ接面15.1ｍ 南西6ｍ接面18.7ｍ 二方道路 |
| 用途地域 | １種低層 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 40% / 60% |
| 地目 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能時期 | 相談 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、温水洗浄便座、風呂、トイレ２ヶ所 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース、ウォークインクローゼット |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ、床暖房 |
| 建物設備 | バルコニー、都市ガス、庭、2面バルコニー |
| 駐車場・駐輪場 | 車庫 |
| その他 | 上水道、本下水 |
備考
＜物件名＞相楽郡精華町桜が丘一丁目／＜駐車場＞地下車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＬＤＤＫＫ／＜その他制限事項＞２台分はカーポート／車種制限有） ■北東側は歩道です（幅員約８．０ｍ・接道幅約２０．２ｍ） ■角地により、建ぺい率は１０％緩和され５０％になります。■地下１階（６９．５４㎡）容積率不算入■瑕疵保険付保可能（検査有効期限：令和６年１１月９日）／＜特徴＞【積水ハウス施工】スムストック住宅販売士が明確な基準で適正評価建物価格５１０８万円／土地価格２７７２万円メーターモジュール設計です。、瑕疵保険（国交省指定）保証付・フラット３５・Ｓ適合証明書・新築時・増改築時の設計図・修繕・点検の記録・駐車３台以上可
販売戸数：1戸
法令等制限：日影制限有、隅切り有、壁面後退有、■駐車６台可（うち４台分は車庫
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販売戸数：1戸
法令等制限：日影制限有、隅切り有、壁面後退有、■駐車６台可（うち４台分は車庫
特記事項
駐車場3台分・角地・二世帯向き・瑕疵保険（国交省指定法人）・フラット35S適合
不動産会社情報
問合せ先
商号： 積水ハウス不動産関西(株)学園前営業所
免許番号：国土交通大臣（13）第002343号
所在地：奈良県奈良市学園北1-2-10
TEL：0800-1002339
取引態様：専任媒介
管理コード：278942 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（13）第002343号
所在地：奈良県奈良市学園北1-2-10
TEL：0800-1002339
取引態様：専任媒介
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情報提供元
SUUMO [060Z74481868]
情報公開日
次回更新予定日
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