価格1750万円
大阪府大阪市阿倍野区丸山通１ 松虫駅 住宅 物件詳細
2SLDK / 松虫駅-
シンプルでオシャレな外観。見栄えの悪い電気やガスの検針は、かわいい木のボックスに収納。玄関ドアとポストは、濃いめの木目ですっきり。 -
1750万円、2LDK+S（納戸）、土地面積39.7m2、建物面積48.98m2 -
カフェ風リノベーション。オシャレにコーディネイトされた照明や家具、小物、そのままプレゼント。室内（2023年12月）撮影
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2階にもリビングスペースがあります。天井が高く、広々としたスペース。雪見障子の奥は寝室。高い天井にはセンスのいいシンプルシャンデリアが。
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ゆったりと掛け替えた階段は、シンプルで圧迫感がなく、部屋を広く見せてくれます。階段照明もとても素敵なのでぜひ見に来てほしい
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オシャレすぎる猫脚バスルーム。便利なところに棚があるから小物も置きやすい。洗うときはカーテンを。湯にゆっくり浸かる時は、カーテンを開けてゆっくりバスタイム。浴室乾燥機があり、湿度や寒暖差対策もOK
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食洗器も付いたオシャレなシステムキッチン。あえて白。タイルも白。シンプルでインテリアの邪魔にならず、こんなに大きなキッチンなのに圧迫感もない。換気扇もシンプルですてき。大容量入る引出しタップリ収納
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バリアフリーの玄関。55インチのテレビも付きます。付属の省スペースな下駄箱は色がとてもかわいい。和モダンな小物たちもすべて付属。いらない場合はこちらで処分します。
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Ｗ150の大きめ洗面台。三面鏡はとても便利。収納もたっぷりあるので、シンプルにキレイに暮らせそう。お色もインテリアになじむ優しい茶系。
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和モダンを意識したトイレ。シャワートイレ付。照明に使った欄間がすてき。タオルリングも、ペーパーホルダーも細かい箇所までお気に入りがつまってます。ここに電気の元ブレーカーあります。
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玄関前のスペースは軽自動車なら入りそう。自転車はバイク置き場に。新品のエアコン3台付いているのでそのうちの2台の室外機はここです。
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萌えポイント。キッチンタイルは雪の結晶みたいな星模様に。注文住宅じゃないとなかなか見たことが無いはず。お料理するたび癒されてください。
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室内
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スーパー導線な洗濯室。洗濯して、そのまま干せて、ハンガーならそのまま収納。浴室乾燥機があるから、雨でも、気にせず室内干しができて、忙しく働く方にはとても便利。
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あべのハルカスや、キューズモールなどの大型ショッピング施設が徒歩15分圏内に。阪堺電車・松虫駅が徒歩１分にあり、雨の日もストレスなし。隣との壁に防音シートを貼り、音対策をしています。一旦スケルトンにして、柱や基礎をやり直して補強しています。電気ガス上下水道の全てを引き直しています。屋根は、防水塗装を行っております。
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価格返済シミュレーション 1750万円
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土地面積39.7m2（登記）
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建物面積48.98m2（登記）
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間取り2SLDK
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建物構造・規模木造2階建
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築年月2023年12月
(築1年未満) -
駐車場-
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物件
タイプ中古テラスハウス -
住所大阪府大阪市阿倍野区丸山通１ 地図
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交通阪堺電気軌道上町線 松虫駅 徒歩1分
ＪＲ大阪環状線 天王寺駅 徒歩14分
地下鉄谷町線 阿倍野駅 徒歩8分
| 私道面積 | 11.85m2 |
|---|---|
| 接道状況 | 西5ｍ接面2.8ｍ |
| 用途地域 | ２種中高 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 300% |
| 地目 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能時期 | 即時 |
地図
大阪市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
| 出産祝い |
なし
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| 公立保育所数 |
84ヶ所 0歳児保育を実施 78ヶ所 |
| 私立保育所数 |
394ヶ所 0歳児保育を実施 389ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 4人 |
| 認定こども園数 | 110園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 52園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、ＩＨクッキングヒータ、食器洗浄乾燥機 |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 室内設備 | ロフト、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | 都市ガス |
| 特徴 | リノベーション、リフォーム |
| その他 | 上水道、本下水 |
リフォーム履歴
2023年12月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：階段・浴室乾燥機
2023年12月完了
その他リフォーム：外壁・屋根・躯体・基礎・電気ガス
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
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水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：階段・浴室乾燥機
2023年12月完了
その他リフォーム：外壁・屋根・躯体・基礎・電気ガス
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞丸山通１（松虫駅） １７５０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年１２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：階段・浴室乾燥機）、２０２３年１２月完了（その他リフォーム：外壁・屋根・躯体・基礎・電気ガス）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞こだわりの和モダンデザイン・リノベーション。照明器具や家具、内装もステキにトータルコーディネイト。使いやすさにもこだわって、働く方にうれしい室内洗濯室と浴室乾燥機。、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内外装リフォーム
販売戸数：1戸
続きを見る
販売戸数：1戸
特記事項
バリアフリー
不動産会社情報
問合せ先
商号： 弁天堂(株)
免許番号：大阪府知事（3）第057476号
所在地：大阪府大阪市阿倍野区晴明通9-5
TEL：06-6658-5152
取引態様：売主 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：大阪府知事（3）第057476号
所在地：大阪府大阪市阿倍野区晴明通9-5
TEL：06-6658-5152
取引態様：売主 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
SUUMO [060Z74292510]
情報公開日
次回更新予定日
随時
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